Dimensioni (mq):
21
Camere da letto:
1
Locali:
Uno
Vista Panoramica:
Sì
Classe Energetica:
Esente
Bagni:
0
Piscina:
No
Giardino:
Sì
UN POSTO VERO, DOVE IL TEMPO SI È FERMATO
Immagina di trovarti nel cuore della Maremma Toscana, a un chilometro da due borghi autentici come Roccatederighi e Sassofortino. A pochi minuti da Roccastrada, e con Siena e il mare a meno di un’ora. Intorno a te? Solo colline, luce e silenzio. Niente vicini, niente confusione. Solo libertà.
Qui c’è un piccolo rustico agricolo di circa 20 mq, da ristrutturare completamente, con la possibilità di ampliarlo fino a 60 mq. Un rudere, sì. Ma uno con carattere. E soprattutto, con un terreno privato di circa 2.000 mq dove puoi immaginare tutto: un giardino, una piscina, uno spazio per respirare davvero.
SEI TU A DECIDERE COME SARÀ
Non è una casa pronta. Non ha acqua, né luce, né fognatura. Serve progetto, energia, voglia di costruire qualcosa da zero. Ma proprio per questo, non hai limiti. Puoi trasformarlo in quello che vuoi. Un rifugio per staccare nel weekend, una casa vacanze con panorama, o semplicemente un pezzo di Toscana da chiamare tuo.
La strada per arrivarci è comoda e asfaltata, l’accesso è indipendente con cancello privato sul retro. E appena entri… la vista ti ripaga di tutto: colline toscane a perdita d’occhio e, nei giorni limpidi, anche uno scorcio di mare.
NON È PER TUTTI, E VA BENE COSÌ
Questa proprietà è per chi ama l’idea di costruire qualcosa di proprio. Non per chi cerca la comodità subito. Ma se ti piace l’idea di avere spazio, silenzio e potenzialità senza limiti, allora sei nel posto giusto.
PREZZO PICCOLO, VALORE GRANDE
Il prezzo richiesto è di 79.000 €. Una cifra accessibile per chi vuole iniziare un nuovo capitolo, lontano dal rumore, vicino a tutto quello che conta davvero.
VIENI A VEDERLA DI PERSONA
Certe cose non si capiscono finché non ci metti piede. Se ti risuona quello che hai letto, allora vieni a visitarla. Respira l’aria, guarda l’orizzonte, e capirai subito se questo è il posto giusto per te.
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A REAL PLACE, WHERE TIME HAS STOOD STILL
Imagine yourself in the heart of the Tuscan Maremma, just one kilometer from two authentic villages like Roccatederighi and Sassofortino. Only a few minutes from Roccastrada, and with Siena and the sea less than an hour away. Around you? Just hills, light, and silence. No neighbors, no noise. Just freedom.
Here you’ll find a small agricultural cottage of about 20 sqm, in need of complete renovation, with the possibility of expanding it up to 60 sqm. Yes, it’s a ruin. But one with character. And most importantly, with a private plot of about 2,000 sqm where you can imagine anything: a garden, a pool, a space to truly breathe.
YOU DECIDE WHAT IT WILL BECOME
This is not a move-in-ready home. It doesn’t have water, electricity, or sewage. It needs planning, energy, and a desire to build something from scratch. But precisely because of that, there are no limits. You can turn it into whatever you want: a weekend getaway, a vacation home with a view, or simply your own little piece of Tuscany.
The road to get there is paved and easy, with private gated access from the rear. And as soon as you arrive… the view makes it all worthwhile: endless Tuscan hills and, on clear days, even a glimpse of the sea.
IT’S NOT FOR EVERYONE – AND THAT’S OKAY
This property is for those who love the idea of creating something of their own. Not for those looking for immediate convenience. But if you like the idea of having space, silence, and limitless potential, then this is the right place for you.
SMALL PRICE, GREAT VALUE
The asking price is €79,000. An affordable amount for those who want to start a new chapter, far from the noise, close to everything that truly matters.
