Dimensioni (mq):
123
Camere da letto:
2
Locali:
Sei
Vista Panoramica:
No
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
120 MQ DI STORIA IN UN BORGO TOSCANO: TERRAZZA ROCCA TI ASPETTA
LA CASA GIUSTA PER CHI AMA I VERI BORGHI TOSCANI
Quante volte hai sognato di vivere in un borgo autentico, lontano dal caos, ma con tutto a portata di mano? Roccastrada è uno di quei luoghi che ti fanno riscoprire il valore del tempo: il centro storico ben conservato, le tradizioni vive, il paesaggio delle Colline Metallifere che si estende fino al mare.
E proprio qui, in uno dei primi palazzi storici del paese, si trova Terrazza Rocca, un appartamento di oltre 120 mq pronto a diventare la tua nuova casa.
SPAZI AMPI E VERSATILI
Questo appartamento si trova al primo piano, con accesso auto consentito nonostante la posizione centrale. Gli interni offrono un salone spazioso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, una cucina/living ampia pensata per chi ama gli ambienti conviviali, e due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza nello studio adiacente. Il bagno è funzionale e già pronto all’uso.
Ma il vero punto di forza è la terrazza di 20 mq, da cui lo sguardo si perde sulle colline fino al mare in lontananza, regalando ogni giorno un panorama unico. Completa la proprietà una grande cantina sottostante, perfetta per riporre tutto ciò che serve.
UN BORGO CHE VIVE TUTTO L’ANNO
A differenza di altri borghi che si svuotano nei mesi invernali, Roccastrada è attiva tutto l’anno, con negozi, ristoranti e servizi sempre a disposizione. Qui potrai passeggiare tra vicoli in pietra, scoprire tradizioni locali e partecipare a eventi tipici come la Sagra della Bruschetta o il Palio dei Ciuchi, due appuntamenti che richiamano visitatori da tutta la Toscana.
E se ami esplorare i dintorni, la posizione è perfetta: in appena mezz’ora puoi raggiungere Grosseto, mentre in quaranta minuti sei sulle spiagge di Follonica. Siena dista circa un’ora, ideale per una gita tra storia e cultura, mentre l’aeroporto di Pisa si trova a un’ora e mezza, garantendo collegamenti comodi per chi viaggia spesso.
UN’OPPORTUNITÀ A UN PREZZO RARO
Trovare un appartamento storico di 120 mq, con terrazza panoramica e in un contesto autentico, a soli 59.000 €, è sempre più difficile.
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THE PERFECT HOME FOR THOSE WHO LOVE REAL TUSCAN VILLAGES
How many times have you dreamed of living in an authentic village, far from the chaos but with everything within reach? Roccastrada is one of those places that makes you rediscover the value of time: a well-preserved historic center, vibrant traditions, and the rolling Metalliferous Hills stretching all the way to the sea.
And right here, in one of the village’s oldest historic buildings, you’ll find Terrazza Rocca, a spacious 120 sqm apartment ready to become your new home.
SPACIOUS AND VERSATILE INTERIORS
This apartment is located on the first floor, with car access allowed despite its central position. The interiors include a large living room, perfect for relaxing or entertaining guests, a spacious kitchen/living area designed for those who love convivial spaces, and two bedrooms, with the possibility of creating a third one in the adjacent study. The bathroom is functional and ready to use.
But the true highlight is the 20 sqm terrace, offering breathtaking views of the hills extending to the distant sea—an ever-changing panorama to enjoy every day. A large cellar below completes the property, providing plenty of storage space.
A LIVELY VILLAGE ALL YEAR ROUND
Unlike other villages that empty out in winter, Roccastrada remains active all year round, with shops, restaurants, and services always available. Here, you can stroll through stone-paved alleys, discover local traditions, and take part in typical events such as the Sagra della Bruschetta or the Palio dei Ciuchi, both attracting visitors from all over Tuscany.
And if you love exploring, this is the perfect location: Grosseto is just 30 minutes away, while the beaches of Follonica can be reached in 40 minutes. Siena, with its rich history and culture, is about an hour away, and Pisa airport is just 1.5 hours away, offering convenient connections for frequent travelers.
A RARE OPPORTUNITY AT AN UNBEATABLE PRICE
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120 QM GESCHICHTE IN EINEM TOSKANISCHEN DORF: TERRAZZA ROCCA ERWARTET SIE
DAS PERFEKTE ZUHAUSE FÜR LIEBHABER ECHTER TOSKANISCHER DÖRFER
Wie oft haben Sie davon geträumt, in einem authentischen Dorf zu leben – fernab vom Trubel, aber mit allem in greifbarer Nähe? Roccastrada ist einer dieser Orte, an denen Sie den Wert der Zeit neu entdecken: eine gut erhaltene Altstadt, lebendige Traditionen und die sanften Hügel der Colline Metallifere, die sich bis zum Meer erstrecken.
Und genau hier, in einem der ältesten historischen Gebäude des Dorfes, befindet sich Terrazza Rocca – eine großzügige 120 qm große Wohnung, die bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.
GROSSZÜGIGE UND VIELSEITIGE RÄUME
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist trotz ihrer zentralen Lage mit dem Auto erreichbar. Die Innenräume bieten ein geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder für Gästeempfang, eine große Wohnküche für gesellige Momente sowie zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes im angrenzenden Arbeitszimmer zu schaffen. Das Badezimmer ist funktional und bezugsfertig.
Das Highlight ist jedoch die 20 qm große Terrasse, von der aus der Blick über die Hügel bis hin zum Meer schweift – ein einzigartiges Panorama, das Sie jeden Tag genießen können. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großen Keller, perfekt zur Aufbewahrung aller wichtigen Dinge.
