A Roccatederighi, borgo medievale collinare a circa 537 metri s.l.m., frazione del Comune di Roccastrada, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, questo appartamento su due piani completamente da ristrutturare offre una combinazione rara nei borghi: terrazza panoramica, corte privata e garage con soppalco. Non paghi finiture che non ti rappresentano: compri una base vera su cui mettere mano con criterio, gusto e controllo.

La cosa che nei borghi fa la differenza La casa è nella zona più periferica del borgo, quindi più comoda nella vita pratica: arrivi in auto davanti alla porta. Chi cerca immobili da ristrutturare sa quanto è raro. E la terrazza guarda la valle della Maremma fino al mare: dopo i lavori, diventa immediatamente la cosa che ti chiedono tutti.

Sì, il lavoro è tanto — ed è proprio il punto Serve una ristrutturazione vera: riscaldamento assente, classe energetica G, acqua calda con boiler elettrico del 1980. In pratica, impianti e comfort li progetti tu, senza dover aggiustare scelte vecchie: se ti piace lavorare bene, qui parti pulito.

Spazi giusti, pertinenze giuste 89 mq calpestabili e 4,5 vani su due livelli: ingresso con grande cantina (deposito serio, spazio hobby o locale tecnico), cucina, bagno, due stanze e la terrazza ampia con vista. Fuori, la corte privata dà quel margine che in Toscana fa comodo per vivere all'aperto. E il plus vero: un garage di 25 mq con finestra, collegabile alla casa — auto, moto, bici, attrezzi e materiali.

Collina oggi, mare quando vuoi Follonica a circa 36 km (42 minuti), Castiglione della Pescaia a 43 km (52 minuti), Grosseto a 34 km (36 minuti), Siena a 59 km, Firenze a 113 km. Aeroporti: Firenze 117 km, Pisa 139 km, Roma Fiumicino 208 km.

Il sapore anni '40, con la tua firma La costruzione originale è del 1940: il tipo di immobile che, sistemato bene, non sembra nuovo — sembra fatto come si deve. La prima volta che ti siedi in terrazza a lavori finiti, capisci perché certe viste non passano mai di moda.

Vieni a vederla dal vivo Qui il potenziale si capisce in 5 minuti: contattaci per una visita e ragioniamo insieme su layout, impianti e possibilità.

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