Dimensioni (mq):
450
Camere da letto:
5
Locali:
Dieci o +
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
G
Bagni:
1
Piscina:
No
Giardino:
Sì
UN’OASI DI PACE TRA ROCCASTRADA E MONTEMASSI
CASOLARE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE CON VIGNETO, ULIVETO E VISTA PANORAMICA
Immerso nel cuore delle colline toscane, tra i suggestivi borghi di Roccatederighi e Montemassi, si trova questo affascinante podere di circa 8 ettari.
Il terreno, prevalentemente seminativo, è adibito principalmente a vigneto e uliveto, con una parte boschiva che aggiunge un tocco di natura incontaminata.
Al centro del podere sorge un casolare in pietra di circa 500 m², che offre una vista mozzafiato sulle colline metallifere, un panorama che farà da cornice perfetta alla tua futura residenza o attività.
STRUTTURE AGGIUNTIVE E POTENZIALE DI ESPANSIONE
Oltre al casolare principale, il podere include stalle, magazzini, cantine e un garage, fornendo ampio spazio per attività agricole o per la trasformazione in un agriturismo.
L’opportunità di restaurare e ristrutturare questi edifici consente di personalizzare ogni dettaglio, mantenendo il fascino rustico della tradizione toscana mentre si aggiungono comfort moderni.
Inoltre, c’è la possibilità di costruire una piscina, rendendo questo luogo un rifugio ideale sia per residenti che per ospiti.
ACCESSIBILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA
Il podere è facilmente accessibile, situato direttamente sulla strada che collega Roccatederighi e Montemassi, due borghi ricchi di storia e cultura.
La vicinanza ai servizi locali e alle attrazioni turistiche rende questa proprietà non solo un investimento promettente, ma anche una scelta pratica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità.
VERSATILITÀ D’USO: RESIDENZA, AGRITURISMO O ATTIVITÀ TURISTICA
Che tu voglia trasformare questo casolare in una residenza privata di lusso, un agriturismo accogliente, o un’altra attività ricettiva, il potenziale di questa proprietà è illimitato.
Con la sua combinazione unica di posizione, terreno fertile, e strutture storiche, questo podere rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in Toscana.
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AN OASIS OF PEACE BETWEEN ROCCASTRADA AND MONTEMASSI
STONE FARMHOUSE TO RENOVATE WITH VINEYARD, OLIVE GROVE, AND PANORAMIC VIEWS
Nestled in the heart of the Tuscan hills, between the picturesque villages of Roccatederighi and Montemassi, lies this charming estate of approximately 8 hectares.
The land, predominantly arable, is mainly dedicated to vineyards and olive groves, with a wooded area adding a touch of unspoiled nature.
At the center of the estate stands a stone farmhouse of about 450 m², offering breathtaking views of the metalliferous hills—a perfect backdrop for your future residence or venture.
ADDITIONAL STRUCTURES AND EXPANSION POTENTIAL
In addition to the main farmhouse, the property includes stables, storage facilities, cellars, and a garage, providing ample space for agricultural activities or conversion into a farmhouse retreat.
The opportunity to restore and renovate these buildings allows for the personalization of every detail, maintaining the rustic charm of Tuscan tradition while adding modern comforts.
Moreover, there is the possibility of building a swimming pool, making this location an ideal retreat for both residents and guests.
ACCESSIBILITY AND STRATEGIC LOCATION
The estate is easily accessible, situated directly on the road connecting Roccatederighi and Montemassi—two villages rich in history and culture.
Its proximity to local services and tourist attractions makes this property not only a promising investment but also a practical choice for those seeking tranquility without sacrificing convenience.
VERSATILE USES: RESIDENCE, FARMHOUSE, OR TOURISM BUSINESS
Whether you wish to transform this farmhouse into a luxurious private residence, a cozy agritourism retreat, or another hospitality venture, the potential of this property is limitless.
With its unique combination of location, fertile land, and historic structures, this estate represents a rare opportunity for those looking to invest in a renovation project in Tuscany.
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EINE OASE DES FRIEDENS ZWISCHEN ROCCASTRADA UND MONTEMASSI
STEINBAUERNHAUS ZUM RENOVIEREN MIT WEINBERG, OLIVENHAIN UND PANORAMABLICK
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, zwischen den malerischen Dörfern Roccatederighi und Montemassi, liegt dieses charmante Anwesen von etwa 8 Hektar.
Das Land, überwiegend Ackerland, ist hauptsächlich Weinbergen und Olivenhainen gewidmet, wobei ein Waldstück einen Hauch unberührter Natur hinzufügt.
Im Zentrum des Anwesens steht ein Steinhaus von ca. 450 m², das einen atemberaubenden Blick auf die Metallhügel bietet—eine perfekte Kulisse für Ihre zukünftige Residenz oder Ihr Projekt.
ZUSÄTZLICHE GEBÄUDE UND ERWEITERUNGSPOTENZIAL
Neben dem Hauptbauernhaus umfasst das Anwesen Ställe, Lagerräume, Keller und eine Garage und bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten oder die Umwandlung in ein Ferienhaus.
