Dimensioni (mq):
90
Camere da letto:
2
Locali:
Cinque
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
G
Bagni:
2
Piscina:
No
Giardino:
Sì
PERCHÉ SPENDERE DI PIÙ? QUESTO APPARTAMENTO HA TUTTO.
DOVE LA VITA È PIÙ SEMPLICE
A due passi dal cuore di Roccatederighi, uno dei borghi più autentici della Toscana, si trova questo appartamento al piano terra in una palazzina curata e luminosa. A pochi passi da tutti i servizi – alimentari, farmacia, negozi – ma immerso in un contesto tranquillo e ben tenuto.
TROVARE CASA OGGI È DIVENTATO UN LAVORO
Tra annunci fuorvianti e immobili da ristrutturare, cercare una casa ideale per la famiglia è spesso una corsa a ostacoli. Soprattutto se cerchi spazio, luce, zero lavori da fare… e un prezzo ragionevole.
TROPPE CASE NON VALGONO IL PREZZO
Locali stretti, condomini con spese, immobili vecchi che richiedono ristrutturazioni impegnative. Tutto questo ti allontana da ciò che vuoi davvero: una casa accogliente, funzionale e già pronta all’uso.
FINALMENTE, UNA SOLUZIONE CONCRETA
Con 90 m² calpestabili, questo appartamento ti offre un ampio living con cucina e salone integrati, due camere, due bagni, un cortile privato (circa 10 m²) perfetto per pranzare all’aperto. È esposto a sud – quindi super luminoso – e dotato di un garage privato situato nel giardinetto dietro casa condominiale. Nessuna spesa condominiale. Solo tranquillità e comfort.
POSIZIONE STRATEGICA, STILE DI VITA TOSCANO
Il mare di Follonica si raggiunge in circa 40 minuti, Grosseto e il suo aeroporto in 40 minuti, Siena in un’ora. Vivi nel cuore della Toscana, ma connesso a tutto ciò che serve.
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Questa è l’occasione giusta per chi cerca casa sul serio. E quando è quella giusta, non serve cercare oltre.
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WHERE LIFE IS SIMPLER
Just steps from the heart of Roccatederighi, one of the most authentic villages in Tuscany, you’ll find this ground-floor apartment in a well-kept and bright building. A short walk from all essential services—grocery stores, pharmacy, shops—yet nestled in a peaceful and well-maintained setting.
FINDING A HOME TODAY HAS BECOME A FULL-TIME JOB
Between misleading ads and homes that need major renovations, searching for the perfect family home often feels like an obstacle course. Especially if you’re looking for space, light, no renovation work… and a fair price.
TOO MANY HOMES AREN’T WORTH THE PRICE
Cramped rooms, buildings with high fees, outdated properties needing extensive work. All of this keeps you from what you truly want: a welcoming, functional home that’s move-in ready.
FINALLY, A CONCRETE SOLUTION
With 90 m² of usable space, this apartment offers a spacious open-plan living area with kitchen and lounge, two bedrooms, two bathrooms, and a private courtyard (approx. 10 m²) perfect for outdoor dining. It faces south—so it’s wonderfully bright—and includes a private garage located in the shared garden behind the building. No condo fees. Just peace and comfort.
STRATEGIC LOCATION, TUSCAN LIFESTYLE
Follonica’s seaside is about 40 minutes away, Grosseto and its airport are also 40 minutes, and Siena is just an hour away. Live in the heart of Tuscany, yet stay connected to everything you need.
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WO DAS LEBEN EINFACHER IST
Nur wenige Schritte vom Herzen Roccatederighis entfernt – einem der authentischsten Dörfer der Toskana – befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem gepflegten und hellen Gebäude. In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Läden – und doch in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
EIN ZUHAUSE ZU FINDEN IST HEUTE ZUM VOLLZEITJOB GEWORDEN
Zwischen irreführenden Anzeigen und renovierungsbedürftigen Immobilien wird die Suche nach dem idealen Familienheim schnell zur Herausforderung. Besonders, wenn man Platz, Licht, keine Renovierungsarbeiten… und einen fairen Preis sucht.
ZU VIELE IMMOBILIEN SIND DEN PREIS NICHT WERT
Enge Räume, Wohnanlagen mit hohen Nebenkosten, veraltete Gebäude mit großem Renovierungsbedarf. All das entfernt dich von dem, was du wirklich willst: ein gemütliches, funktionales und bezugsfertiges Zuhause.
