Dimensioni (mq):
84
Camere da letto:
2
Locali:
Cinque
Vista Panoramica:
No
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
Sì
LA RICERCA DI UN EQUILIBRIO IMPOSSIBILE
Le famiglie che crescono e si evolvono lo sanno: condividere momenti sì, ma ognuno ha bisogno del proprio spazio. Trovare una casa che rispetti questa realtà, senza costringere nessuno a rinunce, è spesso un’impresa. Genitori, figli adulti, nonni… uniti, ma indipendenti.
TUTTI SOTTO LO STESSO TETTO… MA MALE
Convivere in ambienti stretti, sacrificare la privacy, litigare per gli spazi comuni: è questa la realtà di tante famiglie italiane che amano stare insieme ma non riescono a farlo nel modo giusto. Oppure, si trovano costrette a vivere lontane, separate da chilometri. E ogni domenica diventa un viaggio.
CASE CHE NON SONO FATTE PER VOI
Le soluzioni sul mercato non soddisfano: villette troppo piccole, bifamiliari in quartieri congestionati, appartamenti distanti uno dall’altro. Spesso manca un giardino, una taverna, un vero senso di casa. Quello che servirebbe è un luogo dove ognuno ha il proprio spazio, ma si può vivere davvero insieme.
FINALMENTE LA CASA CHE RIUNISCE SENZA COSTRINGERE
Questa proprietà a Roccastrada è una risposta concreta a chi cerca unità senza rinunciare alla privacy. La casa è libera su quattro lati e immersa nella tranquillità, con una corte d’ingresso che apre le porte a un primo piano composto da due appartamenti distinti: uno di 88 m² e l’altro di 77 m². Ognuno dispone di cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno, mentre uno dei due include anche una stanza extra ideale come cameretta o studio. Entrambi godono di terrazze private che si affacciano direttamente sul borgo, regalando una vista aperta e suggestiva.
Scendendo al piano terra, si accede a un terzo appartamento di 71 m² con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, tutte con affacci sul giardino. È l’ambiente perfetto per accogliere un nucleo familiare autonomo, connesso al resto della casa ma perfettamente indipendente.
Completa la proprietà una splendida taverna di 63 m² con grandi finestre che la rendono luminosa e vivibile in ogni stagione, ideale per cene di famiglia, momenti conviviali o spazi hobby. Il garage di 16 m², attualmente affacciato sul giardino, può tornare ad essere accessibile dalla strada con un semplice intervento.
Il tutto è incorniciato da un giardino curato di circa 150 m², completamente recintato, dove far giocare i bambini in sicurezza o godersi il relax all’aria aperta.
VITA DI FAMIGLIA, SENZA COMPROMESSI
Una casa così ti fa risparmiare tempo, soldi e stress. Niente più affitti separati, niente più corse domenicali tra province. Qui, ognuno ha il proprio spazio. Ma tutti siete… insieme.
A pochi chilometri dal mare della Maremma, a 35 minuti da Grosseto, 50 da Siena e poco più di un’ora dagli aeroporti di Pisa e Firenze: una posizione strategica per chi vuole vivere la Toscana senza rinunciare a nulla.
CHIAMATA ALL’AZIONE
Hai sempre detto: “ci vorrebbe una casa così”. Adesso c’è.
Fissa una visita oggi stesso e scopri di persona com’è vivere insieme senza rinunciare alla tua libertà.
ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
THE SEARCH FOR AN IMPOSSIBLE BALANCE
Growing and evolving families know it well: sharing moments is important, but everyone needs their own space. Finding a home that respects this reality—without forcing anyone to compromise—is often a challenge. Parents, adult children, grandparents… united, but independent.
UNDER THE SAME ROOF… BUT UNCOMFORTABLY
Living in cramped spaces, sacrificing privacy, arguing over shared areas: this is the daily reality for many Italian families who love being together but struggle to do so in the right way. Others are forced to live far apart, separated by many kilometers. And every Sunday becomes a journey.
HOMES THAT JUST DON’T FIT YOUR LIFE
The current housing options fall short: small villas, duplexes in overcrowded neighborhoods, or apartments too far from one another. Often there’s no garden, no basement, no real sense of home. What’s really needed is a place where everyone has their own space, yet can truly live together.
