Dimensioni (mq):
129
Camere da letto:
3
Locali:
Otto
Vista Panoramica:
No
Classe Energetica:
G
Bagni:
3
Piscina:
No
Giardino:
No
PREZZO SHOCK IN MAREMMA: 129 MQ CON VISTA A 65.000€
VIVERE TRA NATURA E STORIA
Gabellino, frazione immersa nelle colline toscane a pochi minuti da Massa Marittima, è uno di quei luoghi dove il tempo sembra rallentare. Qui respiri aria pulita, vedi il verde ovunque e senti ancora le campane del borgo scandire le ore. Un posto autentico, perfetto per chi vuole una qualità di vita vera, lontano dal rumore ma vicino al mare: Follonica si raggiunge in 35 minuti d’auto. Firenze e Pisa con i loro aeroporti distano meno di due ore.
TROVARE CASA A QUESTO PREZZO? QUASI IMPOSSIBILE
Hai già visto troppe case troppo care, troppo piccole o troppo da ristrutturare? Appena pensi di aver trovato qualcosa, arriva la delusione. E se ti dicessimo che c’è un appartamento ristrutturato, con ben 129 mq su un unico livello, già divisibile in due unità indipendenti e con travi a vista e pavimenti originali, a soli 65.000 euro?
DUE FAMIGLIE? O UNA CASA E UN INVESTIMENTO?
Questa proprietà ti fa porre una domanda: e se potessi vivere in un appartamento e affittare l’altro? O avere una casa dove ospitare parenti o amici, senza perdere la tua privacy? Qui hai due ingressi separati, due camini, tre bagni, tre camere da letto, due soggiorni (uno con cucina abitabile) e nessun lavoro da fare. E tutto questo senza spese condominiali.
SPAZIO, COMFORT E INDIPENDENZA
L’appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli tre appartamenti, tranquilla e curata. Nessun rumore, solo vista sulla campagna. La cantina al piano terra è comoda come deposito. Parcheggio? C’è disponibilità proprio accanto all’edificio. Il metano e i camini garantiscono un ambiente caldo e accogliente anche d’inverno.
VIVI MEGLIO, SPENDI MENO
Con questa casa puoi trasferirti subito o iniziare a guadagnare con gli affitti brevi, sfruttando la vicinanza a Massa Marittima, Follonica e le principali mete della Maremma. A due passi trovi anche un ristorante apprezzato e un bar noto per essere tappa storica del Giro d’Italia. Il tutto a un prezzo che oggi semplicemente non si trova più per questa metratura e stato.
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SHOCK PRICE IN MAREMMA: 129 SQM WITH A VIEW FOR €65,000
LIVE AMONG NATURE AND HISTORY
Gabellino, a hamlet nestled in the Tuscan hills just minutes from Massa Marittima, is one of those places where time seems to slow down. Here, you breathe clean air, see green everywhere, and still hear the village bells marking the hours. An authentic place, perfect for those seeking real quality of life — away from the noise, but close to the sea: Follonica is just a 35-minute drive away. Florence and Pisa, with their airports, are less than two hours away.
FINDING A HOME AT THIS PRICE? ALMOST IMPOSSIBLE
Have you already seen too many homes that are too expensive, too small, or need too much renovation? Just when you think you’ve found something, disappointment strikes. But what if we told you there’s a renovated apartment — a full 129 sqm on one floor — already divisible into two independent units, featuring exposed beams and original floors, for just €65,000?
TWO FAMILIES? OR ONE HOME AND ONE INVESTMENT?
This property raises a great question: what if you could live in one apartment and rent out the other? Or have a home where you can host family or friends without sacrificing your privacy? Here, you have two separate entrances, two fireplaces, three bathrooms, three bedrooms, two living rooms (one with a large kitchen), and no renovation needed. And all of this comes with no condo fees.
SPACE, COMFORT, AND INDEPENDENCE
The apartment is located on the second floor (no elevator) of a well-maintained and quiet building with only three units. No noise — just countryside views. A ground-floor cellar offers convenient storage. Parking? Available right next to the building. Methane gas and fireplaces ensure a warm, cozy environment even in winter.
