Dimensioni (mq):
111
Camere da letto:
1
Locali:
Uno
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
Esente
Bagni:
0
Piscina:
No
Giardino:
Sì
UN RIFUGIO AUTENTICO NEL CUORE DELLA TOSCANA
Immagina di svegliarti con la luce dorata dell’alba che illumina le colline maremmane, il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli e una vista che spazia dal borgo medievale di Roccatederighi fino al mare. Colle Segreto è più di un rustico: è un’opportunità per costruire il tuo angolo di paradiso in una delle zone più affascinanti della Toscana.
UN RUSTICO IN PIETRA DA TRASFORMARE NELLA TUA VILLA
La struttura, di 40 mq in pietra, può essere ampliata fino a 150 mq, dandoti la libertà di creare una villa su misura per te e la tua famiglia. Puoi mantenere il fascino autentico della tradizione toscana con dettagli in pietra e legno, oppure optare per un restyling moderno. Il terreno di 3.700 mq pianeggiante, con pozzo d’acqua e spazio per una piscina, offre infinite possibilità: giardino, orto biologico, uliveto o area relax immersa nella natura.
UN PANORAMA CHE NON HA PREZZO
Uno dei punti di forza di Colle Segreto è la vista: davanti a te si apre uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni. Il lago, il borgo e il mare creano una cartolina perfetta ogni giorno. La proprietà si trova a 600 metri di altitudine, regalando un clima fresco d’estate e mite d’inverno, perfetto per chi cerca tranquillità e aria pulita.
FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, LONTANO DALLO STRESS
Pur essendo immerso nella quiete della campagna, il rustico dista solo 1,5 km dai servizi principali e si raggiunge con una strada asfaltata, con un ultimo tratto sterrato di 700 metri. Da qui, puoi esplorare le spiagge della Maremma, le città d’arte della Toscana e le terme naturali in meno di un’ora d’auto.
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Se hai sempre desiderato una casa dove staccare la spina, vivere la natura e goderti la vera Toscana, questa è la tua occasione.
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AN AUTHENTIC RETREAT IN THE HEART OF TUSCANY
Imagine waking up to the golden light of dawn illuminating the Maremma hills, the silence broken only by birdsong, and a breathtaking view stretching from the medieval village of Roccatederighi to the sea. Colle Segreto is more than just a rustic house: it’s an opportunity to build your own corner of paradise in one of Tuscany’s most enchanting areas.
A STONE RUSTIC TO TRANSFORM INTO YOUR VILLA
The 40 sqm stone structure can be expanded up to 150 sqm, giving you the freedom to create a tailor-made villa for you and your family. You can preserve the authentic charm of Tuscan tradition with stone and wood details or opt for a modern restyling. The flat 3,700 sqm plot, with a water well and space for a swimming pool, offers endless possibilities: a garden, organic vegetable patch, olive grove, or a relaxation area surrounded by nature.
A PRICELESS VIEW
One of Colle Segreto’s greatest strengths is its view: a breathtaking natural spectacle that changes with the seasons. The lake, the village, and the sea create a perfect postcard every day. The property sits at an altitude of 600 meters, ensuring a cool summer climate and mild winters—ideal for those seeking peace and fresh air.
EASILY ACCESSIBLE, FAR FROM STRESS
Despite being immersed in the peaceful countryside, the rustic home is just 1.5 km from essential services and can be reached via a paved road, with the last 700 meters being an unpaved track. From here, you can explore the beaches of Maremma, Tuscany’s art cities, and natural hot springs in less than an hour’s drive.
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ENTSPANNUNG, NATUR UND PANORAMABLICK: GESTALTE DEIN ZUHAUSE IN DER MAREMMA
EIN AUTHENTISCHER RÜCKZUGSORT IM HERZEN DER TOSKANA
Stell dir vor, du wachst mit dem goldenen Licht der Morgendämmerung auf, das die Hügel der Maremma erleuchtet. Die Stille wird nur vom Gesang der Vögel unterbrochen, und dein Blick reicht vom mittelalterlichen Dorf Roccatederighi bis zum Meer. Colle Segreto ist mehr als nur ein rustikales Landhaus – es ist eine Gelegenheit, dein eigenes kleines Paradies in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana zu erschaffen.
EIN STEINRUSTICO ZUM UMBAU IN DEINE TRAUMVILLA
Das 40 m² große Steingebäude kann auf bis zu 150 m² erweitert werden, sodass du die Freiheit hast, eine maßgeschneiderte Villa für dich und deine Familie zu gestalten. Du kannst den authentischen Charme der toskanischen Tradition mit Stein- und Holzelementen bewahren oder dich für ein modernes Design entscheiden. Das 3.700 m² große, ebene Grundstück mit eigenem Brunnen und Platz für einen Pool bietet unendliche Möglichkeiten: Garten, Bio-Gemüsegarten, Olivenhain oder eine Relax-Zone mitten in der Natur.
