Dimensioni (mq):
63
Camere da letto:
2
Locali:
Quattro
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
Allora questa è l’occasione che ti mancava per dire addio alla città nel weekend e accendere il camino in Maremma.
UNA CASA SU DUE LIVELLI, PRONTA DA VIVERE
Ci troviamo a Roccatederighi, nella parte più comoda e moderna del borgo, dove tutto è a portata di mano e si vive ancora a ritmo umano. La casa, totalmente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di 63 mq ed è l’equilibrio perfetto tra autenticità toscana e comfort attuale.
Al piano terra trovi un piccolo ingresso con comodo ripostiglio-lavanderia (sì, la lavatrice c’è e funziona già). Salendo al primo piano si apre un luminoso open space con cucina e salottino, e da qui si accede a una terrazza con vista strepitosa sulle colline. Immagina colazioni lente o un bicchiere di rosso al tramonto.
ZONA NOTTE: SPAZIO E INTIMITÀ
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per ospitare amici, famigliari o… futuri ospiti di Airbnb. Completa il piano un bagno funzionale e ben tenuto. E in più, c’è un’ampia soffitta semipraticabile, ideale come deposito o per creare uno spazio creativo extra.
CAMINO, ZERO SPESE E TUTTO A PORTATA DI MANO
C’è il camino per le serate d’inverno, nessuna spesa condominiale, e la possibilità di vivere il borgo a piedi: alimentari, bar, farmacia, tutti a due passi. È una casa ideale anche per affitti turistici, grazie alla posizione e alla fruibilità immediata.
POSIZIONE STRATEGICA
Roccatederighi ti mette al centro di tutto: in meno di mezz’ora puoi raggiungere le spiagge della Maremma, come Follonica, perfette per una fuga al mare anche all’ultimo minuto. Siena è a circa 50 minuti d’auto, ideale per una gita culturale o una cena romantica. Firenze e l’aeroporto di Pisa sono a poco meno di due ore, rendendo gli spostamenti facili anche per chi arriva da lontano.
IL PREZZO? 79.000 € PER UNA CASA CHIAVI IN MANO
Non servono lavori, non servono compromessi. Basta portare le valigie (e magari due calici di vino).
CONTATTACI ORA PER FISSARE UNA VISITA
La Maremma non aspetta. Questa casa è pronta. Tu lo sei?
ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
Then this is the opportunity you’ve been waiting for—to say goodbye to the city on weekends and light the fireplace in the heart of Maremma.
A TWO-LEVEL HOUSE, READY TO MOVE IN
We are in Roccatederighi, in the most convenient and modern part of the village, where everything is within reach and life still moves at a human pace.
The house, completely renovated, is spread over two levels for a total of 63 sqm and offers the perfect balance between authentic Tuscan charm and modern comfort.
On the ground floor, there’s a small entrance with a handy storage/laundry room (yes, the washing machine is included and working!).
Upstairs, a bright open space combines kitchen and living area, leading to a stunning terrace with panoramic views of the hills.
Picture slow breakfasts or a glass of red wine at sunset.
SLEEPING AREA: SPACE AND INTIMACY
The sleeping area includes two double bedrooms, perfect for hosting friends, family, or… future Airbnb guests.
The floor is completed by a functional and well-kept bathroom.
Plus, there’s a large semi-accessible attic—ideal for storage or for creating a creative extra space.
FIREPLACE, NO CONDO FEES, AND EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE
There’s a fireplace for cozy winter evenings, no condominium fees, and you can enjoy the village entirely on foot: grocery store, bar, pharmacy—all just steps away.
This is also a great option for tourist rentals thanks to its location and immediate livability.
STRATEGIC LOCATION
Roccatederighi puts you at the center of everything: in under half an hour you can reach Maremma’s beaches, like Follonica—perfect for a last-minute seaside escape.
Siena is about 50 minutes away by car, ideal for a cultural day trip or a romantic dinner.
Florence and Pisa airport are just under two hours away, making travel easy even for those coming from afar.
