Dimensioni (mq):
41
Camere da letto:
1
Locali:
Tre
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
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POSIZIONE CENTRALISSIMA E VISTA DA CARTOLINA
Nel cuore di Roccastrada, a circa 35 minuti da Grosseto, ti aspetta un appartamento ristrutturato al piano terra, pronto da vivere. Ideale per chi lavora in città ma sogna di tornare a casa e respirare aria pulita, silenzio e autenticità toscana. Le finestre si affacciano su un paesaggio rurale davvero suggestivo – un piacere per gli occhi ogni giorno.
La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: il mare di Castiglione della Pescaia si raggiunge in circa 45 minuti, mentre gli aeroporti di Pisa e Firenze sono a meno di due ore d’auto. Roccastrada, oltre al fascino del borgo storico, offre servizi essenziali come scuole, uffici comunali, ambulatori e sportelli socio-educativi: tutto a portata di mano, senza rinunciare alla qualità della vita.
COMODO, FUNZIONALE, SENZA PENSIERI
Con i suoi 41 m², l’appartamento è perfettamente suddiviso: una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina e salotto open space, tutto arredato in stile semplice e pratico. Non dovrai pensare a nulla: è già pronto all’uso e viene venduto parzialmente arredato, chiavi in mano. Le utenze sono attive e funzionanti, l’ingresso è indipendente e non ci sono spese condominiali.
ZERO STRESS, ANCHE PER PARCHEGGIARE
Il parcheggio? Nessun problema: ci sono posti auto facilmente disponibili nelle vicinanze. Anche se il palazzo in cui si trova l’appartamento richiede qualche ritocco, l’unità è stata già ristrutturata internamente, perfetta per essere vissuta subito senza interventi urgenti.
UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
Che tu stia cercando la tua prima casa o una seconda abitazione per fuggire dal rumore cittadino, questa è un’opportunità concreta: € 40.000, senza costi nascosti, a meno di un’ora dal mare e con Grosseto a portata di mano.
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CENTRAL LOCATION AND POSTCARD VIEW
In the heart of Roccastrada, about 35 minutes from Grosseto, a renovated ground-floor apartment awaits you—ready to move in. Ideal for those who work in the city but dream of coming home to fresh air, peace, and authentic Tuscan charm. The windows overlook a truly picturesque rural landscape—a daily treat for the eyes.
The location is perfect for those seeking tranquility without giving up convenience: the beaches of Castiglione della Pescaia are about 45 minutes away, while Pisa and Florence airports are less than two hours by car. Roccastrada, in addition to the charm of its historic center, offers essential services such as schools, municipal offices, clinics, and social-educational support centers—all within reach, without compromising quality of life.
COMFORTABLE, FUNCTIONAL, WORRY-FREE
With its 41 m², the apartment is perfectly laid out: one bedroom, one bathroom, and an open-plan living area with kitchen and lounge, all furnished in a simple and practical style. You don’t have to worry about a thing: it’s move-in ready and is sold partially furnished, turnkey. Utilities are active and functioning, the entrance is independent, and there are no condominium fees.
ZERO STRESS, EVEN WHEN PARKING
Parking? No problem: easily available spots nearby. Although the building may need a little sprucing up, the unit itself has already been renovated inside—perfect for immediate use with no urgent repairs needed.
A SMART INVESTMENT
Whether you’re looking for your first home or a second getaway from city noise, this is a real opportunity: €40,000, with no hidden costs, less than an hour from the sea and with Grosseto within easy reach.
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ZENTRALE LAGE UND POSTKARTENAUSSICHT
Im Herzen von Roccastrada, etwa 35 Minuten von Grosseto entfernt, erwartet Sie eine renovierte Wohnung im Erdgeschoss – bezugsfertig. Ideal für alle, die in der Stadt arbeiten, aber nach Hause kommen und frische Luft, Ruhe und toskanische Authentizität genießen möchten. Die Fenster blicken auf eine wirklich malerische ländliche Landschaft – ein täglicher Genuss für die Augen.
Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen: Das Meer bei Castiglione della Pescaia ist in etwa 45 Minuten erreichbar, und die Flughäfen von Pisa und Florenz sind in weniger als zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen. Roccastrada bietet neben dem Charme eines historischen Dorfes auch alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Gemeindebüros, Arztpraxen und soziale Bildungseinrichtungen – alles in greifbarer Nähe, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
KOMFORTABEL, FUNKTIONAL, SORGENFREI
Mit seinen 41 m² ist die Wohnung optimal aufgeteilt: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, alles einfach und praktisch eingerichtet. Sie müssen sich um nichts kümmern: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird teilmöbliert übergeben – schlüsselfertig. Alle Versorgungsanschlüsse sind aktiv und funktionstüchtig, der Eingang ist unabhängig, und es fallen keine Gemeinschaftskosten an.