FINALLY, A HOME THAT BRINGS YOU TOGETHER—WITHOUT PRESSURE
This property in Roccastrada offers a real solution for those seeking unity without giving up privacy. The house is free-standing on all four sides and surrounded by tranquility. The entrance courtyard leads to the first floor, which houses two separate apartments: one 88 m², the other 77 m². Each has its own kitchen, living room, master bedroom, and bathroom, while one also features an extra room—ideal as a small bedroom or office. Both units have private terraces overlooking the village, offering a wide and enchanting view.
Downstairs, on the ground floor, you’ll find a third apartment of 71 m² with two bedrooms, living room, kitchen, and bathroom—all facing the garden. It’s the perfect setup for an independent family unit: connected to the rest of the house, yet completely self-contained.
A beautiful 63 m² basement room completes the property, featuring large windows that make it bright and livable all year round—ideal for family dinners, social gatherings, or hobbies. The 16 m² garage, currently facing the garden, can easily be reconnected to the road with a simple intervention.
Everything is framed by a well-kept 150 m² garden, fully fenced, where children can play safely or adults can relax outdoors.
FAMILY LIFE, WITHOUT COMPROMISE
A home like this saves you time, money, and stress. No more separate rents, no more weekend drives between towns. Here, everyone has their own space—but you’re all… together.
Just a few kilometers from the Maremma coastline, 35 minutes from Grosseto, 50 from Siena, and just over an hour from Pisa and Florence airports: a strategic location for living in Tuscany without giving anything up.
CALL TO ACTION
You’ve always said, “If only there were a home like that.”
Now there is.
Book a visit today and experience what it’s like to live together—without giving up your freedom.
WE ACCEPT COLLABORATIONS WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
DIE SUCHE NACH EINEM UNMÖGLICHEN GLEICHGEWICHT
Wachsende und sich verändernde Familien wissen es genau: gemeinsame Momente sind wichtig – aber jeder braucht seinen eigenen Raum. Ein Haus zu finden, das dieser Realität gerecht wird, ohne dass jemand verzichten muss, ist oft eine echte Herausforderung. Eltern, erwachsene Kinder, Großeltern… vereint, aber unabhängig.
ALLE UNTER EINEM DACH… ABER UNBEQUEM
Beengte Wohnverhältnisse, fehlende Privatsphäre, Streit um gemeinsame Räume – das ist der Alltag vieler italienischer Familien, die gerne zusammen sind, es aber nicht richtig schaffen. Oder sie sind gezwungen, weit auseinander zu wohnen, getrennt durch viele Kilometer. Jeder Sonntag wird zur Reise.
HÄUSER, DIE NICHT ZU EUCH PASSEN
Die aktuellen Immobilienangebote überzeugen nicht: Reihenhäuser zu klein, Doppelhaushälften in überfüllten Vierteln, Wohnungen weit voneinander entfernt. Oft fehlt ein Garten, ein Hobbyraum, das echte Gefühl von Zuhause. Was wirklich gebraucht wird, ist ein Ort, an dem jeder seinen Raum hat – und man trotzdem gemeinsam leben kann.
ENDLICH EIN HAUS, DAS VERBINDET OHNE ZU ENGEN
Diese Immobilie in Roccastrada ist eine echte Antwort für alle, die Zusammenhalt suchen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Das freistehende Haus liegt ruhig und umgeben von Natur. Ein Innenhof führt ins Obergeschoss mit zwei separaten Wohnungen: die eine 88 m² groß, die andere 77 m². Jede verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad; eine davon zusätzlich über ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro. Beide Wohnungen haben private Terrassen mit herrlichem Blick über das Dorf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine dritte Wohnung mit 71 m², zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad – alle Räume mit Blick in den Garten. Der perfekte Rückzugsort für eine eigenständige Familie: verbunden mit dem Rest des Hauses, aber völlig unabhängig.
