Dimensioni (mq):
263
Camere da letto:
6
Locali:
Dieci o +
Vista Panoramica:
No
Classe Energetica:
G
Bagni:
3
Piscina:
No
Giardino:
Sì
UN BORGO, DUE OPPORTUNITÀ: LA TUA CASA O UN PROGETTO TURISTICO A ROCCATEDERIGHI
NEL CUORE DI ROCCATEDERIGHI: UNA PALAZZINA, INFINITE OPPORTUNITÀ
Sei alla ricerca di una proprietà unica in un borgo medievale immerso nella bellezza della Maremma Toscana? Scopri questa affascinante palazzina in pietra, un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza di carattere o un progetto turistico.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
La palazzina, situata in posizione centrale, si compone di due appartamenti distinti da ristrutturare, che possono essere acquistati insieme o separatamente:
Appartamento 1 (75 mq, 50.000 €): Due unità abitative indipendenti e una camera aggiuntiva al terzo piano. A completare l’immobile, un ampio giardino privato di 200 mq con alberi da frutto come susine, melograni e mele.
Appartamento 2 (116 mq, 50.000 €): Tre camere, cucina, salotto e un pratico garage. La proprietà conserva dettagli autentici come travi a vista, pavimenti in cotto e scale in pietra.
Acquistando l’intera palazzina (totale: 246 mq, 100.000 €), si ottiene anche il giardino di 200 mq, un doppio garage e due cantine, ideali per progetti di ristrutturazione e ampliamento.
POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE
Questa proprietà non è solo una residenza: è una tela bianca per i tuoi progetti.
Residenza Unifamiliare: Trasforma l’intera palazzina in una casa spaziosa su tre piani con un giardino esclusivo.
Progetto Turistico: Ideale per creare un bed and breakfast, con camere accoglienti e spazi esterni perfetti per gli ospiti. La necessità di ristrutturazione permette di personalizzare ogni dettaglio per adattarlo ai tuoi desideri.
UN BORGO VIVO E BEN COLLEGATO
Roccatederighi unisce il fascino della tradizione toscana con la praticità moderna. Situata a soli 35 km dal mare e ben collegata agli aeroporti di Pisa, Firenze e Roma, offre servizi essenziali a pochi passi: supermercati, ristoranti e bancomat. Perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PALAZZINA?
Con un investimento accessibile e un grande potenziale, questa proprietà è la scelta ideale per famiglie, investitori locali o appassionati di ristrutturazione. La necessità di lavori offre la possibilità di creare una dimora su misura o un progetto redditizio.
PRENOTA LA TUA VISITA
Non perdere l’opportunità di trasformare questa palazzina in un rifugio personale o in un progetto di successo. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il suo potenziale!
A VILLAGE, TWO OPPORTUNITIES: YOUR HOME OR A TOURIST PROJECT IN ROCCATEDERIGHI
IN THE HEART OF ROCCATEDERIGHI: A BUILDING, ENDLESS OPPORTUNITIES
Are you looking for a unique property in a medieval village immersed in the beauty of the Tuscan Maremma? Discover this charming stone building, an unmissable opportunity for those seeking a characterful residence or a tourist project.
PROPERTY FEATURES
The centrally located building consists of two separate apartments in need of renovation, which can be purchased together or separately:
– Apartment 1 (75 sqm, €50,000): Two independent housing units and an additional room on the third floor. Completing the property is
a large private garden of 200 sqm with fruit trees such as plums, pomegranates, and apples.
– Apartment 2 (116 sqm, €50,000): Three bedrooms, a kitchen, a living room, and a practical garage. The property retains authentic features like exposed beams, terracotta floors, and stone stairs.
By purchasing the entire building (total: 246 sqm, €100,000), you also get the 200 sqm garden, a double garage, and two cellars, ideal for renovation and expansion projects.
TRANSFORMATION POTENTIAL
This property is not just a residence: it’s a blank canvas for your projects.
– Single-Family Residence: Transform the entire building into a spacious three-story home with an exclusive garden.
– Tourist Project: Perfect for creating a bed and breakfast, with cozy rooms and outdoor spaces ideal for guests. The need for renovation allows you to customize every detail to suit your preferences.