COME SEE IT IN PERSON
Some things you just can’t understand until you see them for yourself. If what you’ve read resonates with you, then come visit. Breathe the air, look at the horizon, and you’ll know right away if this is the place for you.
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EIN ECHTER ORT, AN DEM DIE ZEIT STEHEN GEBLIEBEN IST
Stell dir vor, du befindest dich im Herzen der toskanischen Maremma, nur einen Kilometer entfernt von zwei authentischen Dörfern wie Roccatederighi und Sassofortino. Nur wenige Minuten von Roccastrada entfernt und weniger als eine Stunde bis nach Siena und zum Meer. Um dich herum? Nur Hügel, Licht und Stille. Keine Nachbarn, kein Trubel. Nur Freiheit.
Hier gibt es ein kleines landwirtschaftliches Rustico von ca. 20 qm, das komplett renoviert werden muss, mit der Möglichkeit, es auf bis zu 60 qm zu erweitern. Ja, es ist eine Ruine. Aber eine mit Charakter. Und vor allem mit einem privaten Grundstück von ca. 2.000 qm, auf dem du alles verwirklichen kannst: einen Garten, einen Pool, einen Ort, an dem man wirklich durchatmen kann.
DU ENTSCHEIDEST, WAS DARAUS WIRD
Dies ist kein bezugsfertiges Haus. Es gibt weder Wasser noch Strom oder Abwasser. Es braucht ein Projekt, Energie und den Willen, etwas von Grund auf neu zu erschaffen. Aber genau deshalb gibt es keine Grenzen. Du kannst es in alles verwandeln, was du willst: ein Wochenendrefugium, ein Ferienhaus mit Aussicht oder einfach ein Stück Toskana, das du dein Eigen nennen kannst.
Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und bequem befahrbar, der Zugang ist unabhängig mit einem privaten Tor auf der Rückseite. Und sobald du ankommst… belohnt dich der Ausblick für alles: toskanische Hügel, so weit das Auge reicht, und an klaren Tagen sogar ein Blick aufs Meer.
NICHT FÜR JEDEN – UND DAS IST GUT SO
Diese Immobilie ist für Menschen, die die Idee lieben, etwas Eigenes zu schaffen. Nicht für diejenigen, die sofortige Bequemlichkeit suchen. Aber wenn du den Gedanken magst, Raum, Stille und grenzenlose Möglichkeiten zu haben, dann bist du hier genau richtig.
KLEINER PREIS, GROSSER WERT
Der Angebotspreis beträgt 79.000 €. Ein erschwinglicher Betrag für alle, die ein neues Kapitel beginnen wollen – fernab vom Lärm, nah an allem, was wirklich zählt.
KOMM VORBEI UND ÜBERZEUGE DICH SELBST
Manche Dinge versteht man erst, wenn man sie mit eigenen Augen sieht. Wenn dich das, was du gelesen hast, anspricht, dann komm vorbei und besichtige es. Atme die Luft ein, schau in die Ferne – und du wirst sofort wissen, ob dies der richtige Ort für dich ist.
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UN ENDROIT AUTHENTIQUE, OÙ LE TEMPS S’EST ARRÊTÉ
Imaginez-vous au cœur de la Maremme toscane, à seulement un kilomètre de deux villages authentiques comme Roccatederighi et Sassofortino. À quelques minutes de Roccastrada, et à moins d’une heure de Sienne et de la mer. Autour de vous ? Rien que des collines, de la lumière et du silence. Pas de voisins, pas de bruit. Juste la liberté.
Ici se trouve une petite bâtisse agricole d’environ 20 m², à rénover entièrement, avec la possibilité de l’agrandir jusqu’à 60 m². Oui, c’est une ruine. Mais une ruine avec du caractère. Et surtout, un terrain privé d’environ 2 000 m² où vous pouvez tout imaginer : un jardin, une piscine, un espace pour vraiment respirer.
