Dimensioni (mq):
60
Camere da letto:
2
Locali:
Quattro
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
F
Bagni:
2
Piscina:
No
Giardino:
No
UN CONTESTO UNICO: TRA STORIA E TRANQUILLITÀ
A Roccastrada, nel cuore della Maremma toscana, sorge Casina Rosa, una piccola oasi di charme che combina la quiete della campagna con la magia del centro storico. Situata a pochi passi dalla chiesa principale del paese, la casa gode di una posizione strategica: lontana dal caos, ma perfettamente collegata al cuore della comunità locale. Pur non essendo accessibile direttamente in auto, il parcheggio si trova a soli 15 metri di distanza, garantendo tranquillità e comodità.
LA CASA: CALORE, CARATTERE E UN PIZZICO DI MAGIA
Divisa su due piani e collegata da una scala a chiocciola, Casina Rosa è l’incarnazione dell’accoglienza. Con i suoi 55 m², questa dimora non è solo una casa, ma un luogo che racconta una storia. Al piano superiore, una cameretta mansardata, dipinta con cura e amore, è perfetta per i bambini, con il suo soffitto decorato da sole, nuvole e arcobaleno. Le travi a vista, il camino originale e i dettagli ristrutturati con rispetto per la tradizione rendono ogni angolo speciale.
All’esterno, una piccola corte antistante offre uno spazio riservato dove ammirare la meravigliosa vista sulla Maremma, un panorama che toglie il fiato ogni volta che lo si guarda.
PERCHÉ SCEGLIERLA?
Famiglie e vita quotidiana: L’atmosfera calda e ospitale della casa è perfetta per chi cerca un rifugio dove crescere i propri figli.
Investimento Airbnb: Con il suo fascino autentico e la posizione strategica, Casina Rosa è un’opportunità ideale per chi cerca un immobile da affittare a turisti in cerca di esperienze autentiche. La vicinanza al centro storico, la vista panoramica e la particolarità della casa sono perfette per attrarre visitatori da tutto il mondo.
DISTANZE STRATEGICHE
Castiglione della Pescaia: 50 km
Follonica (mare): 35 km
Grosseto: 40 minuti
Siena: 1 ora
Aeroporto di Pisa: 1 ora e 45 minuti
IL PREZZO E L’OPPORTUNITÀ
Con un prezzo richiesto di soli 75.000 €, Casina Rosa rappresenta un’occasione imperdibile, sia per chi cerca una casa accogliente che per chi vuole un immobile pronto a generare reddito.
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A UNIQUE CONTEXT: BETWEEN HISTORY AND TRANQUILITY
In Roccastrada, in the heart of the Tuscan Maremma, lies Casina Rosa, a small oasis of charm that combines the peace of the countryside with the magic of the historic center. Located just a few steps from the town’s main church, the house enjoys a strategic position: away from the chaos but perfectly connected to the heart of the local community. Although it is not directly accessible by car, parking is only 15 meters away, ensuring peace and convenience.
THE HOUSE: WARMTH, CHARACTER, AND A TOUCH OF MAGIC
Divided into two floors and connected by a spiral staircase, Casina Rosa embodies hospitality. With its 55 m², this home is more than just a house; it’s a place that tells a story. On the upper floor, a small attic room, lovingly painted, is perfect for children, with its ceiling decorated with a sun, clouds, and a rainbow. The exposed beams, the original fireplace, and details renovated with respect for tradition make every corner special.
Outside, a small front courtyard offers a private space to admire the wonderful view of Maremma, a breathtaking panorama that never ceases to amaze.
WHY CHOOSE IT?
Families and daily life: The house’s warm and welcoming atmosphere is perfect for those looking for a refuge to raise their children.
Airbnb investment: With its authentic charm and strategic location, Casina Rosa is an ideal opportunity for those looking to rent to tourists in search of authentic experiences. Its proximity to the historic center, panoramic view, and unique character make it perfect for attracting visitors from around the world.
STRATEGIC DISTANCES:
Castiglione della Pescaia: 50 km
Follonica (sea): 35 km
Grosseto: 40 minutes
Siena: 1 hour
Pisa Airport: 1 hour and 45 minutes
PRICE AND OPPORTUNITY
With a requested price of only €75,000, Casina Rosa represents an unmissable opportunity, whether you’re looking for a cozy home or an income-generating property.
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EIN ECKCHEN IN DER MAREMMA ZUM LEBEN ODER VERMIETEN: ENTDECKEN SIE CASINA ROSA
EIN EINZIGARTIGER KONTEXT: ZWISCHEN GESCHICHTE UND RUHE
In Roccastrada, im Herzen der toskanischen Maremma, liegt Casina Rosa, eine kleine Oase des Charmes, die die Ruhe des Landlebens mit der Magie des historischen Zentrums verbindet. Nur wenige Schritte von der Hauptkirche des Dorfes entfernt, genießt das Haus eine strategische Lage: fernab vom Chaos und dennoch perfekt mit dem Herzen der lokalen Gemeinschaft verbunden. Obwohl es nicht direkt mit dem Auto erreichbar ist, befindet sich ein Parkplatz nur 15 Meter entfernt, was Ruhe und Komfort garantiert.
DAS HAUS: WÄRME, CHARAKTER UND EIN HAUCH VON MAGIE
Auf zwei Etagen verteilt und durch eine Wendeltreppe verbunden, verkörpert Casina Rosa Gastfreundschaft. Mit seinen 55 m² ist dieses Zuhause mehr als nur ein Haus; es erzählt eine Geschichte. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Dachzimmer, liebevoll bemalt, perfekt für Kinder, mit einer Decke, die mit Sonne, Wolken und Regenbogen verziert ist. Die freiliegenden Balken, der originale Kamin und die mit Respekt vor der Tradition renovierten Details machen jede Ecke besonders.
