Dimensioni (mq):
70
Camere da letto:
2
Locali:
Due
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
No
VIVI IN ALTO, VIVI AUTENTICO
Ti sei mai chiesto com’è svegliarsi in un borgo dove il tempo rallenta, le persone si salutano per nome e dalla terrazza di casa lo sguardo si perde tra le colline toscane? A Roccatederighi, borgo medievale tra i più affascinanti della Maremma, c’è un’opportunità concreta per chi cerca semplicità, autenticità e la libertà di creare uno spazio proprio.
UN ATTICO DA REINVENTARE
Questa mansarda si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’90 composta da soli sei appartamenti. I 70 metri quadrati calpestabili offrono ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è completamente vuoto e necessita di finiture, riscaldamento e arredi: l’ideale per chi vuole ristrutturare in base ai propri gusti, senza vincoli o inutili compromessi.
IL PANORAMA COME COMPAGNO DI CASA
Il cuore di questa casa è la terrazza. Uno spazio esterno privato, con affaccio aperto sulle colline toscane, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dai profumi della natura. Un luogo da vivere ogni giorno, dalla colazione al tramonto.
IL BORGO A PORTATA DI PASSO
In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Roccatederighi, dove trovi tutto ciò che serve: sei ristoranti, supermercato, alimentari, due macellai, tre bar, farmacia, posta e banca. Qui la vita è a misura d’uomo, senza stress, ma con tutto a portata di mano.
COLLEGATA MA LONTANA DAL CAOS
Il mare è vicino: Follonica e Marina di Grosseto si raggiungono in circa 45 minuti. Grosseto è a 35 km, Siena poco più di un’ora, e gli aeroporti di Firenze e Pisa sono raggiungibili in meno di due ore. Una posizione perfetta per chi vuole isolarsi senza essere isolato.
PREZZO ACCESSIBILE, VALORE DURATURO
Il prezzo richiesto è di soli 40.000 euro. Nessuna spesa condominiale, struttura solida, posizione panoramica e libertà totale di personalizzazione. Un investimento intelligente per chi cerca uno stile di vita più vero, più lento, più umano.
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Se quello che cerchi non è solo una casa, ma un modo diverso di vivere, questa è la tua occasione. Contattaci ora per fissare una visita: Roccatederighi potrebbe essere più vicino di quanto pensi.
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LIVE ABOVE, LIVE AUTHENTIC
Have you ever wondered what it’s like to wake up in a village where time slows down, people greet each other by name, and your home terrace opens onto sweeping views of the Tuscan hills? In Roccatederighi, one of the most charming medieval villages in the Maremma region, there’s a real opportunity for those seeking simplicity, authenticity, and the freedom to create their own space.
A PENTHOUSE TO REINVENT
This attic apartment is located on the second and top floor of a small building from the 1990s with just six units. Its 70 square meters (usable space) offer bright, well-laid-out rooms: a spacious living area with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. The apartment is completely empty and requires finishing, heating, and furnishing—ideal for those who want to renovate to their own taste, with no restrictions or unnecessary compromises.
A VIEW TO CALL YOUR OWN
The heart of this home is the terrace. A private outdoor space with an open view of the Tuscan hills, where the only sounds are the wind and the scents of nature. A place to enjoy every day—from breakfast to sunset.
EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE
In just a few minutes on foot, you reach the center of Roccatederighi, where you’ll find everything you need: six restaurants, a supermarket, grocery stores, two butchers, three cafés, a pharmacy, post office, and bank. Life here is human-scaled—stress-free, yet with everything close at hand.
CONNECTED YET FAR FROM THE CHAOS
The sea is nearby: Follonica and Marina di Grosseto are about 45 minutes away. Grosseto is just 35 km, Siena a little over an hour, and the airports of Florence and Pisa can be reached in under two hours. A perfect location for those who want to get away—without being cut off.
AFFORDABLE PRICE, LASTING VALUE
The asking price is just €40,000. No condo fees, solid structure, panoramic location, and full freedom to customize. A smart investment for those in search of a more genuine, slower, more human lifestyle.
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If what you’re looking for is not just a house, but a different way of living, this is your chance. Contact us now to schedule a visit: Roccatederighi might be closer than you think.
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LEBE HOCH, LEBE AUTHENTISCH
Hast du dich jemals gefragt, wie es ist, in einem Dorf aufzuwachen, in dem die Zeit langsamer vergeht, sich die Menschen beim Namen grüßen und der Blick von deiner Hausterrasse über die sanften toskanischen Hügel schweift? In Roccatederighi, einem der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer der Maremma, gibt es eine echte Gelegenheit für alle, die Einfachheit, Authentizität und die Freiheit suchen, einen eigenen Raum zu gestalten.
EINE DACHTERRASSENWOHNUNG ZUM NEU ERFINDEN
Diese Mansarde befindet sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes aus den 1990er-Jahren mit nur sechs Wohneinheiten. Die 70 Quadratmeter Wohnfläche bieten helle, gut geschnittene Räume: ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist komplett leer und muss noch fertiggestellt werden – es fehlen Heizung, Bodenbeläge und Möbel – ideal für alle, die nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten, ohne Einschränkungen oder unnötige Kompromisse.
EIN AUSBLICK ALS MITBEWOHNER
Das Herzstück dieser Wohnung ist die Terrasse – ein privater Außenbereich mit freiem Blick auf die toskanischen Hügel, wo nur der Wind und die Düfte der Natur die Stille unterbrechen. Ein Ort, den man jeden Tag genießen kann – vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang.
DAS DORF IN GEHWEITE ENTFERNT
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Zentrum von Roccatederighi, wo man alles findet, was man braucht: sechs Restaurants, einen Supermarkt, Lebensmittelläden, zwei Metzger, drei Bars, eine Apotheke, Post und Bank. Hier ist das Leben menschlich und entspannt – mit allem in Reichweite.
