A circa 3 km dal centro di Roccastrada, lungo una strada provinciale comoda e sempre accessibile, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, questo terreno agricolo non ha bisogno di promesse: qui la Maremma è quella autentica — colline vere, silenzio reale, lavoro concreto. Solo terra, ulivi e produzione.

Chiarezza prima di tutto Il terreno è esattamente quello che vedi: non è edificabile. E proprio per questo elimina ogni ambiguità e ogni aspettativa sbagliata. Niente possibilità teoriche, niente progetti mai realizzati: una funzione chiara.

La produzione esiste già Su circa 1 ettaro trovi 150 ulivi IGP Toscano in piena produzione: piante curate, ben distribuite su un terreno misto — una parte pianeggiante facile da lavorare, una parte collinare tipica della zona. La resa è costante e la qualità dell'olio è quella che ti aspetti dalla Maremma.

In più Circa 2.000 mq di bosco misto, esposizione favorevole, luce piena per gran parte della giornata. E soprattutto l'accesso diretto dalla strada provinciale, che cambia completamente la gestione quotidiana: arrivi con qualsiasi mezzo agricolo senza complicazioni.

Non compri un'idea, compri una funzione Questo terreno è per chi vuole produrre olio, avere un'attività agricola semplice ma reale, gestire tutto in autonomia e investire in qualcosa di tangibile. Non è un terreno da weekend turistico: richiede presenza e restituisce valore.

Vieni a vederlo Se cerchi terra vera, produzione e un rapporto diretto con quello che fai, contattaci per una visita.

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