Dimensioni (mq):
80
Camere da letto:
1
Locali:
Quattro
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
Esente
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
Sì
LA TELA BIANCA IN MAREMMA CHE STAVI CERCANDO
Se stai aspettando l’occasione giusta per creare il tuo rifugio su misura in Toscana, fermati qui. A pochi minuti dal borgo di Roccatederighi, ti presentiamo un rustico completamente da ristrutturare, in posizione dominante e con 26.000 mq di terreno attorno. Un contesto dove la privacy non è un lusso, ma la normalità.
IMMOBILI GIÀ PRONTI? NON FANNO PER TE
Chi ama ristrutturare non cerca case “già fatte“. Cerca potenziale. Cerca spazio, cerca contesto, cerca margine per realizzare qualcosa che parli di sé. Questo immobile ti offre tutto questo: una superficie iniziale di circa 50 m² ampliabile di altri 40 m², con possibilità concreta di creare una villa moderna in stile rurale con piscina e veranda panoramica.
DIFFICOLTÀ NEL TROVARE LUOGHI AUTENTICI, LIBERI E BEN POSIZIONATI
La maggior parte degli immobili in Toscana sono vincolati, sovraccarichi di regole o in contesti dove è difficile accedere. Qui no. Hai un accesso privato tramite strada sterrata percorribile tutto l’anno, un punto luce già vicino, acqua di sorgente e — cosa rara — nessun vincolo paesaggistico. Sei libero di creare.
VIVI E PROGETTA COME VUOI
Puoi destinare la proprietà anche ad attività agrituristica. Vuoi mettere a reddito parte dell’investimento o trasformarlo in una guesthouse esclusiva? Puoi. Vuoi coltivare il terreno pianeggiante, impiantare un uliveto, o semplicemente goderti il silenzio e il panorama collinare? Puoi anche questo. Sei a circa 40 km dal mare, 33 km da Grosseto, un’ora e mezza da Firenze. Il comfort non è lontano, ma abbastanza da non invadere.
UNA SCELTA CHE TI RAPPRESENTA
Con 65.000€ stai acquistando non solo un immobile, ma un progetto aperto, libero, personalizzabile. Il rustico è isolato — sì — ma accessibile. E in un’epoca in cui tutti vogliono la stessa cosa, qui puoi finalmente costruire la tua visione, non quella degli altri.
Fissa una visita e inizia a disegnare il tuo futuro.
REMAX VerdeOro ti affianca passo passo in ogni fase del percorso.
ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
THE BLANK CANVAS IN MAREMMA YOU’VE BEEN LOOKING FOR
If you’ve been waiting for the right moment to create your tailor-made retreat in Tuscany, stop here. Just minutes from the village of Roccatederighi, we present a rustic farmhouse in need of complete renovation, set in a dominant position and surrounded by 26,000 sqm of land. A place where privacy isn’t a luxury, but the norm.
READY-MADE HOMES? NOT FOR YOU
Those who love to renovate aren’t looking for move-in-ready houses. They look for potential. They look for space, for context, for the freedom to create something that reflects who they are. This property offers all that: an initial surface of about 50 sqm, extendable by another 40 sqm, with real potential to create a modern rural-style villa with a pool and panoramic veranda.
A RARE FIND: AUTHENTIC, FREE, WELL-LOCATED LAND
Most properties in Tuscany come with restrictions, complicated rules, or are in hard-to-reach locations. Not this one. You have private access via a dirt road usable year-round, a power line nearby, spring water, and — rarely — no landscape constraints. You’re free to create.
LIVE AND PLAN AS YOU WISH
You can also use the property for agritourism. Want to generate income from part of your investment or turn it into an exclusive guesthouse? You can. Want to farm the flat land, plant olive trees, or simply enjoy the silence and the hillside view? That too. You’re about 40 km from the sea, 33 km from Grosseto, and 1.5 hours from Florence. Comfort is not far — just far enough.
