Dimensioni (mq):
107
Camere da letto:
2
Locali:
Cinque
Vista Panoramica:
No
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
DUE APPARTAMENTI, DUE INGRESSI, DUE POSSIBILITÀ: SCOPRI PIETRA VIVA!
Nel cuore del centro storico di Roccastrada, questa casa indipendente offre due unità separate, perfette per chi desidera un’abitazione flessibile o un’opportunità di investimento. La posizione è strategica, con una vista panoramica sulla Maremma fino al Monte Amiata e tutti i servizi a pochi passi.
L’immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti:
Il primo, di 40 mq, è completamente ristrutturato e può essere utilizzato come monolocale, studio professionale o affitto breve. Dispone di un living con cucina e bagno.
Il secondo, di 100 mq su due livelli, è da rifinire. Il progetto di ristrutturazione è già avviato e gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati completati. Gli infissi sono nuovi, mentre mancano pavimenti e finiture. Questa unità comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere e due bagni.
Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è a pellet.
Distanze principali:
Mare (Follonica, Castiglione della Pescaia) – 40 minuti
Grosseto e Siena – 1 ora
Aeroporti di Pisa e Firenze – 1 ora e 30 minuti
Soluzione ideale per chi cerca una casa in un borgo storico con la possibilità di affittare una parte dell’immobile o creare uno spazio di lavoro autonomo.
A questo prezzo, è un’opportunità rara. Contattaci ora per fissare una visita!
ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
TWO APARTMENTS, TWO ENTRANCES, TWO POSSIBILITIES: DISCOVER PIETRA VIVA!
In the heart of Roccastrada’s historic center, this independent house offers two separate units, perfect for those seeking a flexible home or an investment opportunity. The location is strategic, with a panoramic view over the Maremma up to Mount Amiata, and all services within walking distance.
The property consists of two apartments with independent entrances:
The first, 40 sqm, is fully renovated and can be used as a studio apartment, a professional office, or for short-term rentals. It includes a living area with a kitchen and a bathroom.
The second, 100 sqm over two levels, is yet to be finished. The renovation project is already underway, and the electrical and heating systems have been completed. The windows are new, but flooring and finishes are still needed. This unit features a spacious living room with a kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.
There are no condominium fees, and heating is provided by a pellet stove.
Main distances:
Sea (Follonica, Castiglione della Pescaia) – 40 minutes
Grosseto and Siena – 1 hour
Pisa and Florence airports – 1 hour 30 minutes
An ideal solution for those looking for a home in a historic village with the possibility of renting out part of the property or creating an independent workspace.
At this price, it’s a rare opportunity. Contact us now to schedule a visit!
WE ACCEPT COLLABORATIONS WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
Im Herzen des historischen Zentrums von Roccastrada bietet dieses unabhängige Haus zwei separate Einheiten – ideal für alle, die ein flexibles Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Lage ist strategisch günstig, mit einem Panoramablick über die Maremma bis zum Monte Amiata, und alle Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen:
Die erste, 40 m², ist komplett renoviert und kann als Studio-Apartment, professionelles Büro oder für kurzfristige Vermietungen genutzt werden. Sie umfasst einen Wohnbereich mit Küche und ein Badezimmer.
Die zweite, 100 m² auf zwei Ebenen, ist noch nicht fertiggestellt. Das Renovierungsprojekt ist bereits im Gange, und die Elektro- sowie Heizungsanlagen sind abgeschlossen. Die Fenster sind neu, jedoch fehlen noch Bodenbeläge und Endarbeiten. Diese Einheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Es gibt keine gemeinsamen Nebenkosten, und die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen.
Hauptentfernungen:
Meer (Follonica, Castiglione della Pescaia) – 40 Minuten
Grosseto und Siena – 1 Stunde
Flughäfen Pisa und Florenz – 1 Stunde 30 Minuten
Eine ideale Lösung für alle, die ein Haus in einem historischen Dorf suchen, mit der Möglichkeit, einen Teil der Immobilie zu vermieten oder einen unabhängigen Arbeitsbereich zu schaffen.
Zu diesem Preis eine seltene Gelegenheit. Kontaktiere uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
WIR AKZEPTIEREN ZUSAMMENARBEITEN MIT ALLEN IMMOBILIENAGENTUREN
Au cœur du centre historique de Roccastrada, cette maison indépendante offre deux unités distinctes, parfaites pour ceux qui recherchent une habitation flexible ou une opportunité d’investissement. L’emplacement est stratégique, avec une vue panoramique sur la Maremme jusqu’au mont Amiata, et tous les services accessibles à pied.
Le bien se compose de deux appartements avec des entrées indépendantes :
Le premier, 40 m², est entièrement rénové et peut être utilisé comme studio, bureau professionnel ou pour des locations de courte durée. Il comprend un espace de vie avec cuisine et une salle de bain.
Le second, 100 m² sur deux niveaux, est à terminer. Le projet de rénovation est déjà en cours, et les installations électriques et de chauffage sont achevées. Les fenêtres sont neuves, mais il manque encore les revêtements de sol et les finitions. Cette unité comprend un grand séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de bain.
Il n’y a pas de charges de copropriété, et le chauffage fonctionne au poêle à pellets.
Distances principales :
Mer (Follonica, Castiglione della Pescaia) – 40 minutes
Grosseto et Sienne – 1 heure
Aéroports de Pise et Florence – 1 heure 30 minutes
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un village historique, avec la possibilité de louer une partie du bien ou de créer un espace de travail indépendant.
À ce prix, c’est une occasion rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
En el corazón del centro histórico de Roccastrada, esta casa independiente ofrece dos unidades separadas, perfectas para quienes buscan una vivienda flexible o una oportunidad de inversión. La ubicación es estratégica, con una vista panorámica de la Maremma hasta el Monte Amiata y todos los servicios a pocos pasos.
La propiedad consta de dos apartamentos con entradas independientes:
El primero, de 40 m², está completamente renovado y puede utilizarse como estudio, oficina profesional o alquiler a corto plazo. Dispone de una sala de estar con cocina y un baño.
El segundo, de 100 m² en dos niveles, está por terminar. El proyecto de renovación ya está en marcha, y las instalaciones eléctricas y de calefacción están completadas. Las ventanas son nuevas, pero aún faltan los suelos y los acabados. Esta unidad incluye un amplio salón con cocina, dos habitaciones y dos baños.
No hay gastos de comunidad y la calefacción es de pellets.
Distancias principales:
Mar (Follonica, Castiglione della Pescaia) – 40 minutos
Grosseto y Siena – 1 hora
Aeropuertos de Pisa y Florencia – 1 hora y 30 minutos
Una solución ideal para quienes buscan una casa en un pueblo histórico con la posibilidad de alquilar una parte de la propiedad o crear un espacio de trabajo independiente.
A este precio, es una oportunidad única. ¡Contáctanos ahora para programar una visita!
ACEPTAMOS COLABORACIONES CON TODAS LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
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