Dazu kommt ein wunderschöner Hobbyraum (63 m²) mit großen Fenstern – hell und das ganze Jahr nutzbar. Ideal für Familienessen, gesellige Abende oder kreative Hobbys. Die 16 m² große Garage, die derzeit zum Garten hin offen ist, kann mit wenigen Handgriffen wieder straßenseitig zugänglich gemacht werden.
Das Ganze wird umrahmt von einem gepflegten Garten von etwa 150 m² – komplett eingezäunt, ideal für Kinder zum sicheren Spielen oder für entspannte Stunden im Freien.
FAMILIENLEBEN OHNE KOMPROMISSE
Ein Haus wie dieses spart Zeit, Geld und Nerven. Keine getrennten Mieten mehr, keine Sonntagsfahrten quer durchs Land. Hier hat jeder seinen Raum – aber alle sind… zusammen.
Nur wenige Kilometer vom Meer der Maremma entfernt, 35 Minuten bis Grosseto, 50 nach Siena und etwas über eine Stunde zu den Flughäfen Pisa und Florenz: eine strategische Lage für alle, die die Toskana in vollen Zügen genießen wollen – ohne Abstriche.
AUFFORDERUNG ZUM HANDELN
Du hast immer gesagt: „So ein Haus müsste es geben.“
Jetzt gibt es das.
Vereinbare noch heute eine Besichtigung – und erlebe selbst, wie es ist, zusammen zu leben, ohne deine Freiheit aufzugeben.
WIR AKZEPTIEREN ZUSAMMENARBEITEN MIT ALLEN IMMOBILIENAGENTUREN
UNE MAISON, TROIS VIES : ENFIN ENSEMBLE, MAIS CHACUN SON ESPACE
À LA RECHERCHE D’UN ÉQUILIBRE IMPOSSIBLE
Les familles qui grandissent et évoluent le savent bien : partager des moments, oui, mais chacun a besoin de son propre espace. Trouver une maison qui respecte cette réalité, sans imposer de sacrifices à personne, relève souvent du défi. Parents, enfants adultes, grands-parents… unis, mais indépendants.
TOUS SOUS LE MÊME TOIT… MAIS MAL À L’AISE
Coexister dans des espaces exigus, renoncer à l’intimité, se disputer les parties communes : c’est le quotidien de nombreuses familles italiennes qui aiment être ensemble, mais n’y arrivent pas dans de bonnes conditions. D’autres sont obligées de vivre éloignées, séparées par des kilomètres. Et chaque dimanche devient un déplacement.
DES MAISONS QUI NE VOUS CORRESPONDENT PAS
Les offres actuelles ne répondent pas aux besoins : des pavillons trop petits, des maisons jumelées dans des quartiers saturés, des appartements trop éloignés les uns des autres. Il manque souvent un jardin, une pièce en plus, une vraie sensation de chez-soi. Ce qu’il faudrait vraiment, c’est un lieu où chacun a son espace, tout en vivant ensemble.
ENFIN UNE MAISON QUI RASSEMBLE SANS CONTRAINDRE
Cette propriété à Roccastrada est une réponse concrète pour ceux qui cherchent à rester unis sans renoncer à leur intimité. La maison, indépendante sur ses quatre côtés, est située dans un environnement paisible. Une cour d’entrée mène à l’étage principal, composé de deux appartements distincts : l’un de 88 m², l’autre de 77 m². Chacun comprend une cuisine, un salon, une chambre principale et une salle de bains. L’un des deux dispose en plus d’une pièce idéale comme chambre d’enfant ou bureau. Les deux bénéficient de terrasses privées donnant sur le village, avec une vue ouverte et charmante.
En descendant au rez-de-chaussée, on découvre un troisième appartement de 71 m² avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains – toutes les pièces donnant sur le jardin. L’espace parfait pour accueillir une famille autonome, reliée au reste de la maison mais totalement indépendante.
Un splendide sous-sol aménagé de 63 m² complète la propriété, avec de grandes fenêtres qui le rendent lumineux et agréable en toute saison. Idéal pour les dîners de famille, les moments conviviaux ou les loisirs. Le garage de 16 m², actuellement ouvert sur le jardin, peut facilement être reconnecté à la route avec une simple intervention.
