Nel cuore del borgo storico di Roccastrada, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, tra strade lastricate e ville d'epoca, si nasconde una proprietà che non ti aspetti: 250 mq di indipendenza su tre livelli, accessibili direttamente in auto — un lusso raro nel centro di un borgo toscano. Due appartamenti distinti, una mansarda abitabile, garage, cantine e due corti private.

Lo spazio che pensavi introvabile Indipendenza per due nuclei familiari, o la flessibilità di vivere in uno e affittare l'altro. Il primo appartamento (140 mq) al primo piano: salotto, cucina abitabile con accesso a una corte privata di 30 mq, due camere e un bagno. Il secondo (97 mq) al piano superiore, con due camere, un bagno, ripostiglio e grande metratura. In cima, una mansarda ristrutturata con living e cucina e accesso alla soffitta praticabile: spazio relax, studio o mini-loft per gli ospiti.

Il fascino dell'antico, senza rinunce Nessun intervento urgente: la villa è abitabile da subito. Al piano terra, un imponente cancello in ferro battuto apre su una corte privata di 150 mq, da cui si accede a due grandi cantine e al garage interno (1 posto auto). Riscaldamento a pellet al primo piano e a metano al secondo; infissi in parte legno con persiane in alluminio, in parte alluminio con doppi vetri. Arredo parziale.

Dove il tempo rallenta, ma tutto è a portata A 50 minuti dal mare (Marina di Grosseto), meno di 2 ore da Firenze e Pisa, circa 2 ore e mezza da Roma. Servizi, ristoranti e trasporti raggiungibili a piedi, in un borgo vivo tutto l'anno. Nessuna spesa condominiale, massima autonomia, possibilità di affitti brevi o lunghi.

Prenota una visita Prima casa per la famiglia, rifugio per l'estate o investimento intelligente: proprietà così raramente arrivano sul mercato — e ancor più raramente restano disponibili a lungo. Contattaci oggi.

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