LIVE BETTER, SPEND LESS
With this home, you can move in right away or start earning from short-term rentals, taking advantage of the proximity to Massa Marittima, Follonica, and the main destinations in the Maremma. Just steps away, you’ll also find a well-regarded restaurant and a bar known as a historic stop on the Giro d’Italia. All of this at a price that simply can’t be found anymore for this size and condition.
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WE ACCEPT COLLABORATIONS WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
SCHNÄPPCHENPREIS IN DER MAREMMA: 129 QM MIT AUSSICHT FÜR 65.000 €
LEBEN INMITTEN VON NATUR UND GESCHICHTE
Gabellino, ein kleiner Ort in den toskanischen Hügeln, nur wenige Minuten von Massa Marittima entfernt, ist einer jener Plätze, an denen die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Hier atmet man frische Luft, sieht überall Grün und hört noch die Glocken des Dorfes die Stunden schlagen. Ein authentischer Ort, perfekt für alle, die echte Lebensqualität suchen – fernab vom Lärm, aber nahe am Meer: Follonica ist in nur 35 Autominuten erreichbar. Florenz und Pisa mit ihren Flughäfen sind weniger als zwei Stunden entfernt.
ZU DIESEM PREIS EIN HAUS FINDEN? FAST UNMÖGLICH
Hast du schon zu viele Häuser gesehen, die zu teuer, zu klein oder stark renovierungsbedürftig sind? Und jedes Mal, wenn du denkst, etwas Passendes gefunden zu haben, kommt die Enttäuschung? Was wäre, wenn wir dir sagen würden, dass es eine renovierte Wohnung mit 129 m² auf einer Ebene gibt – bereits in zwei unabhängige Einheiten teilbar, mit sichtbaren Holzbalken und originalen Böden – für nur 65.000 Euro?
ZWEI FAMILIEN? ODER EINE WOHNUNG UND EINE INVESTITION?
Diese Immobilie stellt dir eine Frage: Was wäre, wenn du in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten könntest? Oder ein Zuhause hättest, in dem du Familie oder Freunde unterbringen kannst – ohne auf deine Privatsphäre zu verzichten? Hier gibt es zwei separate Eingänge, zwei Kamine, drei Badezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer (eines mit Wohnküche) – und keinerlei Renovierungsbedarf. Und das Ganze ohne Hausgeld.
RAUM, KOMFORT UND UNABHÄNGIGKEIT
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten, ruhigen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Kein Lärm – nur Blick auf die Landschaft. Der Keller im Erdgeschoss bietet praktischen Stauraum. Parkplatz? Direkt neben dem Gebäude vorhanden. Erdgas und Kamine sorgen auch im Winter für eine warme, gemütliche Atmosphäre.
BESSER LEBEN, WENIGER AUSGEBEN
Mit diesem Haus kannst du sofort einziehen oder durch Kurzzeitvermietung Einnahmen erzielen – dank der Nähe zu Massa Marittima, Follonica und den wichtigsten Zielen der Maremma. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich auch ein beliebtes Restaurant und eine Bar, die als historische Etappe des Giro d’Italia bekannt ist. Und das zu einem Preis, der heute für diese Größe und diesen Zustand kaum noch zu finden ist.
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VIVRE ENTRE NATURE ET HISTOIRE
Gabellino, un hameau niché dans les collines toscanes à quelques minutes de Massa Marittima, est l’un de ces lieux où le temps semble ralentir. Ici, l’air est pur, la verdure omniprésente, et l’on entend encore les cloches du village rythmer les heures. Un endroit authentique, parfait pour ceux qui recherchent une vraie qualité de vie, loin du bruit mais proche de la mer : Follonica est accessible en 35 minutes en voiture. Florence et Pise, avec leurs aéroports, sont à moins de deux heures.
TROUVER UNE MAISON À CE PRIX ? PRESQUE IMPOSSIBLE
Tu as déjà vu trop de maisons trop chères, trop petites ou avec trop de travaux à prévoir ? À chaque fois que tu penses avoir trouvé la bonne, c’est la déception ? Et si on te disait qu’il existe un appartement rénové de 129 m² de plain-pied, déjà divisible en deux unités indépendantes, avec poutres apparentes et sols d’origine, pour seulement 65 000 € ?
DEUX FAMILLES ? OU UNE MAISON ET UN INVESTISSEMENT ?
