Dimensioni (mq):
69
Camere da letto:
2
Locali:
Cinque
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
F
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
Sì
AUTENTICO, SERVITO, VIVIBILE
Nel cuore del borgo medievale di Roccatederighi, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, si trova questo appartamento al primo piano di una palazzina di sole due unità. Qui, il ritmo di vita è quello che tanti sognano ma pochi trovano: genuino, tranquillo e immerso nella bellezza della Maremma. Perfetto per chi desidera vivere in Toscana davvero, non solo passarci.
CASE BELLE CE NE SONO, MA COMPLETE COSÌ?
Quante volte ti sei imbattuto in appartamenti con una bella terrazza ma senza spazio extra? O con tanto spazio ma zero privacy? Questa proprietà rompe gli schemi: offre tutto in un unico pacchetto. Una terrazza panoramica da cui dominare la valle maremmana e una grande cantina di 35 m² con luce e acqua, pronta per diventare una taverna o uno studio indipendente.
VIVERE BENE O AVERE UN BUON INVESTIMENTO?
Non serve scegliere. Con i suoi circa 70 m² interni in buono stato e già ristrutturati, l’appartamento si presta sia per viverci stabilmente che per essere affittato nei periodi di alta stagione. La presenza del caminetto, del riscaldamento a gas naturale e di una distribuzione intelligente degli spazi – con una zona giorno open space, una grande camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato – lo rendono funzionale e accogliente.
SPAZIO, LUCE E LIBERTÀ
La cameretta si apre direttamente sulla terrazza, regalando ogni giorno una vista aperta sulla Maremma. La possibilità di collegare internamente la cantina all’appartamento aggiunge valore reale: immagina una taverna rustica, un laboratorio creativo o un mini appartamento per gli ospiti. Il parcheggio pubblico è comodissimo e a due passi da casa. E non ci sono spese condominiali.
VIVI LA TOSCANA VERA
In 45 minuti arrivi alle spiagge di Castiglione della Pescaia o Cala Violina, due dei tratti di mare più belli d’Italia. Siena è a circa un’ora di distanza, e l’aeroporto di Pisa si raggiunge in meno di due ore. In sintesi: una casa pronta, con potenziale, al prezzo di € 60.000 per l’intera proprietà – cantina inclusa.
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AUTHENTIC, WELL-SERVED, LIVABLE
In the heart of the medieval village of Roccatederighi, just steps from all essential services, you’ll find this first-floor apartment in a building of only two units. Here, life moves at the pace many dream of but few find: genuine, peaceful, and surrounded by the beauty of the Maremma. Perfect for those who want to truly live in Tuscany—not just visit.
BEAUTIFUL HOMES ARE PLENTIFUL, BUT THIS COMPLETE?
How often have you found apartments with a great terrace but no extra space? Or lots of space but zero privacy? This property breaks the mold: it offers everything in one complete package. A panoramic terrace overlooking the Maremma valley and a large 35 m² cellar with water and electricity, ready to become a tavern or independent studio.
A GREAT PLACE TO LIVE OR A SMART INVESTMENT?
No need to choose. With its 70 m² of renovated interior space in good condition, the apartment is ideal both for permanent living and for short-term rentals in high season. Features like the fireplace, natural gas heating, and smart layout—with an open-plan living area, a large double bedroom, a small bedroom, and a windowed bathroom—make it functional and welcoming.
SPACE, LIGHT, AND FREEDOM
The small bedroom opens directly onto the terrace, offering a daily view over the Maremma landscape. The option to connect the cellar internally adds real value: imagine a rustic tavern, a creative workshop, or a guest studio. Public parking is conveniently close. Plus, there are no condo fees.
EXPERIENCE THE REAL TUSCANY
In 45 minutes, you can reach the beaches of Castiglione della Pescaia or Cala Violina—some of Italy’s most beautiful coastline. Siena is about an hour away, and Pisa airport is reachable in under two hours. In short: a move-in ready home, full of potential, at just €60,000 for the entire property—cellar included.
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Opportunities like this don’t last. Write to us now to discover what this home can offer you—whether you’re looking to change your life, invest, or simply enjoy Tuscany in the most authentic way.
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AUSSICHT UND RAUM FÜR 60.000 €: JA, DAS GIBT ES WIRKLICH – EIN ORT IN DER TOSKANA, WO MAN WIRKLICH GUT LEBT
AUTHENTISCH, GUT ERSCHLOSSEN, LEBENSWERT
Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Roccatederighi, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit nur zwei Einheiten. Hier lebt man in dem Tempo, von dem viele träumen, das aber nur wenige finden: echt, ruhig und eingebettet in die Schönheit der Maremma. Perfekt für alle, die in der Toskana wirklich leben wollen – nicht nur Urlaub machen.
SCHÖNE WOHNUNGEN GIBT ES VIELE – ABER SO KOMPLETT?
Wie oft stößt man auf Wohnungen mit schöner Terrasse, aber ohne zusätzlichen Raum? Oder mit viel Platz, aber ohne Privatsphäre? Diese Immobilie bricht mit dem Gewohnten: Sie bietet alles in einem Paket. Eine Panoramaterrasse mit Blick über das Maremma-Tal und einen 35 m² großen Keller mit Licht und Wasser – bereit, ein Partyraum oder ein unabhängiges Studio zu werden.
GUT LEBEN ODER GUT INVESTIEREN?
Man muss sich nicht entscheiden. Mit ca. 70 m² renovierter Wohnfläche in gutem Zustand eignet sich die Wohnung sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Vermietung in der Hochsaison. Der Kamin, die Erdgasheizung und die durchdachte Raumaufteilung – mit offenem Wohnbereich, großem Schlafzimmer, kleinem Zimmer und Badezimmer mit Fenster – machen sie funktional und einladend.
