Dimensioni (mq):
92
Camere da letto:
2
Locali:
Cinque
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
CHI HA DETTO CHE UNA VISTA SPETTACOLARE DEVE COSTARE UNA FORTUNA?
VIVI IL BORGO, SENZA RINUNCIARE A NIENTE
A Sassofortino, borgo autentico nel cuore della Maremma grossetana, c’è un appartamento che ti mette al centro di tutto: il centro storico a pochi passi, il supermercato sotto casa, i servizi essenziali come posta e negozi a portata di passeggiata. Niente salite impossibili, niente compromessi.
CASE SENZA SPAZI ESTERNI, O TROPPO ISOLATE
Quante volte ti sei trovato davanti a soluzioni “carine ma piccole”, oppure lontane da tutto? Qui non c’è nulla da inventare: hai spazio, luce e praticità. E due terrazze che ti faranno dimenticare i balconcini da un metro quadrato.
VIVERE SENZA ARIA, SENZA VISTA, SENZA PRIVACY
La casa è al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti. Niente ascensore, ma anche zero rumori sopra la testa. Appena entri, ti accoglie un soggiorno con uscita diretta sulla prima terrazza di 25 m²: qui, la vista sulle colline maremmane è reale, non da cartolina.
METRI VERI, E DISTRIBUITI BENE
Con 95 m² calpestabili e due terrazze da 25 m² ciascuna, finalmente hai ambienti generosi, funzionali e separati: salotto con accesso alla terrazza, cucina abitabile comoda, due camere ampie, bagno finestrato. E sì: anche dalla seconda camera si esce su un’altra grande terrazza. La luce entra da ogni lato, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi in alluminio e legno garantiscono comfort tutto l’anno.
ZERO LAVORI, ZERO STRESS
Non devi ristrutturare nulla. Puoi entrare, sistemare i tuoi mobili e cominciare a vivere — o affittare, se vuoi metterla a reddito. Il tutto con un box o posto auto incluso.
Il mare è a 40 km, Grosseto a 32 km, Siena a 37 km, e in meno di due ore sei a Firenze o Pisa, aeroporti compresi.
IL MOMENTO È ADESSO
A 70.000 €, trovare una casa così, con questa metratura, doppia terrazza e zero lavori da fare, è un’occasione reale. Se vuoi un posto dove vivere la Toscana vera, chiama adesso e fissa una visita.
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EXPERIENCE LIFE IN THE VILLAGE, WITHOUT GIVING ANYTHING UP
In Sassofortino, an authentic village in the heart of the Maremma region of Tuscany, there’s an apartment that puts you right in the center of everything: the historic town center is just a short walk away, there’s a supermarket downstairs, and all essential services like the post office and shops are within easy walking distance. No exhausting hills, no compromises.
HOMES WITHOUT OUTDOOR SPACE, OR TOO ISOLATED
How many times have you found places that were “cute but tiny,” or far from everything? Here, there’s nothing to invent — you have space, natural light, and practicality. And two terraces that will make you forget about those one-square-meter balconies.
LIVING WITHOUT AIR, WITHOUT A VIEW, WITHOUT PRIVACY
The apartment is on the third and top floor of a small building with only six units. No elevator — but also no noise from above. As soon as you enter, you’re welcomed by a living room with direct access to the first 25 m² terrace: the view of the Maremma hills is real, not just postcard-perfect.
REAL SQUARE METERS, WELL DISTRIBUTED
With 95 m² of usable floor space and two terraces of 25 m² each, you finally have generous, functional, and well-separated rooms: a living room with access to the terrace, a spacious eat-in kitchen, two large bedrooms, and a windowed bathroom. And yes — even the second bedroom opens onto the other large terrace. Light enters from every side, while the independent heating system and aluminum/wood window frames guarantee year-round comfort.
NO RENOVATIONS, NO STRESS
You don’t have to renovate a thing. You can move in, arrange your furniture, and start living — or renting it out, if you’re looking for an income property. It even comes with a garage or private parking space.
