A Sassofortino, borgo collinare della Maremma Toscana in provincia di Grosseto, Corte Cavour mette insieme quello che sul mercato quasi mai si trova insieme: circa 130 mq di abitazione, giardino privato di circa 100 mq, garage di circa 20 mq e locali accessori per circa 40 mq.

Tre unità, cancello chiuso, tranquillità reale L'immobile è inserito in un fabbricato anni '70 di sole tre unità, con corte comune recintata e accesso da cancello chiuso. Un contesto residenziale, riservato e ordinato: per chi vive tutti i giorni, vale più di tante parole.

Spazi fatti per essere vissuti Al primo piano l'abitazione: il corridoio distribuisce bene gli ambienti, con cucina, soggiorno, due camere, un bagno e le terrazze. Una distribuzione concreta, anni '70 nel senso migliore: stanze con misure comode, niente soluzioni forzate. Al piano terra i locali accessori, collegati internamente: non devi uscire di casa per raggiungerli, li usi davvero ogni settimana.

Il giardino che diventa routine Non quello da guardare e basta: il caffè della domenica mattina, i bambini che giocano, un angolo recintato tutto tuo, senza condominio addosso. L'aria della casa di una volta, con una praticità attuale.

Borgo collinare, mare vicino, città comode In circa 38 minuti sei a Follonica, in 47 a Castiglione della Pescaia; Massa Marittima a 30 minuti, Grosseto a 34. Siena a circa un'ora, Firenze a 1 ora e 50. Aeroporti di Pisa e Firenze intorno a 1 ora e 45; Piombino, per l'Elba, a circa 57 minuti.

Trasparenza totale Il fabbricato è anni '70, in condizioni generali medie: non ristrutturato a nuovo, ma funzionale. Un vantaggio per chi compra: investi dove conta per te, senza pagare scelte fatte da altri. Catastalmente A/2, 5,5 vani, superficie catastale 131 mq.

Vieni a provarla dal vivo Le case così si capiscono in visita: prenota un appuntamento per vedere come vivono davvero i 130 mq, i locali al piano terra e il giardino.

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