Nel centro storico di Scarlino, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, Belvedere Agresti ha una cosa che non si può ristrutturare né comprare a parte: la posizione, e quella sensazione immediata di trovarsi davanti a uno spazio con grandi possibilità.

Un volume raro in centro storico L'immobile, oggi in categoria D/8, nasce come ristorante: sale, zona bar, cucina, forno, locali di servizio, spogliatoio e servizi, con una distribuzione interna chiara e funzionale. Nell'APE risultano circa 370 mq di superficie utile, fabbricato del 1962, classe energetica G.

La strada più interessante: una grande residenza panoramica Questo volume, nel cuore del borgo, può trasformarsi in una residenza di dimensioni fuori dal comune: un'abitazione panoramica, un grande loft, una casa di famiglia con spazi che nel centro storico è quasi impossibile trovare. Il cambio di destinazione d'uso è da verificare con tecnico e Comune, ma la base di partenza è enorme: qui non si comprano metri, si compra la libertà di immaginare.

Oppure la continuità Chi preferisce può ripartire dall'attività: cucina e sale sono già impostate, e con il concept giusto uno spazio così in un borgo come Scarlino può diventare una destinazione, non un locale di passaggio.

Scarlino, tra borgo e mare La Marina di Scarlino e il Puntone distano circa 5 km, Follonica con spiagge e servizi circa 11 km, Grosseto 41 km, Siena 85 km, Firenze 134 km. Il porto di Piombino, con l'imbarco per l'Elba, è a circa 39 km. Aeroporti: Pisa circa 116 km, Firenze circa 139 km.

Prenota una visita Spazi così si capiscono solo dal vivo: prenota una visita e fatti un'idea concreta con i volumi davanti agli occhi.

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