The sea is 40 km away, Grosseto is 32 km, Siena is 37 km, and Florence or Pisa (including airports) are under two hours away.
THE TIME IS NOW
At €70,000, finding a home like this — with this amount of space, double terraces, and no renovation needed — is a real opportunity. If you want a place to experience the real Tuscany, call now and schedule a visit.
FIRST COME, BEST CHOICE.
WE ACCEPT COLLABORATIONS WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
ERLEBE DAS DORFLEBEN, OHNE AUF ETWAS VERZICHTEN ZU MÜSSEN
In Sassofortino, einem authentischen Dorf im Herzen der Maremma in der Provinz Grosseto, gibt es eine Wohnung, die dich mitten ins Geschehen bringt: das historische Zentrum ist nur wenige Schritte entfernt, der Supermarkt ist direkt unter dem Haus, und wichtige Einrichtungen wie Post und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Keine steilen Anstiege, keine Kompromisse.
WOHNUNGEN OHNE AUSSENBEREICHE ODER ZU ABGELEGEN
Wie oft hast du schon „niedliche, aber kleine“ Lösungen gesehen – oder solche, die weit ab vom Schuss lagen? Hier muss man nichts schönreden: Du hast Platz, Licht und Funktionalität. Und zwei Terrassen, die dich die typischen Mini-Balkone vergessen lassen.
LEBEN OHNE LUFT, OHNE AUSSICHT, OHNE PRIVATSPHÄRE
Die Wohnung liegt im dritten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur sechs Einheiten. Kein Aufzug – aber auch keine Nachbarn über dir. Gleich beim Eintreten empfängt dich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ersten 25 m² großen Terrasse: Der Blick auf die toskanischen Hügel der Maremma ist echt – kein Postkartenmotiv.
ECHTE QUADRATMETER, GUT AUFGETEILT
Mit 95 m² Wohnfläche und zwei Terrassen von jeweils 25 m² bekommst du endlich großzügige, funktionale und gut geschnittene Räume: ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster. Und ja – auch vom zweiten Schlafzimmer aus gelangst du auf die große Terrasse.
Licht kommt von allen Seiten, während die autonome Heizung und Fensterrahmen aus Aluminium und Holz das ganze Jahr über Komfort bieten.
KEINE RENOVIERUNG, KEIN STRESS
Du musst nichts renovieren. Einfach Möbel reinstellen und losleben – oder vermieten, wenn du ein Renditeobjekt suchst. Eine Garage oder ein Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen.
Das Meer ist 40 km entfernt, Grosseto 32 km, Siena 37 km – und in weniger als zwei Stunden bist du in Florenz oder Pisa, inklusive Flughäfen.
JETZT IST DER RICHTIGE ZEITPUNKT
Für 70.000 € eine Wohnung mit dieser Größe, zwei Terrassen und ohne Renovierungsbedarf zu finden, ist eine echte Gelegenheit. Wenn du das echte Leben in der Toskana suchst, ruf jetzt an und vereinbare einen Besichtigungstermin.
WER ZUERST KOMMT, HAT DIE BESTE WAHL.
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QUI A DIT QU’UNE VUE SPECTACULAIRE DOIT COÛTER UNE FORTUNE ?
VIVEZ LE CHARME DU VILLAGE, SANS FAIRE AUCUN COMPROMIS
À Sassofortino, un village authentique au cœur de la Maremme toscane, se trouve un appartement qui vous place au centre de tout : le centre historique à quelques pas, un supermarché juste en bas, et tous les services essentiels comme la poste et les commerces accessibles à pied. Pas de montées impossibles, aucun compromis à faire.
DES MAISONS SANS ESPACE EXTÉRIEUR, OU TROP ISOLÉES
Combien de fois êtes-vous tombé sur des logements « mignons mais trop petits », ou perdus au milieu de nulle part ? Ici, rien à imaginer : vous avez de l’espace, de la lumière et de la praticité. Et deux terrasses qui vous feront oublier les petits balcons d’un mètre carré.
