Nel centro di Roccatederighi, borgo medievale della Maremma Toscana in provincia di Grosseto, RE/MAX VerdeOro presenta in esclusiva un immobile che non rientra nelle solite categorie. Non è semplicemente una casa grande: è una soluzione su quattro livelli, libera su due lati, con viste aperte, balcone, mansarda e un elemento davvero raro — un ascensore privato interno. Trovare spazio, indipendenza e comodità dentro un borgo storico è già difficile; trovarli insieme, a pochi passi da supermercato, posta, negozi e servizi, è un'altra cosa.

Quando una casa sola non basta più Ci sono famiglie che hanno bisogno di stare vicine senza rinunciare alla privacy: genitori, figli adulti, ospiti, parenti, oppure una parte della casa da destinare agli affitti brevi. Qui entrano in gioco gli spazi — 8 camere da letto, 5 bagni e 3 cucine — distribuiti in modo da poter creare almeno tre appartamenti potenzialmente indipendenti, oppure mantenere tutto come un'unica grande abitazione.

Tre possibilità nello stesso immobile Questa proprietà può essere letta in tre modi: abitazione principale per una famiglia numerosa; soluzione per più nuclei che vogliono vivere vicini ma separati; oppure casa con una parte da mettere a reddito. Al piano terra, con entrata indipendente sul lato opposto della palazzina, c'è già un appartamento con cucina, salone e due camere, gestibile in modo autonomo rispetto al resto. Una distribuzione che non obbliga a scegliere subito un solo utilizzo: lascia margine, flessibilità e prospettiva.

Carattere storico, lavori importanti già fatti L'edificio risale al 1822, con murature in pietra e intonaco esterno, finemente ristrutturato all'interno: porte e finestre in massello di castagno, accessori di pregio in ottone, infissi in legno e PVC con doppi vetri e oscuranti nuovissimi a lamelle regolabili. La parte strutturale è in ottime condizioni; la ristrutturazione, di circa 18 anni fa, ha incluso il rifacimento del tetto. Il riscaldamento è stato rinnovato circa 4 anni fa, con caldaia a metano, termosifoni e termostati nella maggior parte degli ambienti; all'ultimo piano c'è anche la climatizzazione con split.

Centro storico, mare raggiungibile, collegamenti comodi Qui si vive nel borgo, ma senza sentirsi isolati. Le spiagge di Follonica sono a circa 36 km, Castiglione della Pescaia a circa 43 km (45 minuti d'auto). Grosseto dista circa 34 km, Firenze circa 114 km, Pisa circa 139 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino circa 207 km. Il cuore della Maremma, con il mare a portata di giornata e i principali scali raggiungibili senza complicazioni.

Il dettaglio da non sottovalutare: la quota di terreno inclusa Nel prezzo è inclusa anche una quota pari a un terzo di un terreno poco distante, di circa 28 ettari, con due fabbricati diruti. Gli altri proprietari delle quote residue hanno manifestato l'intenzione di vendere le loro parti: non un accessorio qualunque, ma una possibile prospettiva futura verso un compendio più ampio, con terreno e volumi da valutare.

Certe case non vanno capite solo stanza per stanza Questa proprietà va valutata per quello che permette di fare: la casa di una famiglia grande, più generazioni senza sacrificare l'indipendenza, una parte vissuta e una parte a reddito, o una residenza ampia nel centro storico. Non impone una sola scelta. E in un mercato dove molte case sono belle ma rigide, questa offre una cosa più importante: possibilità concreta.

Prenota la visita Le foto raccontano gli spazi, ma non bastano per capire la distribuzione, le viste, l'ascensore interno, la mansarda e il potenziale reale dei quattro livelli. Per questo la visita è il passaggio decisivo. Contatta RE/MAX VerdeOro e fissa un appuntamento.

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