Nel centro storico di Roccastrada, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, questo appartamento conserva il fascino della Toscana vera: travi a vista, ambienti luminosi e la vista sui tetti antichi del borgo. Una base autentica su cui costruire la propria casa, tra vicoli in pietra e la qualità di vita di un paese vivo tutto l'anno.

Lo spazio

L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di circa 96 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti: due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e spazi che possono essere reinterpretati per creare una casa accogliente e funzionale. La buona esposizione garantisce luminosità per gran parte della giornata, mentre la vista sui tetti di Roccastrada regala scorci che ricordano il privilegio di vivere in uno dei borghi più caratteristici della Maremma.

La cantina a doppio accesso

A completare la proprietà, una cantina di circa 25 mq. Il suo valore sta nel doppio accesso: direttamente dalla strada e dal vano scala interno. Una caratteristica poco comune che aumenta la praticità dell'immobile e apre molte possibilità d'uso — deposito, ricovero biciclette, laboratorio, magazzino o spazio per le proprie passioni.

Da personalizzare

L'immobile presenta finiture tipiche degli anni Settanta e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare per il bagno e parte degli impianti. Per molti acquirenti è un punto di forza: significa poter scegliere materiali, finiture e soluzioni estetiche senza accettare il gusto di qualcun altro. Il riscaldamento è a caldaia a metano e il tetto è in buone condizioni — una base solida da cui partire.

Vivere a Roccastrada

Dal centro storico si raggiungono a piedi i principali servizi del paese, e in poco tempo le città, le colline e le spiagge che hanno reso famosa la Maremma nel mondo. Una posizione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come residenza per il tempo libero, immersi nell'autenticità toscana.

Per chi guarda oltre l'apparenza

Molti cercano immobili già pronti. Altri cercano qualcosa di più raro: una casa con carattere e la possibilità di diventare esattamente come la immaginano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà nel cuore della Toscana.

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