C’EST VOUS QUI DÉCIDEZ CE QUE CE SERA
Ce n’est pas une maison prête à vivre. Il n’y a ni eau, ni électricité, ni tout-à-l’égout. Il faut un projet, de l’énergie, l’envie de construire quelque chose à partir de rien. Mais justement, c’est ce qui fait sa force : vous n’avez aucune limite. Vous pouvez le transformer en ce que vous voulez : un refuge pour les week-ends, une maison de vacances avec vue, ou tout simplement un coin de Toscane à appeler « chez vous ».
L’accès se fait par une route goudronnée et facile, avec une entrée privée par l’arrière, dotée d’un portail. Et dès que vous arrivez… la vue vous récompense de tout : des collines toscanes à perte de vue et, les jours de beau temps, un aperçu de la mer.
CE N’EST PAS POUR TOUT LE MONDE – ET C’EST TRÈS BIEN COMME ÇA
Cette propriété est faite pour ceux qui aiment l’idée de créer quelque chose à leur image. Pas pour ceux qui cherchent le confort immédiat. Mais si vous aimez l’idée d’avoir de l’espace, du silence, et un potentiel sans limites, alors vous êtes au bon endroit.
PETIT PRIX, GRANDE VALEUR
Le prix demandé est de 79 000 €. Une somme accessible pour ceux qui veulent commencer un nouveau chapitre, loin du bruit, proche de tout ce qui compte vraiment.
VENEZ LA VOIR EN PERSONNE
Certaines choses ne se comprennent qu’en les vivant. Si ce que vous venez de lire vous parle, alors venez visiter. Respirez l’air, regardez l’horizon – et vous saurez tout de suite si c’est le bon endroit pour vous.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE.
NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES
UN LUGAR AUTÉNTICO, DONDE EL TIEMPO SE HA DETENIDO
Imagínate en el corazón de la Maremma toscana, a solo un kilómetro de dos pueblos con encanto como Roccatederighi y Sassofortino. A pocos minutos de Roccastrada, y a menos de una hora de Siena y del mar. ¿A tu alrededor? Solo colinas, luz y silencio. Sin vecinos, sin ruido. Solo libertad.
Aquí hay una pequeña casa rural de unos 20 m², que necesita una renovación completa, con posibilidad de ampliarla hasta 60 m². Sí, es una ruina. Pero una con carácter. Y, sobre todo, con un terreno privado de unos 2.000 m² donde puedes imaginar lo que quieras: un jardín, una piscina, un espacio donde realmente respirar.
ERES TÚ QUIEN DECIDE EN QUÉ SE CONVERTIRÁ
No es una casa lista para habitar. No tiene agua, ni electricidad, ni alcantarillado. Hace falta un proyecto, energía y ganas de construir algo desde cero. Pero precisamente por eso, no hay límites. Puedes transformarla en lo que tú quieras: un refugio para escaparte los fines de semana, una casa de vacaciones con vistas, o simplemente un pedazo de la Toscana que puedas llamar tuyo.
El camino de acceso es asfaltado y cómodo, con entrada independiente y un portón privado en la parte trasera. Y en cuanto entras… la vista lo compensa todo: colinas toscanas hasta donde alcanza la vista y, en los días despejados, incluso una vista parcial del mar.
NO ES PARA TODO EL MUNDO — Y ESTÁ BIEN ASÍ
Esta propiedad es para quienes aman la idea de crear algo propio. No para quienes buscan comodidad inmediata. Pero si te gusta la idea de tener espacio, silencio y un potencial sin límites, entonces este es tu lugar.
PRECIO PEQUEÑO, GRAN VALOR
El precio es de 79.000 €. Una cifra accesible para quienes quieren comenzar un nuevo capítulo, lejos del ruido y cerca de lo que realmente importa.
VEN A VERLO EN PERSONA
Hay cosas que no se entienden hasta que las ves con tus propios ojos. Si lo que has leído te ha resonado, ven a visitarlo. Respira el aire, contempla el horizonte y sabrás enseguida si este es el lugar adecuado para ti.
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