A CHOICE THAT REFLECTS YOU
With €65,000 you’re not just buying a property — you’re buying an open, free, customizable project. Yes, the farmhouse is isolated — but it’s accessible. And in an age where everyone wants the same thing, here you can finally build your own vision, not someone else’s.
Schedule a visit and start sketching your future.
REMAX VerdeOro is by your side every step of the way.
WE ACCEPT COLLABORATIONS WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
FÜR 65.000 € BEKOMMST DU 26.000 QM FREIHEIT
DIE LEINWAND IN DER MAREMMA, NACH DER DU GESUCHT HAST
Wenn du auf die richtige Gelegenheit gewartet hast, dein maßgeschneidertes Refugium in der Toskana zu schaffen – hier ist sie. Nur wenige Minuten vom Dorf Roccatederighi entfernt bieten wir dir ein komplett renovierungsbedürftiges Rustico in dominanter Lage, umgeben von 26.000 qm Land. Ein Ort, an dem Privatsphäre kein Luxus, sondern Selbstverständlichkeit ist.
FERTIGE IMMOBILIEN? NICHT DEIN STIL
Wer gerne renoviert, sucht keine fertigen Häuser. Er sucht Potenzial. Er sucht Raum, sucht Kontext, sucht die Freiheit, etwas zu schaffen, das ihn widerspiegelt. Diese Immobilie bietet all das: eine Ausgangsfläche von ca. 50 qm, erweiterbar um weitere 40 qm, mit realer Möglichkeit, eine moderne Villa im Landhausstil mit Pool und Panoramaveranda zu bauen.
EIN SELTENES GUT: AUTHENTISCH, FREI UND GUT GELEGEN
Die meisten Immobilien in der Toskana sind mit Auflagen belegt, voller Regeln oder schwer zugänglich. Hier ist es anders. Du hast einen privaten Zugang über einen ganzjährig befahrbaren Schotterweg, Stromanschluss in der Nähe, Quellwasser und – was selten ist – keine landschaftlichen Einschränkungen. Du bist frei, zu gestalten.
LEBE UND PLANE, WIE DU MÖCHTEST
Du kannst die Immobilie auch für Agritourismus nutzen. Möchtest du einen Teil deiner Investition vermieten oder in ein exklusives Gästehaus verwandeln? Kein Problem. Möchtest du das flache Land bewirtschaften, einen Olivenhain anlegen oder einfach die Ruhe und die Hügellandschaft genießen? Auch das geht. Du bist ca. 40 km vom Meer, 33 km von Grosseto und 1,5 Stunden von Florenz entfernt. Der Komfort ist nah – aber nicht aufdringlich.
EINE ENTSCHEIDUNG, DIE DICH WIEDERSPIGELT
Mit 65.000 € kaufst du nicht nur eine Immobilie, sondern ein freies, offenes, anpassbares Projekt. Das Rustico ist abgelegen – ja – aber erreichbar. Und in einer Zeit, in der alle das Gleiche wollen, kannst du hier endlich deine eigene Vision verwirklichen.
Vereinbare einen Besichtigungstermin und beginne, deine Zukunft zu entwerfen.
REMAX VerdeOro begleitet dich Schritt für Schritt.
LA TOILE BLANCHE EN MAREMME QUE VOUS RECHERCHIEZ
Si vous attendiez le bon moment pour créer votre refuge sur mesure en Toscane, arrêtez-vous ici. À quelques minutes du village de Roccatederighi, nous vous présentons un rustique à rénover entièrement, en position dominante et entouré de 26.000 m² de terrain. Un endroit où l’intimité n’est pas un luxe, mais la norme.
DES BIENS CLÉS EN MAIN ? CE N’EST PAS POUR VOUS
Ceux qui aiment rénover ne cherchent pas des maisons toutes faites. Ils cherchent du potentiel. De l’espace, du cadre, la liberté de créer quelque chose qui leur ressemble. Ce bien offre tout cela : une surface de départ d’environ 50 m², extensible de 40 m² supplémentaires, avec la possibilité réelle de créer une villa moderne au style rural, avec piscine et véranda panoramique.