Cette propriété te pousse à te poser une question : et si tu pouvais vivre dans un appartement et louer l’autre ? Ou avoir un logement pour accueillir famille ou amis tout en conservant ton intimité ? Ici, tu as deux entrées séparées, deux cheminées, trois salles de bains, trois chambres, deux salons (dont un avec cuisine habitable), et aucun travaux à prévoir. Et tout cela sans charges de copropriété.
ESPACE, CONFORT ET INDÉPENDANCE
L’appartement se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble bien entretenu de seulement trois logements, calme et soigné. Aucun bruit, seulement une vue sur la campagne. La cave au rez-de-chaussée est pratique pour le rangement. Parking ? Il y a des places disponibles juste à côté du bâtiment. Le gaz de ville et les cheminées garantissent une atmosphère chaude et accueillante même en hiver.
VIVRE MIEUX, DÉPENSER MOINS
Avec cet appartement, tu peux emménager immédiatement ou commencer à gagner de l’argent grâce à la location saisonnière, en profitant de la proximité avec Massa Marittima, Follonica et les principales destinations touristiques de la Maremme. À deux pas, tu trouveras aussi un restaurant apprécié et un bar connu pour être une étape historique du Giro d’Italia. Le tout à un prix qui, aujourd’hui, est tout simplement introuvable pour une telle surface et un tel état.
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Un bien avec cette flexibilité et cette surface, dans un tel emplacement et à ce prix, ne restera pas longtemps sur le marché. Prends rendez-vous dès maintenant avec ReMax VerdeOro : appelle-nous ou écris-nous pour découvrir en personne ce que signifie investir en Maremme.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
VIVIR ENTRE NATURALEZA E HISTORIA
Gabellino, una aldea enclavada en las colinas toscanas a pocos minutos de Massa Marittima, es uno de esos lugares donde el tiempo parece ir más despacio. Aquí se respira aire puro, se ve verde por todas partes y todavía se escuchan las campanas del pueblo marcando las horas. Un lugar auténtico, perfecto para quienes buscan una verdadera calidad de vida, lejos del ruido pero cerca del mar: Follonica está a solo 35 minutos en coche. Florencia y Pisa, con sus aeropuertos, están a menos de dos horas.
¿ENCONTRAR UNA CASA A ESTE PRECIO? CASI IMPOSIBLE
¿Ya has visto demasiadas casas demasiado caras, demasiado pequeñas o con demasiadas reformas por hacer? ¿Y justo cuando crees haber encontrado algo, llega la decepción? ¿Y si te dijéramos que hay un apartamento renovado, de 129 m² en una sola planta, ya divisible en dos unidades independientes, con vigas vistas y suelos originales, por solo 65.000 €?
¿DOS FAMILIAS? ¿O UNA CASA Y UNA INVERSIÓN?
Esta propiedad te plantea una pregunta: ¿y si pudieras vivir en un apartamento y alquilar el otro? ¿O tener un lugar donde recibir a familiares o amigos sin perder tu privacidad? Aquí tienes dos entradas independientes, dos chimeneas, tres baños, tres dormitorios, dos salones (uno con cocina grande) y nada que reformar. Y todo esto sin gastos de comunidad.
ESPACIO, COMODIDAD E INDEPENDENCIA
El apartamento se encuentra en la segunda planta (sin ascensor) de un edificio tranquilo y bien cuidado de solo tres viviendas. Nada de ruido, solo vistas al campo. La bodega en la planta baja es ideal como trastero. ¿Aparcamiento? Hay espacio disponible justo al lado del edificio. El gas natural y las chimeneas aseguran un ambiente cálido y acogedor incluso en invierno.
VIVE MEJOR, GASTA MENOS
Con esta casa puedes mudarte de inmediato o empezar a generar ingresos con alquileres de corta estancia, aprovechando la cercanía a Massa Marittima, Follonica y los principales destinos de la Maremma. A pocos pasos hay también un restaurante muy valorado y un bar conocido por ser una parada histórica del Giro de Italia. Todo esto a un precio que, hoy en día, ya no se encuentra para este tipo de superficie y estado.
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Una vivienda con esta flexibilidad y superficie, en esta ubicación y a este precio, no estará mucho tiempo en el mercado. Reserva ya tu visita con ReMax VerdeOro: llámanos o escríbenos para ver con tus propios ojos lo que significa invertir en la Maremma.
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