Dimensioni (mq):
127
Camere da letto:
3
Locali:
Sei
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
D
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
Nel cuore autentico di Castell’Azzara, a pochi minuti a piedi da negozi, bar, ristoranti e dal municipio, si trova una casa che non ha bisogno di effetti speciali per sorprendere: basta entrare in cucina. Incastonata nel centro storico, è una tipica abitazione toscana in pietra, libera su tre lati, ristrutturata nel 2020 e pronta da vivere. Ma la sua unicità va oltre il restauro: sotto la cucina, c’è una grotta scavata nella roccia.
LE CASE IN TOSCANA SONO BELLE… MA SPESSO DA RIFARE
Chi cerca casa in Toscana sa quanto sia difficile trovare una proprietà in buono stato, con impianti aggiornati, e che non richieda mesi di lavori. E peggio ancora, case belle ma con spazi limitati, piene di scale anguste e senza praticità.
TROVI RUSTICI FATISCENTI O APPARTAMENTI SENZ’ANIMA
Spesso ci si scontra con case piene di potenziale… ma che diventano cantieri infiniti. Qui invece trovi 127 m² distribuiti su tre livelli, già ristrutturati, con infissi in legno originali mantenuti, doppi vetri, e riscaldamento a biomassa solida (classe energetica D, che in Toscana è un lusso). Nessuna spesa condominiale, nessun vicino sopra o sotto. Un’abitazione vera, solida, indipendente.
UNA CASA AUTENTICA, FUNZIONALE E PRONTA
Appena entri, sei accolto da una cucina spaziosa, con l’elemento scenografico della grotta in pietra. Salendo la prima rampa di scale trovi un salotto grande, luminoso e arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. C’è anche una soffitta praticabile che aggiunge spazio prezioso. L’abitazione è venduta parzialmente arredata: perfetta per iniziare subito una nuova vita o affittarla con facilità.
PACE, AUTENTICITÀ E SERVIZI… TUTTO IN UN UNICO INDIRIZZO
La vista è sulle montagne dell’Amiata, il mare della Maremma dista solo 60 km, Grosseto è a meno di un’ora e mezza, e sei a 2 ore da Roma Fiumicino. Vivi in un borgo ricco di cultura, storia e natura. La casa è facilmente raggiungibile, servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggio nelle immediate vicinanze.
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THIS HOUSE IN TUSCANY HAS A CAVE IN THE KITCHEN (AND IT’S NOT A JOKE)
LIVE WHERE HISTORY IS PART OF THE WALLS
In the authentic heart of Castell’Azzara, just a short walk from shops, cafés, restaurants, and the town hall, there’s a house that doesn’t need special effects to amaze you – just step into the kitchen. Nestled in the historic center, this is a typical Tuscan stone house, free on three sides, renovated in 2020 and ready to move in. But its uniqueness goes beyond the renovation: beneath the kitchen, there’s a cave carved into the rock.
TUSCAN HOMES ARE BEAUTIFUL… BUT OFTEN NEED WORK
Anyone looking for a home in Tuscany knows how hard it is to find a property in good condition, with updated systems, and that doesn’t require months of work. Even worse: charming houses with limited space, narrow stairs, and no practicality.
YOU EITHER FIND RUINED FARMHOUSES OR SOULLESS APARTMENTS
Often, you come across houses full of potential… but they turn into never-ending renovations. Here, instead, you get 127 m² over three levels, already renovated, with preserved original wooden windows, double glazing, and a solid biomass heating system (energy class D – a luxury in Tuscany). No condo fees, no neighbors above or below. A real, solid, independent home.
A GENUINE, FUNCTIONAL AND READY-TO-LIVE-IN HOUSE
As soon as you enter, you’re welcomed by a spacious kitchen, with the scenic element of the stone cave. On the first floor, you’ll find a large, bright living room, tastefully furnished. The upper floor houses three bedrooms, a bathroom, and a large storage room. There’s also a usable attic that adds precious extra space. The house is sold partially furnished: perfect for starting a new life right away or for easy rental.