EIN DORF, DAS DAS GANZE JAHR ÜBER LEBT
Im Gegensatz zu anderen Dörfern, die im Winter fast verlassen sind, bleibt Roccastrada das ganze Jahr über lebendig, mit Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. Hier können Sie durch gepflasterte Gassen schlendern, lokale Traditionen entdecken und an Veranstaltungen wie der Sagra della Bruschetta oder dem Palio dei Ciuchi teilnehmen – zwei Highlights, die Besucher aus ganz Toskana anziehen.
Und wenn Sie die Umgebung erkunden möchten, ist die Lage ideal: Grosseto ist nur 30 Minuten entfernt, die Strände von Follonica in 40 Minuten erreichbar. Siena liegt etwa eine Stunde entfernt – perfekt für einen Tagesausflug voller Geschichte und Kultur. Der Flughafen Pisa ist in 1,5 Stunden erreichbar, ideal für Vielreisende.
EINE SELTENE GELEGENHEIT ZUM SPITZENPREIS
Eine historische 120 qm große Wohnung mit Panoramaterrasse in einer authentischen Umgebung für nur 59.000 € zu finden, wird immer schwieriger.
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120 M² D’HISTOIRE DANS UN VILLAGE TOSCAN : TERRAZZA ROCCA VOUS ATTEND
LA MAISON IDÉALE POUR LES AMOUREUX DES VRAIS VILLAGES TOSCANS
Combien de fois avez-vous rêvé de vivre dans un village authentique, loin du tumulte mais avec tout à portée de main ? Roccastrada est l’un de ces endroits où l’on redécouvre la valeur du temps : un centre historique bien conservé, des traditions vivantes et le paysage des Collines Métallifères, qui s’étendent jusqu’à la mer.
Et c’est ici, dans l’un des plus anciens bâtiments historiques du village, que se trouve Terrazza Rocca, un appartement spacieux de plus de 120 m², prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
DES ESPACES VASTES ET POLYVALENTS
Situé au premier étage, l’appartement est accessible en voiture malgré sa position centrale. Il offre un grand salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, une cuisine/séjour conçue pour ceux qui aiment les espaces conviviaux, et deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième dans le bureau adjacent. La salle de bain est fonctionnelle et prête à l’emploi.
Le véritable atout est la terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur les collines jusqu’à la mer, un spectacle unique chaque jour. Une grande cave complète la propriété, idéale pour le rangement.
UN VILLAGE VIVANT TOUTE L’ANNÉE
Contrairement à d’autres villages qui se vident en hiver, Roccastrada reste animé toute l’année, avec commerces, restaurants et services toujours disponibles. Vous pourrez flâner dans ses ruelles pavées, découvrir les traditions locales et participer à des événements typiques comme la Sagra della Bruschetta ou le Palio dei Ciuchi, qui attirent des visiteurs de toute la Toscane.
Si vous aimez explorer, l’emplacement est parfait : Grosseto est à 30 minutes, les plages de Follonica à 40 minutes. Sienne est à environ une heure de route, parfaite pour une escapade culturelle, et l’aéroport de Pise est à 1h30, idéal pour les voyageurs fréquents.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À UN PRIX IMBATTABLE
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120 M² DE HISTORIA EN UN PUEBLO TOSCANO: TERRAZZA ROCCA TE ESPERA
LA CASA PERFECTA PARA QUIENES AMAN LOS AUTÉNTICOS PUEBLOS TOSCANOS
¿Cuántas veces has soñado con vivir en un pueblo auténtico, lejos del bullicio pero con todo al alcance de la mano? Roccastrada es uno de esos lugares que te hacen redescubrir el valor del tiempo: un centro histórico bien conservado, tradiciones vivas y el paisaje de las Colinas Metalíferas, que se extiende hasta el mar.
Y justo aquí, en uno de los edificios históricos más antiguos del pueblo, se encuentra Terrazza Rocca, un amplio apartamento de más de 120 m², listo para convertirse en tu nuevo hogar.
ESPACIOS AMPLIOS Y VERSÁTILES
Este apartamento está ubicado en el primer piso y, a pesar de su posición céntrica, permite el acceso en coche. El interior ofrece un gran salón, perfecto para relajarse o recibir invitados, una cocina/sala de estar espaciosa, ideal para quienes disfrutan de los ambientes acogedores, y dos habitaciones, con la posibilidad de crear una tercera en el estudio adyacente. El baño es funcional y está listo para su uso.
Pero el verdadero punto fuerte es la terraza de 20 m², desde donde la vista se pierde en las colinas hasta el mar en el horizonte, ofreciendo cada día un panorama único. Completa la propiedad una gran bodega en la planta baja, perfecta para almacenar todo lo necesario.
UN PUEBLO CON VIDA TODO EL AÑO
A diferencia de otros pueblos que se vacían en invierno, Roccastrada mantiene su vida durante todo el año, con tiendas, restaurantes y servicios siempre disponibles. Aquí podrás pasear por calles empedradas, descubrir tradiciones locales y participar en eventos típicos como la Sagra della Bruschetta o el Palio dei Ciuchi, dos citas que atraen visitantes de toda la Toscana.
Y si te gusta explorar los alrededores, la ubicación es ideal: Grosseto está a solo 30 minutos, mientras que las playas de Follonica se alcanzan en 40 minutos. Siena, con su historia y cultura, está a aproximadamente una hora de distancia, perfecta para una escapada. Además, el aeropuerto de Pisa se encuentra a 1 hora y media, ofreciendo conexiones cómodas para quienes viajan con frecuencia.
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