ENDLICH EINE KONKRETE LÖSUNG
Mit 90 m² Wohnfläche bietet dir diese Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Innenhof (ca. 10 m²), ideal zum Essen im Freien. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Außerdem gibt es eine private Garage im gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus. Keine Hausgemeinschaftskosten. Nur Ruhe und Komfort.
STRATEGISCHE LAGE, TOSKANISCHER LEBENSSTIL
Das Meer von Follonica erreicht man in ca. 40 Minuten, Grosseto und sein Flughafen ebenfalls in 40 Minuten, Siena in etwa einer Stunde. Du lebst im Herzen der Toskana und bist dennoch mit allem verbunden, was du brauchst.
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Das ist die richtige Gelegenheit für alle, die ernsthaft nach einem neuen Zuhause suchen. Und wenn es das richtige ist, muss man nicht weiter suchen.
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POURQUOI DÉPENSER PLUS ? CET APPARTEMENT A TOUT.
LÀ OÙ LA VIE EST PLUS SIMPLE
À deux pas du cœur de Roccatederighi, l’un des villages les plus authentiques de la Toscane, se trouve cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble soigné et lumineux. Proche de toutes les commodités – épicerie, pharmacie, commerces – tout en étant dans un environnement calme et bien entretenu.
TROUVER UN LOGEMENT AUJOURD’HUI, C’EST UN VRAI TRAVAIL
Entre les annonces trompeuses et les biens à rénover, chercher un logement idéal pour sa famille devient souvent un véritable parcours du combattant. Surtout si vous cherchez de l’espace, de la lumière, aucun travaux… et un prix raisonnable.
TROP DE BIENS NE VALENT PAS LEUR PRIX
Espaces exigus, immeubles avec charges élevées, logements anciens nécessitant de lourdes rénovations. Tout cela vous éloigne de ce que vous voulez vraiment : un lieu chaleureux, fonctionnel et prêt à emménager.
ENFIN UNE SOLUTION CONCRÈTE
Avec 90 m² habitables, cet appartement vous offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et salon intégré, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une cour privée d’environ 10 m² – parfaite pour les repas en plein air. Exposé plein sud, il est très lumineux. Il dispose également d’un garage privé, situé dans le jardin commun derrière l’immeuble. Aucune charge de copropriété. Seulement du calme et du confort.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, ART DE VIVRE TOSCAN
La mer de Follonica est à environ 40 minutes, tout comme Grosseto et son aéroport ; Sienne est accessible en une heure. Vous vivez au cœur de la Toscane, tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin.
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C’est l’occasion idéale pour ceux qui cherchent sérieusement un logement. Et quand c’est le bon, inutile de chercher plus loin.
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DONDE LA VIDA ES MÁS SENCILLA
A pocos pasos del corazón de Roccatederighi, uno de los pueblos más auténticos de la Toscana, se encuentra este apartamento en planta baja dentro de un edificio bien cuidado y muy luminoso. Está muy cerca de todos los servicios —supermercado, farmacia, tiendas—, pero en un entorno tranquilo y bien mantenido.
ENCONTRAR CASA HOY EN DÍA SE HA CONVERTIDO EN UN TRABAJO
Entre anuncios engañosos y propiedades que necesitan reformas, buscar el hogar ideal para la familia se convierte a menudo en una carrera de obstáculos. Especialmente si buscas espacio, luz, cero obras… y un precio razonable.
DEMASIADAS CASAS NO VALEN LO QUE CUESTAN
Habitaciones pequeñas, comunidades con gastos elevados, edificios antiguos que requieren reformas importantes. Todo eso te aleja de lo que realmente deseas: un hogar acogedor, funcional y listo para entrar a vivir.
POR FIN, UNA SOLUCIÓN REAL
Con 90 m² útiles, este apartamento ofrece un amplio salón con cocina integrada, dos dormitorios, dos baños y un patio privado (aprox. 10 m²), ideal para comer al aire libre. Está orientado al sur —muy luminoso— y cuenta con un garaje privado situado en el jardín comunitario trasero. Sin gastos de comunidad. Solo tranquilidad y confort.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ESTILO DE VIDA TOSCANO
La playa de Follonica está a unos 40 minutos, lo mismo que Grosseto y su aeropuerto; Siena está a solo una hora. Vive en el corazón de la Toscana, sin renunciar a la conexión con todo lo que necesitas.
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