RAUM, LICHT UND FREIHEIT
Das kleine Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet täglich einen offenen Blick auf die Maremma. Die Möglichkeit, den Keller intern anzubinden, bringt echten Mehrwert: Ob rustikaler Partyraum, kreatives Atelier oder Gästestudio – alles ist möglich. Öffentliche Parkplätze sind ganz in der Nähe. Und es gibt keine Hausgemeinschaftskosten.
ERLEBEN SIE DAS ECHTE TOSKANA
In 45 Minuten erreicht man die Strände von Castiglione della Pescaia oder Cala Violina – zwei der schönsten Küstenabschnitte Italiens. Siena ist etwa eine Stunde entfernt, der Flughafen Pisa unter zwei Stunden. Kurz gesagt: ein bezugsfertiges Haus mit Potenzial – für nur 60.000 € inklusive Keller.
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AUTHENTIQUE, BIEN DESSERVI, AGRÉABLE À VIVRE
Au cœur du village médiéval de Roccatederighi, à deux pas de tous les services essentiels, se trouve cet appartement au premier étage d’un immeuble de seulement deux logements. Ici, on vit au rythme que beaucoup rêvent d’atteindre, mais que peu trouvent : sincère, paisible et immergé dans la beauté de la Maremme. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre vraiment en Toscane – pas seulement y passer.
DES BELLES MAISONS, IL Y EN A – MAIS AUSSI COMPLÈTES QUE CELLE-CI ?
Combien de fois avez-vous trouvé un appartement avec une belle terrasse mais sans espace supplémentaire ? Ou beaucoup d’espace mais sans intimité ? Cette propriété casse les codes : elle offre tout en un seul lot. Une terrasse panoramique dominant la vallée de la Maremme et une grande cave de 35 m² avec eau et électricité, prête à devenir une taverne ou un studio indépendant.
VIVRE AGRÉABLEMENT OU FAIRE UN BON INVESTISSEMENT ?
Pas besoin de choisir. Avec ses 70 m² habitables en bon état et déjà rénovés, l’appartement est idéal pour y vivre à l’année ou pour le louer en haute saison. Avec sa cheminée, son chauffage au gaz naturel, et une distribution intelligente – séjour ouvert, grande chambre double, petite chambre et salle de bain avec fenêtre – il est fonctionnel et chaleureux.
ESPACE, LUMIÈRE ET LIBERTÉ
La petite chambre s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée chaque jour sur la Maremme. Il est possible de relier la cave à l’appartement, ce qui ajoute une vraie valeur : imaginez une taverne rustique, un atelier créatif ou un petit studio pour vos invités. Le parking public est à deux pas, et aucune charge de copropriété.
VIVEZ LA VRAIE TOSCANE
En 45 minutes, vous êtes aux plages de Castiglione della Pescaia ou de Cala Violina – parmi les plus belles d’Italie. Sienne est à environ une heure, et l’aéroport de Pise à moins de deux heures. En résumé : une maison prête à vivre, avec du potentiel, pour seulement 60 000 €, cave incluse.
PRENEZ RENDEZ-VOUS MAINTENANT
Ce type d’opportunité ne dure jamais longtemps. Contactez-nous maintenant pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir – que vous souhaitiez changer de vie, investir, ou simplement profiter de la Toscane dans toute son authenticité.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
AUTÉNTICO, BIEN COMUNICADO, HABITABLE
En el corazón del pueblo medieval de Roccatederighi, a pocos pasos de todos los servicios esenciales, se encuentra este apartamento en la primera planta de un edificio con solo dos viviendas. Aquí, el ritmo de vida es el que muchos sueñan pero pocos encuentran: genuino, tranquilo y rodeado por la belleza de la Maremma. Perfecto para quien desea vivir verdaderamente en la Toscana, no solo visitarla.
HAY CASAS BONITAS, ¿PERO TAN COMPLETAS COMO ESTA?
¿Cuántas veces has visto pisos con una bonita terraza pero sin espacio adicional? ¿O con mucho espacio pero sin privacidad? Esta propiedad rompe los esquemas: lo tiene todo en un solo paquete. Una terraza panorámica con vistas al valle de la Maremma y una amplia bodega de 35 m² con luz y agua, lista para convertirse en una bodega rústica o estudio independiente.
¿VIVIR BIEN O HACER UNA BUENA INVERSIÓN?
No hace falta elegir. Con sus 70 m² aproximadamente, en buen estado y ya reformados, el apartamento es ideal tanto para vivir de forma permanente como para alquilar durante la temporada alta. Cuenta con chimenea, calefacción de gas natural y una distribución inteligente: zona de día con espacio abierto, un dormitorio principal amplio, una habitación pequeña y baño con ventana.
ESPACIO, LUZ Y LIBERTAD
La habitación pequeña se abre directamente a la terraza, regalando cada día una vista despejada de la Maremma. La posibilidad de conectar internamente la bodega añade valor real: imagina una bodega rústica, un taller creativo o un mini apartamento para invitados. El aparcamiento público está a pocos pasos. Y no hay gastos de comunidad.
VIVE LA TOSCANA AUTÉNTICA
En 45 minutos llegas a las playas de Castiglione della Pescaia o Cala Violina, dos de los tramos de costa más bellos de Italia. Siena está a una hora, y el aeropuerto de Pisa se alcanza en menos de dos. En resumen: una casa lista para vivir, con potencial, por solo 60.000 €, bodega incluida.
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