THE PRICE? €79,000 FOR A MOVE-IN READY HOME
No renovations needed, no compromises. Just bring your suitcase (and maybe a couple of wine glasses).
CONTACT US NOW TO SCHEDULE A VISIT
Maremma won’t wait. This house is ready. Are you?
WE ACCEPT COLLABORATIONS WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
Dann ist das deine Gelegenheit, dem Stadtleben an den Wochenenden den Rücken zu kehren und den Kamin in der Maremma anzuzünden.
EIN ZWEIGESCHOSSIGES HAUS – BEZUGSFERTIG
Wir befinden uns in Roccatederighi, im bequemsten und modernsten Teil des Dorfes, wo alles in Reichweite ist und das Leben noch im menschlichen Rhythmus verläuft.
Das Haus wurde vollständig renoviert, erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 63 m² und bietet die perfekte Balance zwischen toskanischer Authentizität und modernem Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum/Waschküche (ja, die Waschmaschine ist vorhanden und funktioniert!).
Im Obergeschoss öffnet sich ein heller, offener Wohnbereich mit Küche und gemütlicher Sitzecke – von hier gelangt man auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Hügel.
Stell dir langsame Frühstücke oder ein Glas Rotwein zum Sonnenuntergang vor.
SCHLAFBEREICH: PLATZ UND PRIVATSPHÄRE
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern – ideal für Freunde, Familie oder… zukünftige Airbnb-Gäste.
Dazu gibt es ein funktionales und gepflegtes Badezimmer.
Außerdem ist ein großzügiger, teilweise begehbarer Dachboden vorhanden – perfekt als Stauraum oder kreativer Zusatzraum.
KAMIN, KEINE NEBENKOSTEN UND ALLES ZU FUß ERREICHBAR
Es gibt einen Kamin für gemütliche Winterabende, keine Gemeinschaftskosten, und du kannst alles im Dorf bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelladen, Bar, Apotheke – alles nur wenige Schritte entfernt.
Auch für Ferienvermietung ist das Haus ideal, dank seiner Lage und sofortigen Nutzbarkeit.
STRATEGISCHE LAGE
Roccatederighi liegt ideal: In weniger als 30 Minuten erreichst du die Strände der Maremma, wie zum Beispiel Follonica – perfekt für spontane Ausflüge ans Meer.
Siena ist etwa 50 Autominuten entfernt – ideal für einen kulturellen Tagesausflug oder ein romantisches Abendessen.
Florenz und der Flughafen Pisa sind in weniger als zwei Stunden erreichbar – perfekt für Gäste oder Eigentümer, die von weiter her anreisen.
DER PREIS? 79.000 € FÜR EIN BEZUGSFERTIGES HAUS
Keine Renovierungen nötig, keine Kompromisse. Nur noch Koffer packen (und vielleicht zwei Weingläser mitbringen).
KONTAKTIERE UNS JETZT FÜR EINE BESICHTIGUNG
Die Maremma wartet nicht. Dieses Haus ist bereit. Bist du es auch?
WIR AKZEPTIEREN ZUSAMMENARBEITEN MIT ALLEN IMMOBILIENAGENTUREN
Alors voici l’opportunité qu’il vous manquait pour dire adieu à la ville le week-end et allumer la cheminée en Maremme.
UNE MAISON SUR DEUX NIVEAUX, PRÊTE À VIVRE
Nous sommes à Roccatederighi, dans la partie la plus pratique et moderne du village, où tout est accessible à pied et où la vie suit encore un rythme humain.
La maison, entièrement rénovée, s’étend sur deux étages pour un total de 63 m², un parfait équilibre entre authenticité toscane et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une petite entrée avec un débarras/buanderie pratique (oui, la machine à laver est là et elle fonctionne !).
À l’étage, un bel espace ouvert très lumineux avec cuisine et coin salon, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les collines.
Imaginez des petits-déjeuners tranquilles ou un verre de vin rouge au coucher du soleil.