Die Möglichkeit, diese Gebäude zu restaurieren und zu renovieren, erlaubt es, jedes Detail individuell zu gestalten, den rustikalen Charme der toskanischen Tradition zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort hinzuzufügen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, wodurch dieser Ort sowohl für Bewohner als auch für Gäste zu einem idealen Rückzugsort wird.
ZUGÄNGLICHKEIT UND STRATEGISCHE LAGE
Das Anwesen ist leicht zugänglich und liegt direkt an der Straße, die Roccatederighi und Montemassi verbindet—zwei Dörfer voller Geschichte und Kultur.
Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen macht dieses Anwesen nicht nur zu einer vielversprechenden Investition, sondern auch zu einer praktischen Wahl für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.
VIELSEITIGE NUTZUNG: RESIDENZ, FERIENHAUS ODER TOURISTISCHES PROJEKT
Egal, ob Sie dieses Bauernhaus in eine luxuriöse Privatresidenz, ein gemütliches Agriturismo oder ein anderes Gastgewerbeprojekt umwandeln möchten—das Potenzial dieser Immobilie ist grenzenlos.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus Lage, fruchtbarem Land und historischen Gebäuden stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in ein Renovierungsprojekt in der Toskana investieren möchten.
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UNE OASIS DE PAIX ENTRE ROCCASTRADA ET MONTEMASSI
FERME EN PIERRE À RÉNOVER AVEC VIGNOBLE, OLIVERAIE ET VUE PANORAMIQUE
Nichée au cœur des collines toscanes, entre les pittoresques villages de Roccatederighi et Montemassi, se trouve cette charmante propriété d’environ 8 hectares.
Le terrain, principalement cultivable, est principalement dédié à des vignobles et des oliveraies, avec une zone boisée qui ajoute une touche de nature intacte.
Au centre de la propriété se dresse une ferme en pierre d’environ 450 m², offrant une vue imprenable sur les collines métallifères—une toile de fond parfaite pour votre future résidence ou activité.
STRUCTURES SUPPLÉMENTAIRES ET POTENTIEL D’EXPANSION
En plus de la maison principale, la propriété comprend des écuries, des entrepôts, des caves et un garage, offrant un espace suffisant pour des activités agricoles ou pour une transformation en maison d’hôtes.
La possibilité de restaurer et rénover ces bâtiments permet de personnaliser chaque détail, en préservant le charme rustique de la tradition toscane tout en ajoutant des commodités modernes.
De plus, il est possible de construire une piscine, faisant de cet endroit un refuge idéal pour les résidents comme pour les invités.
ACCESSIBILITÉ ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété est facilement accessible, située directement sur la route reliant Roccatederighi et Montemassi—deux villages riches en histoire et en culture.
Sa proximité avec les services locaux et les attractions touristiques fait de cette propriété non seulement un investissement prometteur, mais également un choix pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité.
USAGES VERSATILES : RÉSIDENCE, MAISON D’HÔTES OU ACTIVITÉ TOURISTIQUE
Que vous souhaitiez transformer cette ferme en résidence privée de luxe, en maison d’hôtes conviviale ou en une autre activité d’accueil, le potentiel de cette propriété est illimité.
Avec sa combinaison unique d’emplacement, de terres fertiles et de structures historiques, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation en Toscane.
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UN OASIS DE PAZ ENTRE ROCCASTRADA Y MONTEMASSI
CASA DE PIEDRA PARA RENOVAR CON VIÑEDO, OLIVAR Y VISTAS PANORÁMICAS
Ubicado en el corazón de las colinas toscanas, entre los pintorescos pueblos de Roccatederighi y Montemassi, se encuentra este encantador terreno de aproximadamente 8 hectáreas.
El terreno, predominantemente cultivable, está dedicado principalmente a viñedos y olivares, con una zona boscosa que añade un toque de naturaleza virgen.
En el centro de la propiedad se encuentra una casa de piedra de aproximadamente 450 m², que ofrece impresionantes vistas de las colinas metalíferas—un telón de fondo perfecto para su futura residencia o proyecto.
ESTRUCTURAS ADICIONALES Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN
Además de la casa principal, la propiedad incluye establos, almacenes, bodegas y un garaje, proporcionando amplio espacio para actividades agrícolas o para convertirla en una casa rural.
La posibilidad de restaurar y renovar estos edificios permite personalizar cada detalle, manteniendo el encanto rústico de la tradición toscana mientras se añaden comodidades modernas.
Además, existe la posibilidad de construir una piscina, haciendo de este lugar un refugio ideal tanto para residentes como para huéspedes.
ACCESIBILIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad es fácilmente accesible, situada directamente en la carretera que conecta Roccatederighi y Montemassi—dos pueblos ricos en historia y cultura.
Su proximidad a servicios locales y atracciones turísticas hace que esta propiedad no solo sea una inversión prometedora, sino también una opción práctica para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar la comodidad.
USOS VERSÁTILES: RESIDENCIA, CASA RURAL O ACTIVIDAD TURÍSTICA
Ya sea que desee transformar esta casa en una residencia privada de lujo, una acogedora casa rural o algún otro proyecto turístico, el potencial de esta propiedad es ilimitado.
Con su combinación única de ubicación, tierras fértiles y estructuras históricas, esta propiedad representa una oportunidad rara para quienes desean invertir en un proyecto de renovación en la Toscana.
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