PEACE, AUTHENTICITY, AND AMENITIES… ALL AT ONE ADDRESS
The view overlooks the Amiata mountains, the Maremma sea is just 60 km away, Grosseto is under an hour and a half, and Rome Fiumicino is two hours away. Live in a village full of culture, history, and nature. The house is easy to reach, well connected by public transport, and has parking nearby.
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Houses like this don’t stay on the market for long. Contact us today and come see this unique opportunity in person. Authentic Tuscany is waiting for you.
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LEBE DORT, WO GESCHICHTE TEIL DER MAUERN IST
Im authentischen Herzen von Castell’Azzara, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars, Restaurants und dem Rathaus entfernt, befindet sich ein Haus, das keine Spezialeffekte braucht, um zu beeindrucken – ein Blick in die Küche genügt. Eingebettet in das historische Zentrum ist es ein typisches toskanisches Steinhaus, auf drei Seiten freistehend, im Jahr 2020 renoviert und bezugsfertig. Doch das Besondere daran geht über die Renovierung hinaus: Unter der Küche befindet sich eine in den Fels gehauene Höhle.
HÄUSER IN DER TOSKANA SIND SCHÖN… ABER MEIST RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
Wer in der Toskana ein Haus sucht, weiß, wie schwer es ist, eine Immobilie in gutem Zustand mit modernen Anlagen zu finden – ohne monatelange Bauarbeiten. Oft findet man zwar schöne Häuser, doch sie sind eng, unpraktisch und voller steiler Treppen.
ENTWEDER VERFALLENE BAUERNHÄUSER ODER SEELENLOSE WOHNUNGEN
Oft stößt man auf Immobilien mit viel Potenzial… die sich dann aber als endlose Baustellen entpuppen. Hier hingegen erwarten dich 127 m² auf drei Etagen, bereits renoviert, mit original erhaltenen Holzfenstern, Doppelverglasung und Biomasseheizung (Energieklasse D – in der Toskana ein echter Luxus). Keine Gemeinschaftskosten, keine Nachbarn über oder unter dir. Ein echtes, solides, unabhängiges Zuhause.
EIN AUTHENTISCHES, FUNKTIONALES UND BEZUGSFERTIGES HAUS
Beim Betreten empfängt dich eine großzügige Küche mit einem besonderen Highlight: der Steinhöhle. Im ersten Stock befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, geschmackvoll eingerichtet. Das obere Stockwerk bietet drei Schlafzimmer, ein Bad und einen großen Abstellraum. Es gibt auch einen begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet. Das Haus wird teilmöbliert verkauft – ideal, um sofort ein neues Leben zu beginnen oder es problemlos zu vermieten.
RUHE, AUTHENTIZITÄT UND ALLES, WAS MAN BRAUCHT – AN EINER ADRESSE
Der Blick geht auf die Amiata-Berge, das Meer der Maremma ist nur 60 km entfernt, Grosseto ist in weniger als anderthalb Stunden erreichbar, Rom-Fiumicino in zwei Stunden. Du wohnst in einem Dorf voller Kultur, Geschichte und Natur. Das Haus ist gut erreichbar, an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über Parkmöglichkeiten in der Nähe.
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CETTE MAISON EN TOSCANE A UNE GROTTE DANS LA CUISINE (ET CE N’EST PAS UNE BLAGUE)
VIVEZ LÀ OÙ L’HISTOIRE FAIT PARTIE DES MURS
Au cœur authentique de Castell’Azzara, à quelques minutes à pied des commerces, bars, restaurants et de la mairie, se trouve une maison qui n’a pas besoin d’effets spéciaux pour surprendre : il suffit d’entrer dans la cuisine. Située dans le centre historique, c’est une maison typique toscane en pierre, libre sur trois côtés, rénovée en 2020 et prête à emménager. Mais son originalité va au-delà de la rénovation : sous la cuisine, se trouve une grotte creusée dans la roche.
LES MAISONS EN TOSCANE SONT BELLES… MAIS SOUVENT À RÉNOVER
Quiconque cherche une maison en Toscane sait combien il est difficile de trouver une propriété en bon état, avec des installations modernes, sans nécessiter des mois de travaux. Et pire encore, de belles maisons souvent peu pratiques, avec des escaliers étroits et peu d’espace.
