Nel cuore del centro storico di Roccastrada, in posizione che domina la Maremma Toscana, provincia di Grosseto, con vista panoramica mozzafiato, questa casa racconta una storia diversa: riesce a unire ciò che sembrava inconciliabile — autenticità e funzionalità.

Pronta da abitare, non da sistemare Ristrutturata internamente nel 2018 con rispetto autentico per le origini: tetto rifatto, travi a vista restaurate, pavimenti in graniglia integri. E non è solo estetica: infissi in PVC con doppi vetri, oscuranti in alluminio, riscaldamento con stufa a legna e acqua calda con scaldabagno elettrico.

Spazio, luce e possibilità reali Circa 100 mq calpestabili distribuiti con logica: soggiorno ampio, cucina luminosa, bagno comodo e due camere generose. Salendo, la sorpresa: una soffitta abitabile di circa 80 mq, con finestre e volumi sfruttabili — studio, area relax, camere aggiuntive. E la cantina storica in pietra, due vani freschi e profondi, pronta a diventare taverna o spazio di lavoro.

L'elemento rarissimo Un garage scavato nella roccia, proprio nel centro storico: un vantaggio concreto che non ha prezzo.

Strategica, non isolata A meno di mezz'ora da Grosseto, quaranta minuti da Siena, poco più di un'ora da Firenze e dagli aeroporti principali. E il mare — Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaia — a quarantacinque minuti.

Prenota una visita Questa casa non è perfetta: è concreta. Spazio, autenticità, comfort e posizione — ed è libera, pronta, vera. Vieni a vederla con i tuoi occhi.

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