ESPACE NUIT : INTIMITÉ ET CONFORT
La zone nuit comprend deux chambres doubles, parfaites pour accueillir des amis, de la famille ou… de futurs hôtes Airbnb.
L’étage est complété par une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue.
Et en plus, un grand grenier semi-aménageable, idéal comme espace de rangement ou pour créer un coin créatif supplémentaire.
CHEMINÉE, ZÉRO FRAIS ET TOUT À PORTÉE DE MAIN
Il y a une cheminée pour les soirées d’hiver, aucun frais de copropriété, et tout est accessible à pied : épicerie, bar, pharmacie… tout est à deux pas.
C’est aussi une excellente opportunité pour de la location touristique, grâce à son emplacement et à sa praticité immédiate.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Roccatederighi est au centre de tout : en moins de 30 minutes, vous êtes sur les plages de la Maremme, comme Follonica – parfait pour une escapade à la mer, même à la dernière minute.
Sienne est à environ 50 minutes en voiture, idéale pour une sortie culturelle ou un dîner romantique.
Florence et l’aéroport de Pise sont à moins de deux heures – pratique pour ceux qui viennent de loin.
LE PRIX ? 79.000 € POUR UNE MAISON CLÉ EN MAIN
Aucun travaux nécessaires, aucun compromis. Il suffit d’apporter vos valises (et peut-être deux verres à vin).
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE
La Maremme ne vous attendra pas. Cette maison est prête. Et vous ?
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
Entonces esta es la oportunidad que te faltaba para despedirte de la ciudad los fines de semana y encender la chimenea en la Maremma.
UNA CASA DE DOS PLANTAS, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
Estamos en Roccatederighi, en la zona más cómoda y moderna del pueblo, donde todo está cerca y la vida aún se vive a un ritmo humano.
La casa, completamente reformada, se distribuye en dos plantas y tiene un total de 63 m²: el equilibrio perfecto entre la autenticidad toscana y el confort contemporáneo.
En la planta baja hay una pequeña entrada con un práctico trastero/lavadero (sí, ¡la lavadora está incluida y funciona!).
Subiendo al primer piso encontramos un espacio abierto muy luminoso con cocina y zona de estar, desde donde se accede a una terraza con una vista espectacular sobre las colinas.
Imagina desayunos tranquilos o una copa de vino al atardecer.
ZONA DE NOCHE: ESPACIO E INTIMIDAD
La zona de noche cuenta con dos habitaciones dobles, perfectas para recibir a amigos, familiares o… ¡futuros huéspedes de Airbnb!
En esta planta también hay un baño funcional y bien cuidado.
Además, la casa dispone de un amplio desván semiaccesible, ideal como trastero o para crear un espacio creativo adicional.
CHIMENEA, CERO GASTOS COMUNES Y TODO A UN PASO
Hay chimenea para las noches de invierno, no hay gastos de comunidad, y se puede disfrutar del pueblo caminando: supermercado, bar, farmacia… todo a pocos pasos.
Es una opción ideal también para alquileres vacacionales, por su ubicación y su disponibilidad inmediata.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Roccatederighi está en el centro de todo: en menos de 30 minutos puedes llegar a las playas de la Maremma, como Follonica, perfectas para una escapada al mar de última hora.
Siena está a unos 50 minutos en coche, perfecta para una excursión cultural o una cena romántica.
Florencia y el aeropuerto de Pisa están a menos de dos horas, lo que facilita los desplazamientos incluso para quienes vienen de lejos.
¿EL PRECIO? 79.000 € POR UNA CASA LISTA PARA VIVIR
No hace falta hacer obras, no hay que renunciar a nada. Solo hay que traer las maletas (y quizá dos copas de vino).
CONTÁCTANOS AHORA PARA CONCERTAR UNA VISITA
La Maremma no espera. Esta casa está lista. ¿Y tú?
ACEPTAMOS COLABORACIONES CON TODAS LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
Planimetria