A VIBRANT AND WELL-CONNECTED VILLAGE
Roccatederighi combines the charm of Tuscan tradition with modern convenience. Located just 35 km from the sea and well connected to the airports of Pisa, Florence, and Rome, it offers essential services within walking distance: supermarkets, restaurants, and ATMs. Perfect for those seeking tranquility without sacrificing convenience.
WHY CHOOSE THIS BUILDING?
With an affordable investment and great potential, this property is the ideal choice for families, local investors, or renovation enthusiasts. The need for work offers the opportunity to create a
bespoke home or a profitable project.
BOOK YOUR VISIT
Don’t miss the opportunity to transform this building into a personal retreat or a successful project. Contact us now to schedule a visit and discover all its potential!
EIN DORF, ZWEI MÖGLICHKEITEN: IHR ZUHAUSE ODER EIN TOURISTISCHES PROJEKT IN ROCCATEDERIGHI**
IM HERZEN VON ROCCATEDERIGHI: EIN GEBÄUDE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN
Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie in einem mittelalterlichen Dorf, das von der Schönheit der toskanischen Maremma umgeben ist? Entdecken Sie dieses charmante Steingebäude – eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Zuhause oder ein touristisches Projekt suchen.
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Das zentral gelegene Gebäude besteht aus zwei separaten Wohnungen, die renoviert werden müssen, und kann zusammen oder einzeln erworben werden:
– Wohnung 1 (75 qm, 50.000 €): Zwei unabhängige Wohneinheiten und ein zusätzliches Zimmer im dritten Stock. Dazu gehört ein großer privater Garten (200 qm) mit Obstbäumen wie Pflaumen, Granatäpfeln und Äpfeln.
– Wohnung 2 (116 qm, 50.000 €): Drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine praktische Garage. Die Immobilie bewahrt authentische Details wie sichtbare Balken, Terrakottaböden und Steintreppen.
Beim Kauf des gesamten Gebäudes (gesamt: 246 qm, 100.000 €) erhalten Sie zusätzlich den 200 qm großen Garten, eine Doppelgarage und zwei Keller, die ideal für Renovierungs- und Erweiterungsprojekte geeignet sind.
UMWANDLUNGSPOTENZIAL
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause: Sie ist eine leere Leinwand für Ihre Projekte.
– Einzel-Familien-Residenz: Verwandeln Sie das gesamte Gebäude in ein geräumiges dreistöckiges Zuhause mit einem exklusiven Garten.
– Touristisches Projekt: Perfekt für die Schaffung eines Bed and Breakfasts, mit gemütlichen Zimmern und idealen Außenbereichen für Gäste. Die Renovierungsbedürftigkeit ermöglicht es, jedes Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten.
EIN LEBENDIGES UND GUT VERBUNDENES DORF
Roccatederighi verbindet den Charme der toskanischen Tradition mit modernem Komfort. Nur 35 km vom Meer entfernt und gut angebunden an die Flughäfen Pisa, Florenz und Rom, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen in Gehweite: Supermärkte, Restaurants und Geldautomaten. Perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
WARUM DIESES GEBÄUDE WÄHLEN?
Mit einer erschwinglichen Investition und großem Potenzial ist diese Immobilie die ideale Wahl für Familien, lokale Investoren oder Renovierungsbegeisterte. Die Renovierungsbedürftigkeit bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause oder ein profitables Projekt zu schaffen.
VEREINBAREN SIE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN
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UN VILLAGE, DEUX OPPORTUNITÉS : VOTRE MAISON OU UN PROJET TOURISTIQUE À ROCCATEDERIGHI
AU CŒUR DE ROCCATEDERIGHI : UN IMMEUBLE, DES OPPORTUNITÉS INFINIES
Vous recherchez une propriété unique dans un village médiéval entouré de la beauté de la Maremme toscane ? Découvrez cet immeuble en pierre charmant, une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent une résidence de caractère ou un projet touristique.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, situé en position centrale, se compose de deux appartements distincts à rénover, qui peuvent être achetés ensemble ou séparément :
– Appartement 1 (75 m², 50 000 €) : Deux unités indépendantes et une chambre supplémentaire au troisième étage. En complément, un grand jardin privé de 200 m² avec des arbres fruitiers tels que pruniers, grenadiers et pommiers.