GUT ANGEBUNDEN, ABER FERN VOM TRUBEL
Das Meer ist ganz nah: Follonica und Marina di Grosseto erreicht man in etwa 45 Minuten. Grosseto ist 35 km entfernt, Siena etwas über eine Stunde, und die Flughäfen von Florenz und Pisa sind in weniger als zwei Stunden erreichbar. Eine perfekte Lage für alle, die Ruhe suchen, ohne isoliert zu sein.
ERREICHBARER PREIS, BLEIBENDER WERT
Der Verkaufspreis beträgt nur 40.000 Euro. Keine Hausgemeinschaftskosten, solide Bausubstanz, Panoramalage und völlige Gestaltungsfreiheit. Eine kluge Investition für alle, die einen echten, langsameren, menschlicheren Lebensstil suchen.
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VIS PLUS HAUT, VIS VRAI
T’es-tu déjà demandé ce que cela fait de se réveiller dans un village où le temps ralentit, où les gens s’appellent par leur prénom, et où, depuis la terrasse de ta maison, ton regard se perd parmi les collines toscanes ? À Roccatederighi, l’un des villages médiévaux les plus charmants de la Maremme, une opportunité concrète s’offre à ceux qui recherchent la simplicité, l’authenticité et la liberté de créer un espace à leur image.
UN APPARTEMENT SOUS LES TOITS À RÉINVENTER
Cet appartement mansardé se trouve au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble des années 1990 composé de seulement six logements. Les 70 mètres carrés habitables offrent des espaces lumineux et bien agencés : un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. L’appartement est entièrement vide et nécessite des finitions, un système de chauffage et des meubles : idéal pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs goûts, sans contraintes ni compromis inutiles.
UNE VUE COMME COMPAGNON DE VIE
Le cœur de ce logement, c’est la terrasse. Un espace extérieur privé, avec une vue dégagée sur les collines toscanes, où le silence est seulement rompu par le vent et les parfums de la nature. Un lieu à vivre chaque jour, du petit déjeuner jusqu’au coucher du soleil.
UN VILLAGE À QUELQUES PAS
En quelques minutes à pied, tu rejoins le centre de Roccatederighi, où tu trouveras tout ce qu’il te faut : six restaurants, un supermarché, des épiceries, deux boucheries, trois cafés, une pharmacie, la poste et une banque. Ici, la vie suit un rythme humain, sans stress, mais avec tout à portée de main.
CONNECTÉ MAIS LOIN DU CHAOS
La mer est proche : Follonica et Marina di Grosseto sont accessibles en environ 45 minutes. Grosseto est à 35 km, Sienne à un peu plus d’une heure, et les aéroports de Florence et de Pise sont à moins de deux heures. Une situation idéale pour ceux qui veulent s’isoler sans être isolés.
PRIX ABORDABLE, VALEUR DURABLE
Le prix demandé est de seulement 40 000 euros. Aucune charge de copropriété, une structure solide, un emplacement panoramique et une liberté totale de personnalisation. Un investissement intelligent pour ceux qui recherchent un mode de vie plus vrai, plus lent, plus humain.
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Si tu ne cherches pas seulement une maison, mais une autre manière de vivre, c’est l’occasion rêvée. Contacte-nous dès maintenant pour planifier une visite : Roccatederighi est peut-être plus proche que tu ne le penses.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
VIVE EN LO ALTO, VIVE AUTÉNTICO
¿Alguna vez te has preguntado cómo es despertarse en un pueblo donde el tiempo se detiene, donde las personas se saludan por su nombre y desde la terraza de casa la vista se pierde entre las colinas toscanas? En Roccatederighi, uno de los pueblos medievales más encantadores de la Maremma, existe una oportunidad real para quienes buscan sencillez, autenticidad y la libertad de crear un espacio propio.
UN ÁTICO PARA REINVENTAR
Este ático se encuentra en la segunda y última planta de un edificio de los años 90 con solo seis apartamentos. Los 70 metros cuadrados habitables ofrecen espacios luminosos y bien distribuidos: un amplio salón con cocina americana, dos dormitorios y un baño. El apartamento está completamente vacío y necesita acabados, calefacción y mobiliario: ideal para quienes desean renovar según sus propios gustos, sin limitaciones ni compromisos innecesarios.
UNA VISTA COMO COMPAÑERA DE CASA
El corazón de esta vivienda es la terraza: un espacio exterior privado con vistas abiertas a las colinas toscanas, donde el silencio solo se interrumpe con el viento y los aromas de la naturaleza. Un lugar para disfrutar todos los días, desde el desayuno hasta el atardecer.
UN PUEBLO A PASOS DE DISTANCIA
En pocos minutos a pie se llega al centro de Roccatederighi, donde encontrarás todo lo que necesitas: seis restaurantes, supermercado, tiendas de comestibles, dos carnicerías, tres bares, farmacia, oficina de correos y banco. Aquí la vida es a escala humana, sin estrés, pero con todo al alcance de la mano.
CONECTADO, PERO LEJOS DEL CAOS
El mar está cerca: Follonica y Marina di Grosseto se alcanzan en unos 45 minutos. Grosseto está a 35 km, Siena a poco más de una hora y los aeropuertos de Florencia y Pisa son accesibles en menos de dos horas. Una ubicación perfecta para quien desea aislarse sin quedar aislado.
PRECIO ACCESIBLE, VALOR DURADERO
El precio de venta es de solo 40.000 euros. Sin gastos de comunidad, estructura sólida, ubicación panorámica y total libertad de personalización. Una inversión inteligente para quien busca un estilo de vida más auténtico, más pausado, más humano.
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