Dimensioni (mq):
145
Camere da letto:
0
Locali:
Sei
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
G
Bagni:
2
Piscina:
No
Giardino:
No
Siamo a Sassofortino, un borgo toscano dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la qualità della vita è avanti anni luce. Una zona riservata, ma ben collegata, dove respirare aria pulita, godersi i ritmi giusti e vivere la Toscana vera. È qui che si trova questo appartamento di 145 mq al primo piano di una villa storica.
QUANDO CERCHI CASA IN TOSCANA… MA È TUTTO UN COMPROMESSO
Chi cerca una casa in Maremma si scontra spesso con immobili da ristrutturare, con finiture datate, poca luce o zero privacy. Oppure ci sono case belle… ma isolate, senza servizi, scomode da raggiungere. E allora il sogno sfuma.
PERCHÉ CONTINUARE A RINUNCIARE?
Hai girato portali, fatto ricerche, forse anche visite. Ma qualcosa manca sempre: spazio, vista, qualità, praticità. Oppure trovi una bella casa… che però richiede altri 50.000 € in lavori. Ti sei stancato di perdere tempo e vuoi una casa pronta, ben posizionata e con qualcosa in più.
ECCOLA. FINALMENTE.
QUESTO appartamento è diverso: ristrutturato con materiali artigianali di alta qualità (legno massello, persiane fatte a mano, lampadari su misura), offre due saloni, tre camere da letto, due bagni moderni, una zona giorno open space e – soprattutto – tre terrazze panoramiche da cui ammirare le colline toscane ogni giorno. Esposto su quattro lati, ha luce naturale tutto il giorno, privacy e un parcheggio privato. Senza dimenticare il sistema d’allarme.
VIVI LA TOSCANA, DAVVERO
Che tu la voglia come casa principale o rifugio del weekend, qui hai spazio, comfort, vista, e zero lavori da fare. Ma c’è di più: se vuoi, puoi acquistare l’intera villa e creare una residenza esclusiva con possibilità di accogliere famiglia, amici o generare reddito. È un’opportunità che raramente si presenta così completa.
A soli 45 min da Grosseto
A 1h dal mare e 1h30 da Siena e Firenze
LE OCCASIONI NON BUSSANO DUE VOLTE
Chi cerca qualcosa di pronto, autentico e ben fatto in Toscana… la trova qui. Ma chi aspetta troppo, resta solo con i rimpianti.
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AUTHENTIC TUSCANY, WITHIN REACH
Welcome to Sassofortino – a Tuscan village where peace, heritage, and quality of life meet. Here, time slows down, but comfort and accessibility are right on pace. And right in the heart of this charming borgo lies a 145 sqm apartment on the first floor of a historic villa.
THE TYPICAL TUSCAN HOUSE SEARCH? COMPROMISE AFTER COMPROMISE
You’ve seen it before: homes that need major renovations, no light, no privacy. Or beautifully restored houses… far from everything, up in the hills, no parking, no comfort. Tuscany is stunning, but buying here often feels like settling for less.
WHY KEEP SETTLING?
You’ve searched listings, visited homes, compared prices. But nothing checks all the boxes: enough space, charm, modern features, convenient location. Or you find a gem… and realize it needs €50,000 in updates. You’re done wasting time—you want something that’s ready now.
THIS ONE CHANGES EVERYTHING
This apartment is move-in ready, recently renovated with artisan-quality finishes: solid wood, handcrafted shutters, custom chandeliers. You’ll enjoy two large living rooms, three bedrooms, two stylish bathrooms, a bright open-plan kitchen, and above all: three panoramic terraces with uninterrupted views of the Tuscan hills. With windows on all four sides, it’s flooded with light and total privacy. Plus: private parking and a full security system.
TUSCANY, AS IT SHOULD BE
Whether you’re looking for a family home, a weekend getaway, or a solid rental investment, this property delivers: space, character, location, and no extra work. And if you’re thinking big – you can purchase the entire villa and create an exclusive Tuscan residence.
45 minutes from Grosseto
1 hour from the sea, 1.5 hours from Florence and Siena
RARE FINDS DON’T WAIT
This isn’t just another listing. It’s the one that ticks every box.
Book your visit now – before someone else does.
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WO DIE ECHTE TOSKANA LEBT
Sassofortino – ein toskanisches Dorf mit Seele, Geschichte und echter Lebensqualität. Hier – nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt – liegt diese 145 m² große Wohnung im ersten Stock einer historischen Villa mit nur drei Einheiten. Ruhe, Charakter und Komfort vereint.
HÄUSER IN DER TOSKANA? MEIST MIT KOMPROMISSEN
Oft findet man renovierungsbedürftige Objekte, wenig Licht, keine Privatsphäre. Oder wunderschöne Häuser – aber viel zu abgelegen, keine Infrastruktur, keine Parkmöglichkeiten. Der Traum von der Toskana verliert an Glanz.
WARUM SICH WEITER EINSCHRÄNKEN?