EIN AUSBLICK, DER UNBEZAHLBAR IST
Eine der größten Stärken von Colle Segreto ist die Aussicht: eine atemberaubende Naturkulisse, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Der See, das Dorf und das Meer formen täglich eine perfekte Postkarte. Das Anwesen liegt auf 600 Metern Höhe und bietet somit ein angenehmes Klima – kühl im Sommer, mild im Winter – ideal für alle, die Ruhe und frische Luft suchen.
GUT ERREICHBAR UND TROTZDEM ABSEITS DES STRESSES
Trotz seiner ruhigen Lage inmitten der Natur ist das Rustico nur 1,5 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und über eine asphaltierte Straße erreichbar, mit einem letzten Abschnitt von 700 Metern auf einer Schotterstraße. Von hier aus kannst du die Strände der Maremma, die Kunststädte der Toskana und die natürlichen Thermalquellen in weniger als einer Stunde mit dem Auto entdecken.
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UN REFUGE AUTHENTIQUE AU CŒUR DE LA TOSCANE
Imaginez-vous réveiller avec la lumière dorée de l’aube illuminant les collines de la Maremma, le silence seulement interrompu par le chant des oiseaux, et une vue panoramique s’étendant du village médiéval de Roccatederighi jusqu’à la mer. Colle Segreto est bien plus qu’une maison rustique : c’est une occasion unique de créer votre coin de paradis dans l’une des régions les plus fascinantes de la Toscane.
UNE MAISON EN PIERRE À TRANSFORMER EN VOTRE VILLA
La structure en pierre de 40 m² peut être agrandie jusqu’à 150 m², vous offrant ainsi la liberté de concevoir une villa sur mesure pour vous et votre famille. Vous pouvez préserver le charme authentique de la tradition toscane avec des détails en pierre et en bois, ou opter pour un design plus moderne. Le terrain plat de 3 700 m², avec un puits d’eau et un espace pour une piscine, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager bio, oliveraie ou espace détente en pleine nature.
UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE
L’un des atouts majeurs de Colle Segreto est son panorama : un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons. Le lac, le village et la mer composent chaque jour une carte postale parfaite. La propriété est située à 600 mètres d’altitude, garantissant un climat frais en été et doux en hiver, idéal pour ceux qui recherchent calme et air pur.
FACILE D’ACCÈS, LOIN DU STRESS
Bien que nichée dans la tranquillité de la campagne, la maison rustique se trouve à seulement 1,5 km des services essentiels et est accessible par une route asphaltée, avec un dernier tronçon de 700 mètres non goudronné. D’ici, vous pouvez explorer les plages de la Maremma, les villes d’art toscanes et les sources thermales naturelles en moins d’une heure de route.
C’EST À VOUS DE JOUER : TRANSFORMEZ COLLE SEGRETO EN VOTRE MAISON EN TOSCANE
Si vous avez toujours rêvé d’un lieu où vous ressourcer, vivre en pleine nature et découvrir la véritable Toscane, c’est votre chance.
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UN REFUGIO AUTÉNTICO EN EL CORAZÓN DE LA TOSCANA
Imagina despertarte con la luz dorada del amanecer iluminando las colinas de la Maremma, el silencio interrumpido solo por el canto de los pájaros y una vista que se extiende desde el pueblo medieval de Roccatederighi hasta el mar. Colle Segreto es más que una casa rústica: es una oportunidad para construir tu propio rincón de paraíso en una de las zonas más fascinantes de la Toscana.
UNA CASA DE PIEDRA PARA TRANSFORMAR EN TU VILLA
La estructura de piedra de 40 m² se puede ampliar hasta 150 m², dándote la libertad de crear una villa a medida para ti y tu familia. Puedes conservar el encanto auténtico de la tradición toscana con detalles en piedra y madera, o elegir un diseño más moderno. El terreno llano de 3.700 m², con un pozo de agua y espacio para una piscina, ofrece infinitas posibilidades: jardín, huerto ecológico, olivar o una zona de relax en plena naturaleza.
UNA VISTA QUE NO TIENE PRECIO
Uno de los mayores atractivos de Colle Segreto es su panorama: un espectáculo natural que cambia con las estaciones. El lago, el pueblo y el mar crean una postal perfecta cada día. La propiedad está situada a 600 metros de altitud, lo que garantiza un clima fresco en verano y templado en invierno, ideal para quienes buscan tranquilidad y aire puro.
FÁCILMENTE ACCESIBLE, LEJOS DEL ESTRÉS
Aunque está inmersa en la tranquilidad del campo, la casa rústica se encuentra a solo 1,5 km de los principales servicios y se llega a ella por una carretera asfaltada, con un último tramo de 700 metros de camino de tierra. Desde aquí, puedes explorar las playas de la Maremma, las ciudades de arte de la Toscana y los baños termales naturales en menos de una hora en coche.
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