Dimensioni (mq):
79
Camere da letto:
2
Locali:
Cinque
Vista Panoramica:
No
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
30 MINUTI DAL MARE, MA SENZA L’AFFOLLAMENTO: ECCO DOVE VIVERE DAVVERO BENE
LA MAREMMA COME NON TE L’HANNO MAI RACCONTATA
Roccatederighi non è solo un borgo medievale incastonato tra le colline toscane: è un punto strategico dove il tempo rallenta, ma la vita accelera in qualità. A soli 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia, 35 da Grosseto, poco più di un’ora da Siena e vicino a tutti i servizi essenziali a piedi, è il luogo ideale per chi vuole vivere la vera Toscana senza rinunciare alla comodità.
QUANDO IL MARE È TROPPO VICINO… O TROPPO LONTANO
Se vivere a due passi dal mare significa rumore, turisti e prezzi gonfiati, e viverci troppo lontano significa rinunciare a una fuga ogni volta che vuoi… dove si trova il compromesso perfetto? Proprio qui.
TROVARE UNA CASA PRONTA, IN UN BORGO AUTENTICO
La maggior parte delle case nei borghi toscani richiede ristrutturazioni, burocrazia, mesi di attesa. E quando è pronta… è troppo piccola, senza spazio esterno o poco funzionale. Questa, invece, è chiavi in mano, tutta su un piano e con una corte privata di circa 50 m²: introvabile per zona, prezzo e condizioni.
TUTTO QUELLO CHE NON TI ASPETTAVI (MA CHE VUOI DAVVERO)
Entri dal cancello nella tua corte privata: qui organizzerai grigliate, aperitivi, cene d’estate. Hai persino un piccolo annesso esterno, perfetto come deposito bici o attrezzi. Dentro, ti accoglie un disimpegno funzionale, che apre su:
una prima camera con bagno dedicato
una zona giorno con cucina e tinello ben distribuiti
una seconda camera ampia
una terza camera matrimoniale spaziosa
Le travi sabbiate a vista ti ricordano che sei in Toscana. Il riscaldamento a metano e l’acqua calda con boiler ti confermano che sei anche nel 2025.
UNA VITA PIÙ SEMPLICE (E MOLTO PIÙ BELLA)
Che tu la voglia per le vacanze, per lavorare da remoto o per trasferirti definitivamente, questa casa funziona. È spaziosa, è ristrutturata, è nel centro del paese ma riservata. Vivi tra enoteche, percorsi naturalistici e festival di paese, e ogni volta che vuoi il mare… lo raggiungi senza stress.
LA TUA PROSSIMA CASA INIZIA CON UNA VISITA
Questo tipo di proprietà in Maremma non resta sul mercato a lungo. Se cerchi una casa abitabile da subito, con corte privata e a pochi minuti dal mare, scrivici ora. Ti organizziamo una visita senza impegno: vedrai che ti sembrerà già casa tua.
ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
THE MAREMMA AS YOU’VE NEVER HEARD IT DESCRIBED BEFORE
Roccatederighi isn’t just a medieval village nestled in the Tuscan hills: it’s a strategic spot where time slows down, but life gets better. Just 30 minutes from the sea at Castiglione della Pescaia, 35 from Grosseto, a bit over an hour from Siena, and close to all essential services on foot—it’s the ideal place for those who want to experience real Tuscany without giving up on comfort.
WHEN THE SEA IS TOO CLOSE… OR TOO FAR
Living right by the sea can mean noise, tourists, and inflated prices. Living too far means giving up those spontaneous escapes. So, where’s the perfect compromise? Right here.
FIND A MOVE-IN READY HOME IN A TRUE VILLAGE
Most homes in Tuscan villages need renovation, paperwork, and months of waiting. And when they’re finally ready… they’re too small, lack outdoor space, or aren’t functional. This one, instead, is turnkey, all on one level, and comes with a private courtyard of about 50 m²: a rare find for the area, price, and condition.
EVERYTHING YOU DIDN’T EXPECT (BUT ACTUALLY WANT)
Step through the gate into your private courtyard: here you’ll host barbecues, aperitifs, and summer dinners. There’s even a small outbuilding, perfect for storing bikes or tools. Inside, a practical entrance hall opens onto:
a first bedroom with en-suite bathroom
a living area with well-distributed kitchen and dining space
a spacious second bedroom
a large master bedroom
Exposed sandblasted beams remind you that you’re in Tuscany. Methane heating and a hot water boiler confirm you’re also in 2025.