Sie haben Portale durchstöbert, Besichtigungen gemacht. Und doch fehlt immer etwas: genug Platz, Qualität, Aussicht, Lage. Oder das Haus passt – aber braucht 50.000 € an Arbeiten. Schluss damit. Sie suchen etwas Einzugsbereites, mit Stil und Substanz.
DIESE WOHNUNG ÄNDERT ALLES
Frisch renoviert, mit handwerklichen Details: Massivholz, maßgefertigte Fensterläden, Design-Leuchten. Zwei große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine offene Küche und drei Panoramaterrassen mit traumhaftem Blick über die Hügel. Belichtung auf vier Seiten – also viel Licht und Privatsphäre. Plus: Privatparkplatz und Alarmanlage.
LEBEN WIE IN DER TOSKANA GEDACHT
Als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – hier stimmt alles. Und wer größer denkt, kann die gesamte Villa erwerben und ein exklusives Anwesen schaffen.
45 Min. nach Grosseto
1 Std. zur Küste, 1,5 Std. nach Florenz und Siena
SOLCHE GELEGENHEITEN BLEIBEN NICHT LANGE
Diese Immobilie erfüllt alles, was andere versprechen.
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UNE TOSCANE AUTHENTIQUE, ACCESSIBLE
Bienvenue à Sassofortino, un village toscan où l’on vit encore bien, avec le calme d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. À quelques pas du centre, cet appartement de 145 m² occupe le premier étage d’une villa historique avec seulement trois unités.
CHERCHER UNE MAISON EN TOSCANE, C’EST SOUVENT RENONCER
Des maisons à rénover, peu de lumière, pas d’intimité. Ou alors des propriétés charmantes… mais trop isolées, sans services, sans parking. Résultat : on renonce à ce que l’on veut vraiment.
FAUT-IL TOUJOURS FAIRE DES COMPROMIS ?
Vous avez déjà consulté des annonces, visité des maisons… mais il manque toujours quelque chose : de l’espace, du style, une vue, ou simplement la tranquillité. Et quand enfin c’est beau… il faut encore investir des milliers d’euros en travaux. Vous voulez une maison clé en main.
CELLE-CI CHANGE LA DONNE
Rénovée avec des matériaux artisanaux de qualité, cette propriété propose deux grands salons, trois chambres, deux salles de bains modernes, une cuisine ouverte lumineuse, et surtout trois terrasses panoramiques donnant sur les collines toscanes. Exposée sur quatre côtés, elle offre lumière naturelle et intimité. En plus : parking privé et système d’alarme.
UNE TOSCANE QUE VOUS ALLEZ VIVRE PLEINEMENT
Parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Et si vous voyez plus grand, vous pouvez acquérir toute la villa et créer une résidence toscane exclusive.
À 45 min de Grosseto
À 1h de la mer, 1h30 de Florence ou Sienne
CE TYPE D’OPPORTUNITÉ PART VITE
Ce n’est pas une annonce de plus. C’est celle qui coche toutes les cases.
Réservez votre visite dès maintenant avant qu’il ne soit trop tard.
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LA TOSCANA MÁS AUTÉNTICA, AL ALCANCE
En el encantador pueblo de Sassofortino, donde la tradición y la calidad de vida conviven a diario, se encuentra este apartamento de 145 m², en la primera planta de una villa histórica con solo tres unidades. Silencio, naturaleza y servicios… todo en un mismo lugar.
BUSCAR CASA EN LA TOSCANA: SIEMPRE FALTA ALGO
Muchos inmuebles requieren reformas, están mal ubicados o no tienen luz ni privacidad. Y cuando por fin encuentras algo bonito… está lejos de todo, sin aparcamiento, sin comodidad. Al final, renuncias al proyecto ideal.
¿CUÁNTO MÁS VAS A ESPERAR?
Has buscado, visitado, comparado. Y siempre falta algo: espacio, confort, vistas, accesibilidad. O lo que te gusta, necesita reforma. Ya no quieres perder tiempo. Quieres una propiedad lista para disfrutarla.
AQUÍ LA TIENES
Esta vivienda marca la diferencia: reformada con materiales artesanales de calidad, como madera maciza, persianas hechas a mano y lámparas diseñadas a medida. Tiene dos amplios salones, tres dormitorios, dos baños modernos, una cocina abierta y tres terrazas panorámicas con vistas espectaculares a las colinas toscanas. Exposición en cuatro lados, mucha luz, privacidad total. Además: plaza de aparcamiento privada y sistema de alarma.
DISFRUTA DE LA TOSCANA COMO SE MERECE
Ideal como residencia habitual, casa de fin de semana o inversión para alquiler turístico. Y si lo tuyo es pensar a lo grande, puedes comprar toda la villa y convertirla en un complejo exclusivo.
A 45 min de Grosseto
A 1h del mar, 1h30 de Florencia y Siena
LAS OPORTUNIDADES REALES NO SE REPITEN
Este no es un anuncio más. Es el inmueble que estabas esperando.
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