Draußen bietet ein kleiner Innenhof einen privaten Bereich, um die wunderbare Aussicht auf die Maremma zu genießen – ein atemberaubendes Panorama, das immer wieder begeistert.
WARUM ES WÄHLEN?
Für Familien und das tägliche Leben: Die warme und einladende Atmosphäre des Hauses ist perfekt für alle, die ein Refugium suchen, um ihre Kinder großzuziehen.
Airbnb-Investition: Mit seinem authentischen Charme und der strategischen Lage ist Casina Rosa eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die an Touristen vermieten möchten, die nach authentischen Erfahrungen suchen.
STRATEGISCHE ENTFERNUNGEN:
Castiglione della Pescaia: 50 km
Follonica (Meer): 35 km
Grosseto: 40 Minuten
Siena: 1 Stunde
Flughafen Pisa: 1 Stunde und 45 Minuten
PREIS UND GELEGENHEIT
Mit einem Preis von nur 75.000 € stellt Casina Rosa eine nicht zu verpassende Gelegenheit dar, sei es für ein gemütliches Zuhause oder ein einkommensgenerierendes Objekt.
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UN CONTEXTE UNIQUE : ENTRE HISTOIRE ET TRANQUILLITÉ
À Roccastrada, au cœur de la Maremme toscane, se trouve Casina Rosa, une petite oasis de charme qui combine la tranquillité de la campagne avec la magie du centre historique. Située à quelques pas de l’église principale du village, la maison bénéficie d’une position stratégique : loin du tumulte, mais parfaitement reliée au cœur de la communauté locale. Bien qu’elle ne soit pas directement accessible en voiture, un parking se trouve à seulement 15 mètres, garantissant calme et praticité.
LA MAISON : CHALEUR, CARACTÈRE ET UNE TOUCHE DE MAGIE
Répartie sur deux étages et reliée par un escalier en colimaçon, Casina Rosa incarne l’hospitalité. Avec ses 55 m², cette maison est bien plus qu’un simple logement, c’est un lieu qui raconte une histoire. À l’étage, une petite chambre mansardée, soigneusement décorée, est idéale pour les enfants, avec son plafond orné de soleil, de nuages et d’arc-en-ciel. Les poutres apparentes, la cheminée d’origine et les détails rénovés dans le respect de la tradition rendent chaque coin spécial.
À l’extérieur, une petite cour privée offre un espace pour admirer la vue magnifique sur la Maremme, un panorama à couper le souffle à chaque regard.
POURQUOI LA CHOISIR ?
Familles et vie quotidienne : L’atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge où élever leurs enfants.
Investissement Airbnb : Avec son charme authentique et sa position stratégique, Casina Rosa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent louer à des touristes à la recherche d’expériences authentiques.
DISTANCES STRATÉGIQUES :
Castiglione della Pescaia : 50 km
Follonica (mer) : 35 km
Grosseto : 40 minutes
Sienne : 1 heure
Aéroport de Pise : 1h45
PRIX ET OPPORTUNITÉ
Avec un prix demandé de seulement 75 000 €, Casina Rosa représente une opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez une maison accueillante ou un bien prêt à générer des revenus.
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UN CONTEXTO ÚNICO: ENTRE HISTORIA Y TRANQUILIDAD
En Roccastrada, en el corazón de la Maremma toscana, se encuentra Casina Rosa, un pequeño oasis de encanto que combina la tranquilidad del campo con la magia del centro histórico. Situada a pocos pasos de la iglesia principal del pueblo, la casa goza de una posición estratégica: lejos del bullicio, pero perfectamente conectada con el corazón de la comunidad local. Aunque no es directamente accesible en coche, hay un aparcamiento a solo 15 metros, garantizando tranquilidad y comodidad.
LA CASA: CALIDEZ, CARÁCTER Y UN TOQUE DE MAGIA
Dividida en dos plantas y conectada por una escalera de caracol, Casina Rosa encarna la hospitalidad. Con sus 55 m², esta casa es más que una vivienda, es un lugar que cuenta una historia. En la planta superior, una pequeña habitación abuhardillada, pintada con amor y esmero, es perfecta para niños, con su techo decorado con sol, nubes y arcoíris. Las vigas a la vista, la chimenea original y los detalles renovados respetando la tradición hacen especial cada rincón.
En el exterior, un pequeño patio delantero ofrece un espacio privado donde admirar la maravillosa vista de la Maremma, un panorama que quita el aliento cada vez que se contempla.
¿POR QUÉ ELEGIRLA?
Familias y vida diaria: La cálida y acogedora atmósfera de la casa es perfecta para quienes buscan un refugio donde criar a sus hijos.
Inversión Airbnb: Con su encanto auténtico y su posición estratégica, Casina Rosa es una oportunidad ideal para quienes buscan alquilar a turistas en busca de experiencias auténticas.
DISTANCIAS ESTRATÉGICAS:
Castiglione della Pescaia: 50 km
Follonica (mar): 35 km
Grosseto: 40 minutos
Siena: 1 hora
Aeropuerto de Pisa: 1 hora y 45 minutos
PRECIO Y OPORTUNIDAD
Con un precio de solo 75 000 €, Casina Rosa representa una oportunidad imperdible, ya sea para quienes buscan un hogar acogedor o para quienes desean una propiedad lista para generar ingresos.
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