VIVRE SANS AIR, SANS VUE, SANS INTIMITÉ
L’appartement est situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble de seulement six logements. Pas d’ascenseur, mais aucun bruit au-dessus de votre tête. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un séjour avec accès direct à la première terrasse de 25 m² : la vue sur les collines de la Maremme est bien réelle, pas une simple carte postale.
DE VRAIS MÈTRES CARRÉS, BIEN DISTRIBUÉS
Avec 95 m² habitables et deux terrasses de 25 m² chacune, vous profitez enfin de pièces spacieuses, fonctionnelles et bien séparées : un salon avec accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire, deux grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre. Et oui, la deuxième chambre ouvre elle aussi sur une grande terrasse. La lumière entre de tous les côtés, et le chauffage indépendant ainsi que les fenêtres en aluminium et bois assurent le confort toute l’année.
AUCUN TRAVAUX, ZÉRO STRESS
Vous n’avez rien à rénover. Il suffit d’installer vos meubles et de commencer à vivre — ou à louer, si vous cherchez un bien à revenu. Garage ou place de parking inclus.
La mer est à 40 km, Grosseto à 32 km, Sienne à 37 km, et Florence ou Pise (aéroports inclus) à moins de deux heures.
LE MOMENT, C’EST MAINTENANT
À 70.000 €, trouver un bien comme celui-ci — avec cette superficie, deux grandes terrasses et aucun travaux à prévoir — est une véritable opportunité. Si vous voulez vivre la vraie Toscane, appelez dès maintenant et réservez votre visite.
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¿QUIÉN DIJO QUE UNA VISTA ESPECTACULAR TIENE QUE COSTAR UNA FORTUNA?
VIVE EL ENCANTO DEL PUEBLO, SIN RENUNCIAR A NADA
En Sassofortino, un auténtico pueblo en el corazón de la Maremma toscana, hay un apartamento que te sitúa en el centro de todo: el casco histórico a pocos pasos, el supermercado justo debajo, y servicios esenciales como correos y tiendas a un paseo. Sin cuestas imposibles, sin compromisos.
CASAS SIN ESPACIOS EXTERIORES O DEMASIADO AISLADAS
¿Cuántas veces te has encontrado con soluciones “bonitas pero pequeñas” o alejadas de todo? Aquí no hay nada que inventar: tienes espacio, luz y funcionalidad. Y dos terrazas que te harán olvidar los balcones de un metro cuadrado.
VIVIR SIN AIRE, SIN VISTA, SIN PRIVACIDAD
La vivienda está en la tercera y última planta de un edificio de solo seis apartamentos. No hay ascensor, pero tampoco hay ruido sobre tu cabeza. Al entrar, te recibe una sala de estar con salida directa a la primera terraza de 25 m²: la vista sobre las colinas de la Maremma es real, no de postal.
METROS REALES, BIEN DISTRIBUIDOS
Con 95 m² útiles y dos terrazas de 25 m² cada una, por fin tienes espacios amplios, funcionales y bien separados: salón con acceso a la terraza, cocina independiente y cómoda, dos dormitorios grandes y un baño con ventana. Y sí: también desde el segundo dormitorio se accede a la otra gran terraza. La luz entra desde todos los lados, y la calefacción autónoma junto con las ventanas de aluminio y madera garantizan confort durante todo el año.
NINGUNA OBRA, CERO ESTRÉS
No tienes que reformar nada. Puedes mudarte, colocar tus muebles y empezar a vivir — o alquilarlo, si buscas una inversión. Además, incluye garaje o plaza de aparcamiento.
El mar está a 40 km, Grosseto a 32 km, Siena a 37 km, y en menos de dos horas llegas a Florencia o Pisa, aeropuertos incluidos.
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