Le tout est entouré d’un jardin soigné d’environ 150 m², entièrement clôturé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sécurité ou se détendre à l’air libre.
UNE VIE DE FAMILLE SANS COMPROMIS
Une maison comme celle-ci permet d’économiser du temps, de l’argent et du stress. Fini les loyers multiples, fini les allers-retours du dimanche entre provinces. Ici, chacun a son espace – mais vous êtes tous… ensemble.
À quelques kilomètres de la mer de la Maremme, à 35 minutes de Grosseto, 50 de Sienne et un peu plus d’une heure des aéroports de Pise et Florence : un emplacement stratégique pour vivre la Toscane sans rien sacrifier.
APPEL À L’ACTION
Tu as toujours dit : « Il faudrait une maison comme ça. »
Eh bien… la voilà.
Prends rendez-vous dès aujourd’hui et découvre par toi-même ce que cela fait de vivre ensemble sans renoncer à ta liberté.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
LA BÚSQUEDA DE UN EQUILIBRIO IMPOSIBLE
Las familias que crecen y evolucionan lo saben bien: compartir momentos, sí, pero cada uno necesita su propio espacio. Encontrar una casa que respete esta realidad, sin que nadie tenga que renunciar a nada, no es tarea fácil. Padres, hijos adultos, abuelos… unidos, pero independientes.
TODOS BAJO EL MISMO TECHO… PERO INCÓMODOS
Compartir espacios pequeños, sacrificar la privacidad, discutir por las zonas comunes: esta es la realidad de muchas familias italianas que desean estar juntas, pero no logran hacerlo de la manera adecuada. O se ven obligadas a vivir separadas, a kilómetros de distancia. Y cada domingo se convierte en un viaje.
CASAS QUE NO ESTÁN HECHAS PARA VOSOTROS
Las opciones actuales en el mercado no convencen: chalets demasiado pequeños, casas adosadas en barrios saturados, pisos demasiado alejados unos de otros. A menudo falta un jardín, una sala extra, una auténtica sensación de hogar. Lo que realmente se necesita es un lugar donde cada uno tenga su espacio, pero se pueda vivir verdaderamente en conjunto.
POR FIN, UNA CASA QUE UNE SIN IMPONER
Esta propiedad en Roccastrada es una respuesta real para quienes buscan unidad sin renunciar a la privacidad. La casa está libre en los cuatro lados y rodeada de tranquilidad. Un patio de entrada da paso al primer piso, que alberga dos apartamentos independientes: uno de 88 m² y otro de 77 m². Cada uno cuenta con cocina, salón, dormitorio principal y baño. Uno de ellos también incluye una habitación extra, ideal como dormitorio infantil o estudio. Ambos disponen de terrazas privadas con vistas abiertas y encantadoras sobre el pueblo.
Bajando a la planta baja, encontramos un tercer apartamento de 71 m² con dos dormitorios, salón, cocina y baño, todas las estancias con vistas al jardín. Es el espacio perfecto para una familia autónoma, conectada con el resto de la casa pero completamente independiente.
Completa la propiedad una hermosa sala de 63 m² con grandes ventanales, luminosa y habitable durante todo el año, ideal para cenas familiares, momentos sociales o como sala de ocio. El garaje de 16 m², actualmente orientado hacia el jardín, puede volver a ser accesible desde la calle con una intervención sencilla.
Todo ello rodeado de un jardín cuidado de unos 150 m², completamente vallado, donde los niños pueden jugar con seguridad o disfrutar del aire libre con tranquilidad.
VIDA FAMILIAR, SIN RENUNCIAS
Una casa así te ahorra tiempo, dinero y estrés. Se acabaron los alquileres separados, se acabaron los viajes de domingo entre provincias. Aquí, cada uno tiene su espacio. Pero todos estáis… juntos.
A pocos kilómetros del mar de la Maremma, a 35 minutos de Grosseto, 50 de Siena y poco más de una hora de los aeropuertos de Pisa y Florencia: una ubicación estratégica para vivir en la Toscana sin renunciar a nada.
LLAMADO A LA ACCIÓN
Siempre lo has dicho: “Ojalá existiera una casa así.”
Pues ahora existe.
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