UN ENDROIT RARE : AUTHENTIQUE, LIBRE ET BIEN SITUÉ
La plupart des biens en Toscane sont soumis à des contraintes, à des règles strictes ou situés dans des endroits difficiles d’accès. Pas celui-ci. Vous avez un accès privé par un chemin praticable toute l’année, une ligne électrique proche, de l’eau de source, et – chose rare – aucune contrainte paysagère. Vous êtes libre de créer.
VIVEZ ET PROJETEZ SELON VOS ENVIES
Vous pouvez également utiliser le bien pour une activité d’agritourisme. Envie de rentabiliser une partie de votre investissement ou d’en faire une maison d’hôtes exclusive ? C’est possible. Vous préférez cultiver le terrain plat, planter des oliviers ou simplement profiter du silence et du panorama ? C’est possible aussi. Vous êtes à environ 40 km de la mer, 33 km de Grosseto et à 1h30 de Florence. Le confort est proche, mais pas envahissant.
UN CHOIX QUI VOUS RESSEMBLE
Avec 65.000 €, vous n’achetez pas seulement un bien, mais un projet ouvert, libre et personnalisable. Le rustique est isolé – oui – mais accessible. Et à une époque où tout le monde veut la même chose, ici, vous pouvez enfin réaliser **votre** vision.
Prenez rendez-vous et commencez à dessiner votre avenir.
REMAX VerdeOro vous accompagne à chaque étape du parcours.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
EL LIENZO EN BLANCO EN LA MAREMMA QUE ESTABAS BUSCANDO
Si estabas esperando la oportunidad ideal para crear tu refugio a medida en la Toscana, detente aquí. A pocos minutos del pueblo de Roccatederighi, te presentamos un rústico completamente para reformar, en posición dominante y rodeado de 26.000 m² de terreno. Un lugar donde la privacidad no es un lujo, sino la norma.
¿CASAS YA TERMINADAS? NO SON PARA TI
Quien ama reformar no busca casas ya hechas. Busca potencial. Busca espacio, contexto, y la libertad de crear algo que hable de sí mismo. Esta propiedad te ofrece todo eso: una superficie inicial de unos 50 m² ampliable en otros 40 m², con la posibilidad real de construir una villa moderna de estilo rural con piscina y porche panorámico.
DIFÍCIL ENCONTRAR UN LUGAR AUTÉNTICO, LIBRE Y BIEN UBICADO
La mayoría de las propiedades en la Toscana tienen restricciones, muchas normas o están en lugares de difícil acceso. Aquí no. Tienes acceso privado por un camino de tierra transitable todo el año, punto de luz cercano, agua de manantial y — algo raro — ningún tipo de restricción paisajística. Eres libre de crear.
VIVE Y PLANIFICA COMO QUIERAS
También puedes destinar la propiedad a una actividad de agroturismo. ¿Quieres obtener ingresos de parte de la inversión o convertirla en una casa de huéspedes exclusiva? Puedes hacerlo. ¿Prefieres cultivar el terreno llano, plantar olivos o simplemente disfrutar del silencio y las vistas? También puedes. Estás a unos 40 km del mar, a 33 km de Grosseto y a 1 hora y media de Florencia. El confort está cerca, pero no molesta.
UNA DECISIÓN QUE TE REPRESENTA
Por 65.000 € no compras solo una propiedad, sino un proyecto libre, abierto y personalizable. El rústico está aislado —sí— pero es accesible. Y en una época en la que todos quieren lo mismo, aquí por fin puedes construir tu propia visión.
Agenda una visita y empieza a diseñar tu futuro.
REMAX VerdeOro te acompaña paso a paso en cada fase del camino.
ACEPTAMOS COLABORACIONES CON TODAS LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
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