Dimensioni (mq):
117
Camere da letto:
2
Locali:
Sette
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
F
Bagni:
2
Piscina:
No
Giardino:
No
AFFRESCHI, ARCHI E UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO: SCOPRI QUESTO APPARTAMENTO UNICO
UN’IMMERSIONE NELLA STORIA CON IL COMFORT DI OGGI
Nel cuore di Roccatederighi, uno dei borghi medievali più affascinanti della Maremma, si trova questo appartamento ristrutturato di 117 mq, situato al secondo piano di un palazzo storico che conserva ancora gli affreschi originali e le caratteristiche scale in pietra. Qui, ogni dettaglio racconta una storia, dai soffitti a voltine in mattoni alle pareti in pietra, creando un’atmosfera dal fascino senza tempo.
SPAZI AMPI E UNA VISTA CHE EMOZIONA
L’immobile è composto da due camere da letto luminose, due bagni moderni, una cucina abitabile accogliente e una stanza aggiuntiva, perfetta come terza camera, studio o sala hobby. Grazie alla doppia esposizione, la luce naturale avvolge gli ambienti per tutto il giorno. Dalle finestre, lo sguardo si perde sulle colline toscane e arriva fino al mare, a soli 30 km di distanza.
UN EQUILIBRIO PERFETTO TRA TRANQUILLITÀ E COMODITÀ
L’appartamento si trova in una posizione strategica: a pochi passi dai servizi principali come supermercati, bar, ristoranti, farmacia e trasporti, e a breve distanza dal centro storico di Roccatederighi. Pur essendo in una zona tranquilla e panoramica, è facilmente accessibile in auto e dispone di parcheggi nelle vicinanze.
CARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORT
✔ Ristrutturato nel 2010 con pavimenti nuovi e dettagli storici valorizzati
✔ Soffitti con volte in mattoni, che donano un fascino autentico agli ambienti
✔ Riscaldamento a pellet, efficiente ed ecologico
✔ Classe energetica F
✔ Spese condominiali contenute: solo €100 all’anno
✔ Parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti
UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE
Se cerchi una casa di charme, con spazi ampi, una vista incredibile e il calore della tradizione toscana, questo appartamento è la scelta giusta. Ideale per chi vuole vivere la Maremma senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.
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FRESCOES, ARCHES, AND A BREATHTAKING VIEW: DISCOVER THIS UNIQUE APARTMENT
A JOURNEY THROUGH HISTORY WITH MODERN COMFORT
In the heart of Roccatederighi, one of the most charming medieval villages in Maremma, you’ll find this renovated 117 sqm apartment. Located on the second floor of a historic building, it still preserves its original frescoes and characteristic stone staircases. Here, every detail tells a story—from the vaulted brick ceilings to the exposed stone walls—creating an atmosphere of timeless charm.
SPACIOUS INTERIORS AND A VIEW THAT INSPIRES
The property features two bright bedrooms, two modern bathrooms, a welcoming eat-in kitchen, and an additional room perfect as a third bedroom, study, or hobby space. Thanks to its dual exposure, natural light fills the rooms throughout the day. From the windows, your gaze stretches over the Tuscan hills all the way to the sea, just 30 km away.
A PERFECT BALANCE OF TRANQUILITY AND CONVENIENCE
The apartment enjoys a strategic location: just a short walk from essential services such as supermarkets, cafés, restaurants, a pharmacy, and public transport, while being close to Roccatederighi’s historic center. Despite its peaceful and scenic setting, it is easily accessible by car and offers nearby parking.
TECHNICAL FEATURES AND COMFORTS
✔ Renovated in 2010 with new flooring while preserving historical details
✔ Vaulted brick ceilings, adding authentic charm to the interiors
✔ Pellet heating system—efficient and eco-friendly
✔ Energy class: F
✔ Low condominium fees: only €100 per year
✔ Partially furnished, ready to be customized to your taste
AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED
If you’re looking for a charming home with spacious interiors, breathtaking views, and the warmth of Tuscan tradition, this apartment is the perfect choice. Ideal for those who want to experience Maremma without sacrificing modern conveniences.
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EINE REISE DURCH DIE GESCHICHTE MIT MODERNEM KOMFORT
Im Herzen von Roccatederighi, einem der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer der Maremma, befindet sich diese renovierte 117 m² große Wohnung. Sie liegt im zweiten Stock eines historischen Gebäudes, das noch immer seine originalen Fresken und die charakteristischen Steintreppen bewahrt. Hier erzählt jedes Detail eine Geschichte – von den Ziegelgewölbedecken bis zu den freigelegten Steinmauern – und schafft eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
GROSSZÜGIGE RÄUME UND EIN AUSBLICK, DER BEGEISTERT
Die Immobilie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine gemütliche Wohnküche und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Dank der doppelseitigen Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Von den Fenstern aus schweift der Blick über die toskanischen Hügel bis hin zum Meer, das nur 30 km entfernt ist.
PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN RUHE UND KOMFORT
Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés, Restaurants, einer Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Roccatederighi. Trotz der ruhigen und malerischen Umgebung ist sie leicht mit dem Auto erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten in der Nähe.
TECHNISCHE DETAILS UND KOMFORT
✔ 2010 renoviert mit neuen Böden, wobei historische Details erhalten blieben
✔ Ziegelgewölbedecken, die den Räumen einen authentischen Charme verleihen
✔ Pelletheizung – effizient und umweltfreundlich
✔ Energieklasse: F
✔ Niedrige Nebenkosten: nur 100 € pro Jahr
✔ Teilweise möbliert und bereit zur individuellen Gestaltung
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN
Wenn Sie ein charmantes Zuhause mit großzügigen Räumen, atemberaubender Aussicht und toskanischem Flair suchen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Ideal für alle, die die Maremma genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
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UNE IMMERSION DANS L’HISTOIRE AVEC LE CONFORT D’AUJOURD’HUI
Au cœur de Roccatederighi, l’un des villages médiévaux les plus fascinants de la Maremme, se trouve cet appartement rénové de 117 m². Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique, il conserve encore ses fresques d’origine et ses escaliers en pierre caractéristiques. Ici, chaque détail raconte une histoire – des plafonds voûtés en briques aux murs en pierre apparente – créant une atmosphère au charme intemporel.
DE GRANDS ESPACES ET UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE
Le bien se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles de bains modernes, d’une cuisine conviviale et d’une pièce supplémentaire, parfaite comme troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle inonde les espaces tout au long de la journée. Depuis les fenêtres, le regard se perd sur les collines toscanes jusqu’à la mer, située à seulement 30 km.
UN PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE TRANQUILLITÉ ET COMMODITÉS
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : à quelques pas des services essentiels tels que supermarchés, cafés, restaurants, pharmacie et transports, et à proximité immédiate du centre historique de Roccatederighi. Bien que situé dans un quartier calme et panoramique, il est facilement accessible en voiture et dispose de places de stationnement à proximité.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CONFORT
✔ Rénové en 2010 avec des sols neufs tout en préservant les détails historiques
✔ Plafonds voûtés en briques, apportant un charme authentique aux espaces
✔ Chauffage à pellets, efficace et écologique
✔ Classe énergétique : F
✔ Charges de copropriété faibles : seulement 100 € par an
✔ Partiellement meublé, prêt à être personnalisé selon vos goûts
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Si vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces, une vue imprenable et tout le charme de la tradition toscane, cet appartement est fait pour vous. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la Maremme sans renoncer au confort des services modernes.
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UNA INMERSIÓN EN LA HISTORIA CON EL CONFORT DE HOY
En el corazón de Roccatederighi, uno de los pueblos medievales más encantadores de la Maremma, se encuentra este apartamento renovado de 117 m². Ubicado en el segundo piso de un edificio histórico, aún conserva sus frescos originales y sus características escaleras de piedra. Aquí, cada detalle cuenta una historia: desde los techos abovedados de ladrillo hasta las paredes de piedra, creando una atmósfera de encanto atemporal.
AMPLIOS ESPACIOS Y UNA VISTA QUE EMOCIONA
La propiedad cuenta con dos luminosos dormitorios, dos baños modernos, una acogedora cocina independiente y una habitación adicional, perfecta como tercer dormitorio, estudio o sala de ocio. Gracias a su doble orientación, la luz natural inunda los espacios durante todo el día. Desde las ventanas, la vista se extiende sobre las colinas toscanas hasta el mar, que está a solo 30 km de distancia.
UN EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE TRANQUILIDAD Y COMODIDAD
El apartamento goza de una ubicación estratégica: a pocos pasos de los principales servicios como supermercados, bares, restaurantes, farmacia y transporte público, y cerca del casco histórico de Roccatederighi. A pesar de estar en una zona tranquila y panorámica, es de fácil acceso en coche y cuenta con aparcamiento cercano.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y COMODIDADES
✔ Renovado en 2010 con suelos nuevos, respetando los detalles históricos
✔ Techos abovedados de ladrillo, que aportan un encanto auténtico a los espacios
✔ Calefacción de pellets, eficiente y ecológica
✔ Clase energética: F
✔ Gastos de comunidad bajos: solo 100 € al año
✔ Parcialmente amueblado, listo para personalizar a tu gusto
UNA OPORTUNIDAD QUE NO PUEDES DEJAR ESCAPAR
Si buscas una casa con encanto, amplios espacios, una vista increíble y el calor de la tradición toscana, este apartamento es la elección perfecta. Ideal para quienes desean vivir en la Maremma sin renunciar a la comodidad de todos los servicios.
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