DES FERMES EN RUINE OU DES APPARTEMENTS SANS ÂME
On tombe souvent sur des maisons pleines de potentiel… qui deviennent des chantiers sans fin. Ici, vous avez 127 m² répartis sur trois niveaux, déjà rénovés, avec menuiseries en bois d’origine conservées, double vitrage, et chauffage à biomasse (classe énergétique D – un vrai luxe en Toscane). Pas de charges de copropriété, pas de voisins au-dessus ou en dessous. Une maison vraie, solide, indépendante.
UNE MAISON AUTHENTIQUE, FONCTIONNELLE ET CLÉ EN MAIN
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande cuisine avec un élément spectaculaire : une grotte en pierre. En montant le premier escalier, vous trouvez un salon spacieux, lumineux et décoré avec goût. À l’étage supérieur : trois chambres, une salle de bain et un grand débarras. Il y a aussi un grenier aménageable qui offre un espace supplémentaire. La maison est vendue partiellement meublée : parfaite pour commencer une nouvelle vie ou pour une location immédiate.
PAIX, AUTHENTICITÉ ET COMMODITÉS… TOUT À UNE SEULE ADRESSE
Vue sur les montagnes de l’Amiata, la mer de la Maremme est à seulement 60 km, Grosseto à moins d’1h30, et Rome Fiumicino à 2 heures. Vous vivez dans un village riche de culture, d’histoire et de nature. Facile d’accès, bien desservie par les transports publics, avec un parking à proximité.
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Des maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir cette opportunité unique. La Toscane authentique vous attend.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
ESTA CASA EN LA TOSCANA TIENE UNA CUEVA EN LA COCINA (Y NO ES UNA BROMA)
VIVE DONDE LA HISTORIA ES PARTE DE LAS PAREDES
En el corazón auténtico de Castell’Azzara, a pocos minutos a pie de tiendas, bares, restaurantes y del ayuntamiento, se encuentra una casa que no necesita efectos especiales para sorprender: basta con entrar en la cocina. Ubicada en el centro histórico, es una típica casa toscana de piedra, libre por tres lados, renovada en 2020 y lista para entrar a vivir. Pero su singularidad va más allá de la reforma: bajo la cocina hay una cueva excavada en la roca.
LAS CASAS EN LA TOSCANA SON BONITAS… PERO MUCHAS VECES NECESITAN REFORMAS
Quien busca casa en la Toscana sabe lo difícil que es encontrar una propiedad en buen estado, con instalaciones actualizadas, y que no requiera meses de obras. Y peor aún: casas bonitas pero poco prácticas, con espacios reducidos y escaleras incómodas.
ENCUENTRAS CASAS RÚSTICAS DETERIORADAS O PISOS SIN ALMA
A menudo te encuentras con casas llenas de potencial… que se convierten en obras eternas. Aquí, en cambio, tienes 127 m² distribuidos en tres plantas, ya renovadas, con carpintería de madera original, doble acristalamiento y calefacción de biomasa (clase energética D – un lujo en la Toscana). Sin gastos de comunidad, sin vecinos arriba ni abajo. Una casa real, sólida, independiente.
UNA CASA AUTÉNTICA, FUNCIONAL Y LISTA PARA VIVIR
Nada más entrar, te recibe una cocina amplia, con el elemento escénico de la cueva de piedra. Subiendo la primera escalera encuentras un salón grande, luminoso y decorado con buen gusto. En la planta superior hay tres dormitorios, un baño y un trastero amplio. También hay un desván habitable que ofrece espacio adicional. La casa se vende parcialmente amueblada: perfecta para empezar una nueva vida de inmediato o alquilarla fácilmente.
PAZ, AUTENTICIDAD Y SERVICIOS… TODO EN UNA SOLA DIRECCIÓN
Las vistas son hacia las montañas del Amiata, el mar de la Maremma está a solo 60 km, Grosseto a menos de hora y media, y Roma Fiumicino a 2 horas. Vives en un pueblo lleno de cultura, historia y naturaleza. La casa es de fácil acceso, está bien comunicada por transporte público y tiene aparcamiento cercano.
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