A SIMPLER LIFE (AND A MUCH BETTER ONE)
Whether you want it for holidays, remote working, or a permanent move, this house works. It’s spacious, renovated, central yet private. Live among wine bars, nature trails, and village festivals—and whenever you want the sea, you get there with no stress.
YOUR NEXT HOME STARTS WITH A VISIT
This kind of property in Maremma doesn’t stay on the market for long. If you’re looking for a ready-to-live-in house with a private courtyard just minutes from the sea, message us now. We’ll organize a no-commitment visit—you’ll feel like it’s already your home.
WE ACCEPT COLLABORATIONS WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
DIE MAREMMA, WIE DU SIE NOCH NIE ERLEBT HAST
Roccatederighi ist nicht nur ein mittelalterliches Dorf in den toskanischen Hügeln – es ist ein strategischer Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, aber die Lebensqualität steigt. Nur 30 Minuten vom Meer bei Castiglione della Pescaia, 35 von Grosseto, gut eine Stunde von Siena entfernt und alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar: der perfekte Ort für alle, die das echte Toskanagefühl suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
WENN DAS MEER ZU NAH… ODER ZU WEIT WEG IST
Direkt am Meer zu wohnen bedeutet oft Lärm, Touristen und überhöhte Preise. Zu weit weg – keine spontanen Ausflüge mehr. Wo ist also der perfekte Kompromiss? Genau hier.
EIN BEZUGSFERTIGES HAUS IN EINEM AUTHENTISCHEN DORF FINDEN
Die meisten Häuser in toskanischen Dörfern brauchen Renovierungen, Genehmigungen und viel Geduld. Und wenn sie fertig sind… sind sie oft zu klein, ohne Außenfläche oder unpraktisch. Dieses hier ist sofort bezugsfertig, alles auf einer Ebene, mit einem privaten Hof von ca. 50 m²: eine echte Rarität in Bezug auf Lage, Preis und Zustand.
ALLES, WAS DU NICHT ERWARTET HAST (ABER WIRKLICH WILLST)
Du betrittst durch das Tor deinen privaten Hof: Hier wirst du grillen, Aperitifs genießen, Sommerabende verbringen. Es gibt sogar ein kleines Nebengebäude, ideal als Fahrrad- oder Geräteschuppen. Im Inneren erwartet dich ein praktischer Flur, der führt zu:
einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad
einem Wohnbereich mit gut aufgeteilter Küche und Esszimmer
einem großzügigen zweiten Schlafzimmer
einem großen Hauptschlafzimmer
Die sandgestrahlten Holzbalken erinnern dich daran, dass du in der Toskana bist. Die Gasheizung und der Boiler sagen dir: Du bist auch im Jahr 2025.
EINFACHER UND SCHÖNER LEBEN
Ob als Ferienhaus, für Remote-Arbeit oder als fester Wohnsitz – dieses Haus funktioniert. Es ist geräumig, renoviert, zentral und doch privat. Du lebst umgeben von Weinstuben, Wanderwegen und Dorffesten – und bist in wenigen Minuten am Meer, ganz ohne Stress.
DEIN NEUES ZUHAUSE BEGINNT MIT EINER BESICHTIGUNG
Solche Immobilien in der Maremma sind selten lange auf dem Markt. Wenn du ein sofort beziehbares Haus mit privatem Hof und Nähe zum Meer suchst, schreib uns jetzt. Wir organisieren dir einen unverbindlichen Besichtigungstermin – und du wirst dich sofort wie zu Hause fühlen.
WIR AKZEPTIEREN ZUSAMMENARBEITEN MIT ALLEN IMMOBILIENAGENTUREN
DIE MAREMMA, WIE DU SIE NOCH NIE ERLEBT HAST
Roccatederighi ist nicht nur ein mittelalterliches Dorf in den toskanischen Hügeln – es ist ein strategischer Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, aber die Lebensqualität steigt. Nur 30 Minuten vom Meer bei Castiglione della Pescaia, 35 von Grosseto, gut eine Stunde von Siena entfernt und alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar: der perfekte Ort für alle, die das echte Toskanagefühl suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
WENN DAS MEER ZU NAH… ODER ZU WEIT WEG IST
Direkt am Meer zu wohnen bedeutet oft Lärm, Touristen und überhöhte Preise. Zu weit weg – keine spontanen Ausflüge mehr. Wo ist also der perfekte Kompromiss? Genau hier.