NULL STRESS – AUCH BEIM PARKEN
Parkplätze? Kein Problem: In der Nähe sind leicht verfügbare Stellplätze vorhanden. Auch wenn das Gebäude selbst etwas Pflege benötigt, wurde die Wohnung bereits innen renoviert – sofort bewohnbar, ohne dringenden Renovierungsbedarf.
EINE KLUFE INVESTITION
Ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Zuhause oder einer Zweitwohnung fern vom Großstadtlärm sind – dies ist eine echte Gelegenheit: € 40.000, ohne versteckte Kosten, weniger als eine Stunde vom Meer entfernt und mit Grosseto in Reichweite.
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EMPLACEMENT CENTRAL ET VUE DE CARTE POSTALE
Au cœur de Roccastrada, à environ 35 minutes de Grosseto, vous attend un appartement rénové au rez-de-chaussée, prêt à emménager. Idéal pour ceux qui travaillent en ville mais rêvent de rentrer chez eux pour respirer l’air pur, le calme et l’authenticité toscane. Les fenêtres donnent sur un paysage rural vraiment pittoresque – un plaisir pour les yeux chaque jour.
L’emplacement est parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la connectivité : la mer de Castiglione della Pescaia est à environ 45 minutes, et les aéroports de Pise et de Florence sont à moins de deux heures en voiture. Roccastrada, en plus du charme de son centre historique, offre tous les services essentiels : écoles, bureaux municipaux, cabinets médicaux et structures socio-éducatives – tout est à portée de main, sans compromis sur la qualité de vie.
CONFORTABLE, FONCTIONNEL, SANS SOUCIS
Avec ses 41 m², l’appartement est parfaitement agencé : une chambre, une salle de bain et un espace de vie ouvert avec cuisine et salon, le tout meublé dans un style simple et pratique. Vous n’aurez à vous soucier de rien : il est prêt à l’emploi et est vendu partiellement meublé, clés en main. Les services sont actifs et fonctionnels, l’entrée est indépendante, et il n’y a pas de charges de copropriété.
ZÉRO STRESS, MÊME POUR SE GARER
Stationnement ? Aucun souci : des places sont facilement disponibles à proximité. Même si l’immeuble nécessite quelques petits travaux, l’unité a déjà été rénovée à l’intérieur – parfaite pour emménager immédiatement sans interventions urgentes.
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Que vous cherchiez votre première résidence ou une maison de vacances pour fuir le bruit de la ville, c’est une vraie opportunité : 40 000 €, sans frais cachés, à moins d’une heure de la mer et avec Grosseto à portée de main.
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UBICACIÓN CÉNTRICA Y VISTA DE POSTAL
En el corazón de Roccastrada, a unos 35 minutos de Grosseto, te espera un apartamento renovado en la planta baja, listo para entrar a vivir. Ideal para quienes trabajan en la ciudad pero sueñan con volver a casa y respirar aire puro, silencio y autenticidad toscana. Las ventanas dan a un paisaje rural realmente encantador, un placer diario para la vista.
La ubicación es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión: el mar de Castiglione della Pescaia se alcanza en unos 45 minutos, y los aeropuertos de Pisa y Florencia están a menos de dos horas en coche. Roccastrada, además del encanto de su casco histórico, ofrece servicios esenciales como escuelas, oficinas municipales, centros de salud y servicios socioeducativos: todo a mano, sin renunciar a la calidad de vida.
CÓMODO, FUNCIONAL Y SIN PREOCUPACIONES
Con sus 41 m², el apartamento está perfectamente distribuido: un dormitorio, un baño y una zona de día con cocina y sala de estar en espacio abierto, todo amueblado con un estilo sencillo y práctico. No tendrás que preocuparte por nada: está listo para usarse y se vende parcialmente amueblado, llave en mano. Los suministros están activos y en funcionamiento, la entrada es independiente y no hay gastos de comunidad.
CERO ESTRÉS, TAMBIÉN PARA APARCAR
¿Aparcamiento? Sin problema: hay plazas fácilmente disponibles en las cercanías. Aunque el edificio necesita algunos retoques, la unidad ya ha sido renovada por dentro, perfecta para vivirla de inmediato sin necesidad de intervenciones urgentes.
UNA INVERSIÓN INTELIGENTE
Ya sea que estés buscando tu primera vivienda o una segunda residencia para escapar del ruido de la ciudad, esta es una oportunidad real: 40.000 €, sin costes ocultos, a menos de una hora del mar y con Grosseto al alcance.
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