Centro paese, spazio vero: 6 camere, 2 cucine e vista fino al mare. Una casa che tiene insieme più generazioni senza togliere spazio, privacy e comodità: nel centro di Roccastrada, Maremma Toscana, provincia di Grosseto, con giardino pianeggiante da 2.600 mq e due ingressi indipendenti.

La base giusta per una famiglia estesa Una villa totalmente ristrutturata, accatastata A/7, con oltre 350 mq distribuiti su tre piani più mansarda abitabile. All'interno: 9 vani, 6 camere, 3 bagni, 2 cucine e un salone di 50 mq per i pranzi della domenica senza spostare i tavoli due volte. Due terrazze per l'aria di collina, ampia mansarda, due garage collegati all'abitazione (150 mq totali), due cancelli elettrici. Tutto in centro paese, con i servizi a piedi.

Stare insieme, ognuno con il proprio spazio La vita multigenerazionale funziona solo se ciascuno ha il suo spazio: nonni con ritmi diversi, ragazzi che studiano fino a tardi, chi lavora da casa. Qui la distribuzione aiuta — piani separati, due cucine per pasti e diete diverse, bagni su ogni livello, esterni sfruttabili per feste e giochi, garage perfetti per hobbistica, e-bike e cambusa famigliare.

Comfort senza compromessi sui consumi Le case grandi spesso significano costi alti e poca resa. Qui no: riscaldamento a pavimento, solare termico e caldaia a pellet ottimizzano i consumi. La ristrutturazione recente riduce i pensieri, e l'affaccio panoramico spinge tutti sul terrazzo al tramonto, con la vista che corre fino al mare e all'Isola del Giglio.

La mansarda che mette d'accordo tutti La mansarda di circa 200 mq è l'asso nella manica: ci ricavi un appartamento autonomo con più camere e bagni per la coppia giovane, per i nonni o per l'ospite a lungo termine. E quando non serve alla famiglia, diventa studio, palestra o playroom. Se valuti affitti brevi quando la casa è libera, lo spazio c'è: ti supportiamo noi nell'iter e negli adempimenti per la locazione turistica.

Una quotidianità semplice, in un borgo vivo Svegliarsi in collina ed essere al mare in 30–45 minuti: Follonica a circa 44–53 km, Castiglione della Pescaia circa 46 km, Marina di Grosseto circa 46 km. Grosseto a circa 34–37 km (anche bus diretto), Siena a circa 56 km. Aeroporti: Firenze circa 117 km, Pisa circa 145 km, Roma Fiumicino circa 208 km.

Dettagli che fanno la differenza Categoria A/7 – abitazione in villino. Oltre 350 mq interni più mansarda di circa 200 mq. Sei camere, 3 bagni, 2 cucine, salone da 50 mq. Due terrazze, giardino pianeggiante di 2.600 mq, due garage collegati (150 mq), due ingressi indipendenti con cancelli elettrici. Impianti: riscaldamento a pavimento, solare termico, caldaia a pellet. Ristrutturata e in ottimo stato. Vista panoramica fino al mare e all'Isola del Giglio, centro paese, servizi a piedi.

La casa che unisce, senza invadere Qui ognuno ha il suo spazio, ma la famiglia resta una. Comodità di paese, respiro di campagna, mare a portata di weekend. È il tipo di acquisto che resta nella storia di una famiglia. Prenota ora la visita privata, anche di sabato: verifichiamo insieme la distribuzione per ogni nucleo e ti mostro come la mansarda può diventare l'unità perfetta per la tua famiglia.

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