EIN BEZUGSFERTIGES HAUS IN EINEM AUTHENTISCHEN DORF FINDEN
Die meisten Häuser in toskanischen Dörfern brauchen Renovierungen, Genehmigungen und viel Geduld. Und wenn sie fertig sind… sind sie oft zu klein, ohne Außenfläche oder unpraktisch. Dieses hier ist sofort bezugsfertig, alles auf einer Ebene, mit einem privaten Hof von ca. 50 m²: eine echte Rarität in Bezug auf Lage, Preis und Zustand.
ALLES, WAS DU NICHT ERWARTET HAST (ABER WIRKLICH WILLST)
Du betrittst durch das Tor deinen privaten Hof: Hier wirst du grillen, Aperitifs genießen, Sommerabende verbringen. Es gibt sogar ein kleines Nebengebäude, ideal als Fahrrad- oder Geräteschuppen. Im Inneren erwartet dich ein praktischer Flur, der führt zu:
einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad
einem Wohnbereich mit gut aufgeteilter Küche und Esszimmer
einem großzügigen zweiten Schlafzimmer
einem großen Hauptschlafzimmer
Die sandgestrahlten Holzbalken erinnern dich daran, dass du in der Toskana bist. Die Gasheizung und der Boiler sagen dir: Du bist auch im Jahr 2025.
EINFACHER UND SCHÖNER LEBEN
Ob als Ferienhaus, für Remote-Arbeit oder als fester Wohnsitz – dieses Haus funktioniert. Es ist geräumig, renoviert, zentral und doch privat. Du lebst umgeben von Weinstuben, Wanderwegen und Dorffesten – und bist in wenigen Minuten am Meer, ganz ohne Stress.
DEIN NEUES ZUHAUSE BEGINNT MIT EINER BESICHTIGUNG
Solche Immobilien in der Maremma sind selten lange auf dem Markt. Wenn du ein sofort beziehbares Haus mit privatem Hof und Nähe zum Meer suchst, schreib uns jetzt. Wir organisieren dir einen unverbindlichen Besichtigungstermin – und du wirst dich sofort wie zu Hause fühlen.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
LA MAREMMA COMO NUNCA TE LA HAN CONTADO
Roccatederighi no es solo un pueblo medieval enclavado entre las colinas toscanas: es un punto estratégico donde el tiempo se detiene, pero la calidad de vida se acelera. A solo 30 minutos del mar en Castiglione della Pescaia, 35 de Grosseto, un poco más de una hora de Siena, y con todos los servicios esenciales a pie: el lugar ideal para quien quiere vivir la verdadera Toscana sin renunciar a la comodidad.
CUANDO EL MAR ESTÁ DEMASIADO CERCA… O DEMASIADO LEJOS
Vivir demasiado cerca del mar significa ruido, turistas y precios inflados. Vivir demasiado lejos significa renunciar a una escapada cuando lo desees. ¿Dónde está el punto medio perfecto? Justo aquí.
ENCONTRAR UNA CASA LISTA PARA ENTRAR EN UN PUEBLO AUTÉNTICO
La mayoría de las casas en pueblos toscanos necesitan reformas, papeleo y meses de espera. Y cuando están listas… son demasiado pequeñas, sin espacio exterior o poco prácticas. Esta, en cambio, está lista para habitar, en una sola planta, con un patio privado de unos 50 m²: algo casi imposible de encontrar por su zona, precio y condiciones.
TODO LO QUE NO ESPERABAS (PERO QUE REALMENTE QUIERES)
Entras por la puerta a tu patio privado: aquí harás barbacoas, aperitivos y cenas de verano. Incluso hay un pequeño anexo exterior, perfecto para guardar bicicletas o herramientas. Dentro, un recibidor funcional da paso a:
una primera habitación con baño en suite
una zona de día con cocina y comedor bien distribuidos
un segundo dormitorio amplio
un tercer dormitorio principal espacioso
Las vigas vistas tratadas te recuerdan que estás en la Toscana. La calefacción a gas natural y el calentador de agua te recuerdan que también estás en el 2025.
UNA VIDA MÁS SIMPLE (Y MUCHO MÁS BELLA)
Ya sea para vacaciones, teletrabajo o mudanza definitiva, esta casa funciona. Es espaciosa, renovada, céntrica pero privada. Vives entre enotecas, senderos naturales y fiestas de pueblo, y cada vez que quieras el mar… lo alcanzas sin estrés.
TU PRÓXIMA CASA EMPIEZA CON UNA VISITA
Este tipo de propiedad en la Maremma no dura mucho en el mercado. Si buscas una casa habitable de inmediato, con patio privado y cerca del mar, escríbenos ahora. Te organizamos una visita sin compromiso: verás que ya se sentirá como tu hogar.
ACEPTAMOS COLABORACIONES CON TODAS LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
Planimetria
