Nel pieno centro storico di Roccatederighi, lungo la via principale, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, si trova un ristorante che da decenni è un punto di riferimento per chi vive il borgo e per chi lo visita: una vera istituzione locale, aperta dagli anni '50, oggi pronta ad accogliere una nuova famiglia che voglia raccogliere il testimone.

Non solo un ristorante: una nuova vita Qui i clienti diventano amici e ogni servizio è un'occasione per creare legami. In inverno è il punto di ritrovo del paese; in estate un locale vivo, frequentato da chi cerca autenticità e buon cibo. La cucina toscana modernizzata, curata nei dettagli, conquista residenti e turisti.

Un'attività avviata, non una scommessa Trovare un locale pronto, avviato e con reputazione solida è raro: qui parliamo di un'attività operativa, con clientela affezionata, cucina attrezzata, permessi in regola e un nome radicato nella comunità. Si inizia a lavorare dal primo giorno. È possibile acquistare l'immobile con l'attività completa di licenze, oppure il solo immobile senza attrezzature.

Il potenziale che pochi vedono 130 mq su due livelli: al piano terra bar e ristorante con 30 coperti interni, cucina attrezzata, bagno, ripostiglio e montacarichi. All'esterno, 40 posti sulla piazza principale concessi per l'estate. E il tetto può diventare una terrazza panoramica con vista a 360° sulla Maremma, capace di ospitare altri 40 coperti: un'espansione concreta, con impatto diretto sui guadagni.

Dettagli che contano Categoria catastale C/1 commerciale, locale ristrutturato nel 2011 con finiture in pietra a vista e un camino che rende l'ambiente unico. Parcheggio facile nelle vicinanze. Posizione strategica: circa 40 minuti dal mare, ottimi collegamenti verso Grosseto, Siena, Firenze, Pisa e i relativi aeroporti.

Chi prima arriva, cucina Se cerchi un cambiamento di vita reale, con un'attività già pronta in un contesto autentico, contattaci per fissare una visita: questo ristorante parla da solo.

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