– Appartement 2 (116 m², 50 000 €) : Trois chambres, une cuisine, un salon et un garage pratique. La propriété conserve des détails authentiques comme des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des escaliers en pierre.
En achetant l’immeuble entier (total : 246 m², 100 000 €), vous obtenez également le jardin de 200 m², un double garage et deux caves, idéales pour des projets de rénovation et d’agrandissement.
POTENTIEL DE TRANSFORMATION
Cette propriété n’est pas seulement une résidence : c’est une toile vierge pour vos projets.
– Résidence Familiale : Transformez l’ensemble de l’immeuble en une maison spacieuse sur trois étages avec un jardin exclusif.
– Projet Touristique : Parfait pour créer un bed and breakfast, avec des chambres accueillantes et des espaces extérieurs idéaux pour les invités. Les travaux de rénovation nécessaires permettent de personnaliser chaque détail selon vos envies.
UN VILLAGE VIVANT ET BIEN CONNECTÉ
Roccatederighi allie le charme de la tradition toscane au confort moderne. Situé à seulement 35 km de la mer et bien relié aux aéroports de Pise, Florence et Rome, il offre des services essentiels à deux pas : supermarchés, restaurants et distributeurs automatiques. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité.
POURQUOI CHOISIR CET IMMEUBLE ?
Avec un investissement abordable et un grand potentiel, cette propriété est le choix idéal pour les familles, les investisseurs locaux ou les passionnés de rénovation. Les travaux nécessaires offrent l’opportunité de créer une maison sur mesure ou un projet rentable.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE
Ne manquez pas l’occasion de transformer cet immeuble en un refuge personnel ou un projet réussi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !
UN PUEBLO, DOS OPORTUNIDADES: TU CASA O UN PROYECTO TURÍSTICO EN ROCCATEDERIGHI
EN EL CORAZÓN DE ROCCATEDERIGHI: UN EDIFICIO, INFINITAS OPORTUNIDADES
¿Buscas una propiedad única en un pueblo medieval rodeado de la
belleza de la Maremma toscana? Descubre este encantador edificio de piedra, una oportunidad imperdible para quienes desean una residencia con carácter o un proyecto turístico.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
El edificio, situado en una posición céntrica, consta de dos apartamentos independientes para renovar, que se pueden adquirir juntos o por separado:
– Apartamento 1 (75 m², 50.000 €):Dos unidades habitacionales independientes y una habitación adicional en el tercer piso. Completa la propiedad un amplio jardín privado de 200 m² con árboles frutales como ciruelos, granados y manzanos.
– Apartamento 2 (116 m², 50.000 €): Tres habitaciones, una cocina, un salón y un práctico garaje. La propiedad conserva detalles auténticos como vigas vistas, suelos de terracota y escaleras de piedra.
Adquiriendo el edificio completo (total: 246 m², 100.000 €), también obtendrás el jardín de 200 m², un garaje doble y dos sótanos, ideales para proyectos de renovación y ampliación.
POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN
Esta propiedad no es solo una residencia: es un lienzo en blanco para tus proyectos.
– Residencia Familiar: Transforma el edificio completo en una casa amplia de tres pisos con un jardín exclusivo.
– Proyecto Turístico: Ideal para crear un bed and breakfast, con habitaciones acogedoras y espacios exteriores perfectos para los huéspedes. La necesidad de renovación permite personalizar cada detalle según tus preferencias.
UN PUEBLO VIVO Y BIEN CONECTADO
Roccatederighi combina el encanto de la tradición toscana con la comodidad moderna. Situado a solo 35 km del mar y bien conectado con los aeropuertos de Pisa, Florencia y Roma, ofrece servicios esenciales a pocos pasos: supermercados, restaurantes y cajeros automáticos. Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
POR QUÉ ELEGIR ESTE EDIFICIO?
Con una inversión accesible y un gran potencial, esta propiedad es la elección ideal para familias, inversores locales o aficionados a las reformas. La necesidad de obras ofrece la oportunidad de crear una vivienda a medida o un proyecto rentable.
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