C'è una loggia, a dieci minuti dal mare di Castiglione della Pescaia, dove il tempo rallenta: davanti solo ulivi, una vigna e la collina coperta di bosco. È il cuore di questa casa semi-indipendente di 130 mq complessivi su due livelli nella campagna della Maremma Toscana, in provincia di Grosseto: ingresso indipendente, abitabile da subito, pronta a diventare casa tua o il tuo rifugio vicino al mare.

La loggia, la stanza in più

Quaranta metri quadrati coperti e affacciati sul verde: qui si fa colazione, si pranza d'estate, si aspetta il tramonto con un bicchiere in mano. Dalla loggia si entra direttamente in casa, e la vista ti segue dalla finestra della cucina e dal balcone della camera.

Dentro: il camino e la tavola

La cucina abitabile, arredata ed equipaggiata, è la stanza dove si sta insieme: tavolo grande, divano e un camino in pietra per le sere d'inverno. Completano la casa una camera matrimoniale con balcone di 10 mq, uno studio e un bagno con vasca e finestra sul verde. Viene venduta parzialmente arredata: entri e cominci a vivere.

Sotto casa, tanto spazio in più

Al piano inferiore, con accesso diretto dal giardino, c'è un grande magazzino con pareti in tufo a vista, oggi allestito per le cene in compagnia, con un secondo servizio e una cantina. Davanti, un portico per stare all'ombra. Accanto, un locale con portone carrabile, comodo come rimessa per l'auto, e fuori il posto per parcheggiarne altre cinque. In più, una soffitta di 60 mq.

Giardino, ulivi e l'olio di casa

Intorno, circa 300 mq di giardino e 1.140 mq di terreno con quindici ulivi: quanto basta per l'olio di famiglia. Il giardino è già vivo, con rosmarino, fichi d'India e un melograno.

Comfort e posizione

Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori, infissi in legno con doppi vetri. La casa è libera al rogito. Castiglione della Pescaia, con le spiagge, il porto, i ristoranti e tutti i servizi, è a dieci minuti d'auto; in zona ci sono bar e trasporti pubblici. Ideale per chi cerca una prima casa nel verde, una casa per le vacanze o un punto fermo in Maremma.